Perfekte Immobilie für Handwerker und sanierungsfreudige Interessenten.

Ganz sachlich betrachtet haben wir es mit einem sehr schönen, 709 m² großen, befahrbaren Eigentumsgrund in bester Lage von Güntersberge unweit Harzgerode mit einem Grundstücksert von ca. 15.000,- € zu tun. Der Sachwert des Gebäudes beträgt laut einem Verkehrswertgutachten vom August 2019, welches un... mehr »s leider nur auszugsweise vorliegt, bei 99.000,- €. In den Jahren 2000 – 2002 wurde das Haus entkernt und modernisiert. Dazu gehören Dach, Fenster, Kamin, Sanitärbereich und vieles mehr. Aus unserer Sicht wäre substanziell der Einbau einer neuen Heizung (ca. 6-8 TEU) und der Endausbau des Duschbades im EG erforderlich. Die Wohnfläche in Größe von ca. 120 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum und Nebengelaß. Von der Küche hat man einen direkten Gartenzugang. Die Immobilie wird frei von Belastungen in Abt. II und III. des Grundbuchs verkauft werden. Die Immobilie ist voll erschlossen. Energieausweis vorhanen 158 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein großzügig geschnittenes Eigenheim, welches mit ein bisschen Spucke und Phantasie ein gemütliches Zuhause werden kann.Zum Objekt gehört ein denkmalgeschütztes Nebengebäude. Dieses kann mit Fördermitteln wieder in einen zeitgemäßen Zustand gebracht werden.... mehr » Das Grundstück ersteckt sich bis hinter den Scheunenteil und kann z.B. für Park- oder Lagerzwecke genutzt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Stein Käuferprovision: 2380 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1119 m² Lagebeschreibung: Nienstedt ist ein Ortsteil der Stadt Allstedt und liegt zwischen Sangerhausen und Querfurt. Unmittelbare Anbiendung an Bundestraßen uns die B38 ist gegeben. Das Objekt befindet sich im Ortskern. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Kohle, Holz Endenergiebedarf: 380,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellun

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein um das Jahr 1900 errichtetes III-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Auf dem 248 m² großen Grundstück ist im hinteren Teil ein sehr gepflegter Innenhof von ca. 140 m² angelegt. Diese steht allen Mietern zum Erholen und Entspannen sowi... mehr »e für anstehende Feierlichkeiten zur Verfügung. Etwas 80 m² der Fläche ist mit Rasen und einigen Koniferen bepflanzt. Die Grünflächen werden durch anreihende Gehwege umrandet. Eine Unterstellmöglichkeit für alle Fahrräder, Gartengeräte und Sonstiges ist als offene Überdachung vorhanden. Eine gepflasterte bedachte Terrasse mit Sitzmöglichkeit bis zu 20 Personen sowie ein Gartengrillkamin laden Sie ein, um vergnügliche Stunden zu verbringen. Drei Pkw- Stellplätze stehen für die Mieter gleich hinter dem Grundstück zur Verfügung. Die Zufahrt befindet sich im Kurvenbereich an der beginnenden Anliegerstraße, in etwa 50 m Entfernung. Das Grundstück ist umliegend durch die Nachbarbebauungen und Heckenwuchs eingefriedet. Besonders zu erwähnen: In diesem Haus fertigte der Ehrenbürger der Stadt Aschersleben und Biophysiker Herr Prof. Dr. Dr. Walter Friedrich die ersten Röntgenaufnahmen für das Krankenhaus in den Jahren von 1902-1904 an. Ausstattung: Das Gebäude wurde aus Ziegelmauerwerk mit gelben Verblendklinkersteinen straßenseitig errichtet und ist vollunterkellert. Die Rückseite am Wohngebäude ist zusätzlich mit einem Wärmedämmverbundsystem nachträglich ausgestattet worden. Die Kellerwänd

