Sachsen » Großzschachwitz » Perfekte Infrastruktur für Ihr Geschäft! Erweiterbares Büro-/Produktionsgebäude in DD-OST!
Perfekte Infrastruktur für Ihr Geschäft! Erweiterbares Büro-/Produktionsgebäude in DD-OST! Großzschachwitz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Perfekte Infrastruktur für Ihr Geschäft! Erweiterbares Büro-/Produktionsgebäude in DD-OST! Großzschachwitz

Perfekte Infrastruktur für Ihr Geschäft! Erweiterbares Büro-/Produktionsgebäude in DD-OST!

Großzschachwitz [. Sachsen, . Dresden, . Dresden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

545 000 € Kaufpreis 1 186 m2 Wohnfläche 460 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 186 m2
ID:
45960

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 3-geschossiges, individuell nutzbares Bürogebäude mit einer optionalen Erweiterungsmöglichkeit um einen 2-geschossigen Hallenanbau (Werkstatt, Server, Lager etc.). Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem Gewerbeareal in Dresden-OST (unmittelbare Nachbarschaft u.a. Logistik, produzierendes Gewerbe, Werkstatt, Landschaftsbau). Auf dem Grundstück stehen ca. 16 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, welche je nach Nutzungsart erweiterbar sind. Das Bestandsgebäude verfügt über 559,74 qm Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen, zzgl. Kellerfläche mit 182,17 qm. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 bereits vollständig saniert und verfügt über eine solide Grundsubstanz, bedarf für eine zeitgemäße und moderne Büronutzung jedoch noch Renovierungsarbeiten. Je nach Nutzungsart besteht die Möglichkeit einer einfachen malermäßigen Instandsetzung oder einer umfangreichen Renovierung. Eine entsprechende Baukostenschätzung liegt vor und besagt, dass das Gebäude mit einem Kostenaufwand von ca. EUR 85.000,-- vermietungsreif fertiggestellt werden kann. Die Verkäuferseite würde auf Käuferwunsch diese Baumaßnahmen durchführen, wobei sich dabei dann der aktuelle Kaufpreis um die entstehenden Kosten der Maßnahmen erhöht. Baugenehmigung und die Baukostenschätzung für den Hallenanbau sind Bestandteil des Kaufangebotes und im Kaufpreis bereits inklusive. Die geplante Nutzfläche für den optionalen Hallenanbau (ohne Keller) umfasst 390,71 qm. Bestandsgebäude und Hallenanbau verfügen dann insgesamt über 950,45 qm Nutzfläche zzgl. 182,17 qm Keller. Dabei kann in beiden Gebäuden die Raumaufteilung auf die individuellen Nutzungsbedürfnisse angepasst und die Flächen als Globalobjekt oder auch in einzelne Büros und Gewerbeeinheiten aufgeteilt werden. Hinweis: Nicht benötigte Eineiten bzw. Flächen eignen sich auch hervorragend zur Vermietung und damit zur Finanzierung des Objektes. "online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19463" Ausstattung: - Fernwärmeheizung - Warmwasseraufbereitung dezentral - Schallschutzfenster 3-fach verglast - DV-Verkabelung bereits vorhanden - Beleuchtung bereits vorhanden - DSL bis 100 Mbit/s verfügbar Weitere Angaben: Zimmer: 16 Garagen/Stellplätze: 12 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Bruttoprovision beträgt 3,48 %. Grundstücksfläche: ca. 1186 m² Nutzfläche: ca. 1140,40 m² Lagerfläche: ca. 182,32 m² Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in Dresden-Ost im Stadtteil Großzschachwitz, welche infrastrukturell perfekt an die Stadt Dresden und das Dresdner Umland angebunden ist. So ist die Autobahnauffahrt A 17 (Prag - Dresden) in nur 5 Autominuten erreichbar. Weiter bietet der in 150 m entfernte Bahnhof DD-Zschachwitz kürzeste Wege in das Zentrum und nach Pirna. Die unweite gelegenen Pirnaer Landstraße sorgt als Haupteinfallstraße nach Dresden ebenso für kurze Fahrzeiten. Sonstiges: Baujahr: 1930 Energie: Letzte Modernisierung: 1994 Anbieter-Objekt-ID: 19463 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Betriebs- und Lagergebäude > 8% Rendite - voll vermietet -