Objektbeschreibung: Vierseitenhof mit sechs Wohnungen – eine wirklich seltene Gelegenheit zum absolut fairen Preis Wer kennt nicht die Vorzüge eines Vierseitenhofes?! Abgeschlossenes Objekt mit viel Platz und ungeahnten Möglichkeiten der Entfaltung. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf auf diesem... mehr »sehr geräumigen, 7.700 qm großem Anwesen. Durch die integrierten Wohneinheiten kann dieses Objekt zum Beispiel durch eine Wohngemeinschaft genutzt werden oder eben in Teilsegmenten. Wem die zur Verfügung stehende Wohnfläche noch nicht ausreicht, der kann sogar noch Teile des Grundstückes bebauen oder diese nach Teilung veräußern sollte es doch einmal zu viel werden. Von Nutztierhaltung über „Ferien auf dem Immenhof“ ist so ziemlich alles möglich, natürlich auch gewerblich, Kuhstall, Pferdeställe und Schweinebuchten, Güllegrube, Brunnen, Garagen, Scheunen alles ist vorhanden. Alle Versorgungseinheiten liegen an, keine Kosten für Straßenerneuerung, Straßen und Gehwege sind schon erneuert worden. Ein solches Objekt lässt sich in seiner Facettenvielfalt unmöglich detailliert beschreiben, vielmehr macht ein repräsentativer Besichtigungstermin Sinn. Zögern Sie nicht, setzen Sie sich völlig unverbindlich mit uns in Verbindung. Der Denkmalschutz bezieht sich nicht auf das komplette Objekt, sondern nur auf die Fassade zur Straßenseite. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 5,8 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7693 m² Lag

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus (Baujahr um 1830) bestehend aus 6 möblierten Wohnungen (2 Wohnungen je Etage) wurde zwischen 2006 und 2008 liebevoll und aufwendig saniert und wird seit 2008 an Gäste (überwiegend geschäftliche Gäste, Feriengäste, Besucher etc.) der Stadt Bernburg durch den Eigentüme... mehr »r vermietet. Die Restaurierung erfolgte fachmännisch und hochwertig nach historischen und Denkmal Vorgaben, wie z.B. - Dacheindeckung mit Biberschwanz Farbe rot - 5 große Dachgauben - massive Holzfenster und 2-flügelige Eingangstür mit Sprossen - alle Außenfarben nach historischem Vorbild - Natursteinwände innen sichtbar im EG und 1. Etage - sichtbare Fachwerkwände in den Wohn-/Schlafräumen im EG - hochwertige Wand- und Bodenfliesen in den 6 Bädern und 4 Küchen, sowie Terracotta-Bodenfliesen in den Flurbereichen - ansprechender "trockener" Tonnengewölbe-Keller Der historische Turm: Der "Hasenturm" bzw. "Füllenturm" hat eine lange Geschichte. Dieser Rundturm wurde vermutlich 1408 erbaut und diente als Bestandteil der Stadtmauer. Er wurde ebenfalls fachmännisch und liebevoll nach historischen Vorgaben unter Aufsicht der Denkmalbehörde zwischen 2006 und 2008 saniert. Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Alle 6 Ferienwohnungen sind geschmackvoll und funktional eingerichtet, damit sich die Gäste fern der Heimat sofort wie Zuhause fühlen können. Die Gästewohnungen: Die beiden im EG befindlichen Wohnungen verfügen über ein Wohn-/Schlafzimmer mit g

Sie erwartet ein massives großzügig geschnittenes Wohnhaus um die Jahrhundertwende mit Keller, Garage und Werkstattnebengebäude. In diesem Haus werden Sie keine Platzangst bekommen! Genießen Sie das gesunde Wohnklima eines Gebäudes, bei dessen Errichtung nicht gespart wurde. "Häuser aus der Gründerz... mehr »eit und dem Jugendstil überzeugen nicht nur mit hohen Decken und hübschem Innen- und Außenstuck, ihre Qualität, was die Dicke der Wände und der verbauten Materialien betrifft, ist bis heute unübertroffen." (Zitat: wanted.de Lifestileportal) Der gemütlichen Innenhof mit seinem alten Rosenbestand und der Sichtschutzhecke ist kaum einsehbar. Von hier erreicht man den kleinen Garten, die Nebengebäude mit Werkstatt, Abstellräumen und die Garage. Ausstattung: Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre ständig modernisiert (Dach, Fenster, Heizung, Elektroinstallation teilweise, Badezimmer etc.). Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche. Energiebedarfsausweis: 276,6 kWh7(m²*a), Effiziensklasse H Lage: Altenhausen liegt zwischen Magdeburg (35 km, nur ca. 35 Minuten Fahrzeit) und Wolfsburg (51 km). Nächstgrößere Städte wie Flechtingen und Haldensleben mit bester Infrastruktur sind über gut ausgebaute Straßen nach kurzer Fahrzeit erreichbar. Das attraktive Wohnhaus befindet in ruhiger Lage von Altenhausen in unmittelbarer Nähe zum Schloss. Gehen Sie im Schlosspark spazieren oder lassen Sie sich im Schloßrestaurant verwöhnen. Für Kinder bietet der Streichelzoo die

Schnell sein lohnt sich! Gerade in der aktuellen Marktsituation sind die guten Immobilien schnell verkauft. Darum schauen Sie doch gleich mal nach, ob gerade etwas Passendes für Sie im Angebot ist. www.immobilien-gardelegen.de/objekte Wichtiger Hinweis: Die in dieser Anzeige gemachten Angaben (inklu... mehr »sive Bilder) zur Immobilie, sind nur unverbindliche Beispielangaben. Die genauen Objektangaben entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Exposé oder erfragen Sie diese bitte direkt bei mir. Alle weiteren Informationen finden Sie auf www.immobilien-gardelegen.de Immobilienmakler Ingolf Arndt Kooperationsmakler der PlanetHome Group GmbH Tel.: 03907 7763518 Mobil: 01512 8702489 Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr Immobilienmakler für Gardelegen und die Altmark

Objektbeschreibung: Ein Objekt der Extraklasse, gelegen am Halberstädter See mit eigenem Seezugang inmitten wunderschöner Natur. Das Anwesen ist Teil eines historischen 4 Seitenhofes. Das Gebäude wurde 2000 neu aufgebaut. Die Außenanlage ist parkähnlich gestaltet und bietet von der Terrasse einen St... mehr »eg mit eigenem Gartenteich, Sommerküche und vielem mehr. Zum Grundstück gehört auch eine kleine Waldfläche, in der Sie Ihr eigenes Kaminholz gewinnen können. Im Wohngebäude befindet sich eine separate Gästewohnung mit Bad, Wohnen/Küche und einem Schlafzimmer. Das Wohnhaus betritt man durch eine historische Haustür. Hier fällt sofort der hochwertige Fußboden auf und die Vollholz-Spindeltreppe aus massiver Eiche. Das gesamte Treppenhaus ist verglast. Das Wohnzimmer mit Kaminanschluss hat Vollholz-Eichenparkett. Die Küche und der über 2 Geschosse gehende Wintergarten ist mit Granitfußboden ausgelegt. Im übrigen haben alle Räume Fußbodenheizung. Neben einer Speisekammer befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche, eine großes Elternschlafzimmer und 3 weitere Kinder bzw. Schlafzimmer mit einem „Kinderbad”. Zusätzlich ist auf dieser Etage ist ein Arbeitszimmer vorhanden. Der Boden ist nicht ausgebaut, jedoch über die einmalige Treppe zu erreichen und bietet genügend Stauraum. Das Gebäude besitzt einen Weinkeller. Im Keller ist auch die Haustechnik untergebracht. Beheizt wird das Objekt über eine energieeffiziente Erdwärm

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der Stadt Burg. Das um 1900 errichtete Haus wurde von 2015-2016 umfassend saniert. Im EG befindet sich ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 86 m². Im 1. OG und 2. OG sind jeweils 4-Raumwohnungen mit jeweils 86 m². Im DG ist eine... mehr »3-Raumwohnung mit ca. 63 m². Zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerraum. Für das Büro im EG und die Wohnung im DG werden derzeit neue Mieter gesucht. Der Angebotspreis beinhaltet das Büro im EG, die Wohnung im 1. OG und im DG. Die Wohnung im 2. OG gehört einem anderen Eigentümer, welcher auch verkaufen möchte. Das Grundstück hat eine Toreinfahrt. Der Innenhof wird als Erholungsfläche und für Abstellmöglichkeiten genutzt. Die Sollmiete bei Vermietung der 3 zum Verkauf stehenden Einheiten beträgt ca. 14.000 €/Jahr. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Maklercourtage: 5,80 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung: Das massiv erbaute Einfamilienhaus mit Haupteingang und separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss bietet viel Platz für eine große Familie. Es ist prima geeignet für das Zusammenwohnen für zwei Generationen. Aufgrund der Objektgröße biet... mehr »et es ebenso die Möglichkeit zum wohnen und arbeiten an. Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich zur Küche mit Zugang zur Terrasse, ins Eßzimmer, ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ins Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, zum Gäste WC und einem großem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dieser Bereich umfasst eine Wohnfläche von ca. 153 m². Vom Flur im Erdgeschoss hat man Zugang zu weiteren ca. 94 m² nutzbaren Räumlichkeiten im Nebengebäude wie der Werkstatt, einer Garage mit Platz für 2 Autos, dem Heizungsraum, dem Abstellraum, dem Büro und dem Treppenhaus mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Die Dachgeschossebene bietet weitere ca. 190 m² Wohnfläche. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Wohnküche, das Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum und das Schlafzimmer. Das Carport bietet Unterstellmöglichkeiten für 3 Fahrzeuge. Das erst kürzlich neu vermessene Grundstück ist ca. 2354 m² groß. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.044,78 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2354 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,50 m² Nut

Mehrfamilienhaus 4 Eingänge 20 Wohnungen 1416qm ursprünglich 24 x 59qm. variable Gestaltung möglich Die Wohnungen sind zwischen 44 und 118m² groß. großzügige Balkonanlage über die ganze Länge momentan im Bau. entsprechend große überdachte Terrasse im EG Baujahr 1980 Grundstücksfläche ca. 1830 m² Ker... mehr »nsanierung 2016-2020 moderne Bäder, teilweise EBKs momentan Nettomieteinnahmen pro Jahr ca. € 60000 bei Vollvermietung € 85000. Das MFH befindet sich im Ort Osterwieck. Es besteht eine gute Anbindung zur Autobahn A36 (10 Min). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, ärztliche Versorgung und Gastronomie befinden sich direkt im Ort. Goslar ist ca. 25Km und Braunschweig 50km entfernt.

BESICHTIGUNGSTAG AM 01.11.2020, HOLT EUCH JETZT NOCH EINEN TERMIN!!! Hier in Wefensleben, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg, wurde diese geräumige Immobilie, mit 121,78 m² Wohnfläche auf einem 1.200 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1933 wurde dieses Haus, voll unterkellert, erbaut. Knapp... mehr »60 Jahre später, im Jahr 1990 fand dann eine Kernsanierung statt. Bei dieser wurden die Böden, Wände, Türen, Elektrik und Nassräume nach und nach neu gestaltet. Unter anderem wurden großflächige moderne Fliesen im Badezimmer verlegt. Auch sind eine Dusche und eine Badewanne vorhanden. In der Küche dieser Immobilie wurde eine Kochinsel errichtet. Die dort befindliche Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen (außer dem Kühlschrank). Das angrenzende Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. In der oberen Etage des Hauses befinden sich ein Elternschlafzimmer mit extra Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmer. Als besonderes Highlight wird Ihnen ein beheizter Wintergarten, der aber ebenso als Schlaf/Wohnraum genutzt werden kann geboten. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, sodass sie hier weitere Wohnfläche schaffen können. Alle Fenster wurden im Jahr 2013 erneuert und mit Rollläden versehen. Für mehr Platz und Stauraum sorgt der Keller. Hier befinden sich ein Waschraum mit Kamin, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und weitere kleine Nebenräume. Eine neu verbaute Heizanlage von Ende 2019 (Brennstoffzellenheizung von der Firma Viessmann) ist hier untergebracht. Schon heute mit der moderns