Neu

  • Wohnfläche: 9 042 m2
  • Kaufpreis: 3 400 000 €
  • Preis/m²: 377 €

Objektbeschreibung: Auf dem ebenen Grundstück sind verschiedene Unternehmen angesiedelt, welche in den überwiegend I- und II- geschossigen Gebäuden Ihren Sitz haben. Umliegend des Geländes dominiert eine gemischte Bebauung. Der Zugang befindet sich über eine Zufahrt über den an der Südwestgrenze ver... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bürocontainer Wohncontainer 3x9 Meter RIESIG NEUWARE B1002-3x9

Neu

  • Wohnfläche: 27 m2
  • Kaufpreis: 6 920 €
  • Preis/m²: 257 €

Bürocontainer 3 x 9 Meter B1002-3x9 1x Zimmer, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 1x Aussenbeleuchtung Eingang in der Mitte NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 125mm EPS Decke, 80mm EPS Wand Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 9.00 m Gesamt Quadratmeter : 27,00 m² Dieses Angebot enthäl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Seidnitz - Laden/Lager im Erdgeschoss einer kleinen Einkaufspassage

Neu

  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
  • Preis/m²: 821 €

Objektbeschreibung: Laden/Lager im Erdgeschoss einer 1996 gebauten Einkaufspassage mit vorgelagerter Freifläche von ca. 9m² - Boden gefliest - 1 großer Raum und 2 kleinere abgetrennte Räume, davon einer mit Waschbecken und einer mit Anschluß für Teeküche - WC - Lift von Tiefgarage zum Ladenvorplatz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bürocontainer 4x12 METER RIESIG 2 Zi. Wohncontainer NEUWARE B2011

Neu

  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 11 643 €
  • Preis/m²: 243 €

Bürocontainer Wohncontainer 4x12 METER RIESIG B2011 2x Zimmer, 2x Fenster, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Breite: 4.00 m, Länge : 12.00 m, Höhe :2.64 m, Gesamt Quadratmeter : 48,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach Isolatio... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ladengeschäft in guter Lage

Neu

120 000 €

73 m2

1 644 €/m2

Ladengeschäft in guter Lage
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 644 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche vermietet Zimmer 2.0 Fläche 73,00 m² Baujahr 1998 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster 2Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Offen gestaltete Büroeinheit im Zentrum

Neu

90 000 €

119 m2

757 €/m2

Offen gestaltete Büroeinheit im Zentrum
  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 757 €

Objektbeschreibung: - Denkmalgeschütztes viergeschossiges Mehrfamilienhaus in top Lage - Baujahr 1900 - direkt an einer stark frequentierten Einkaufsstraße - Gewerbeeinheit - 1. Obergeschoss - gepflegter Gebäudezustand - ruhiger grüner Innenhof - Parkhäuser in ca. 220 m Entfernung Ausstattung: - 6 R... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Laden, Büro, Praxis, Eiscafe, Friseur, Yoga, Physio, Schulung

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 500 €

Das Wohn- und Geschäftskarree Johann-Meyer-Park ist eine in den 90er Jahren erbaute Wohneigentumsanlage mit gestaltetem Innenhofbereich. Ein Discounter sowie verschiedene Dienstleister, u.a. ein Pflegedienst mit Tagespflegeeinrichtung sowie Friseurgeschäft sind hier angesiedelt. Parkmöglichkeiten im... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Bürocontainer 3x7 Meter WC Küche 2 Zi. RIESIG Staplertasche B3003

Neu

  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 6 236 €
  • Preis/m²: 297 €

Bürocontainer Wohncontainer 3x7 Meter RIESIG NEUWARE B3003 Mit Staplertaschen 2x Zimmer, 1x WC mit Waschbecken,1x Küche, 2x Fenster, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 80mm PUR Dach 80 mm EPS Wand Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.0 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Büro in zentraler Lage zu verkaufen !

Neu

90 000 €

37 m2

2 433 €/m2

Büro in zentraler Lage zu verkaufen !
  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 2 433 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei werdend Zimmer 1.0 Fläche 36,60 m² Baujahr 1995 Pantry Böden: Laminat Aluminiumfenster Deckenbeleuchtung, Teeküche Ausstattung: teilweise möbliert voll klimatisiert barrierefrei, rollstuhlgerecht Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Persone... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-11

Wird geladen ...
Guter Standort! vermietete Ladeneinheit an stark befahrener Hauptverkehrsstraße

Neu

  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
  • Preis/m²: 1 479 €

Kategorie Ladenfläche vermietet Fensterfront: 3,00 m Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Fläche 45,50 m² Baujahr 1997 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Deckenbeleuchtung Anschlüsse: DSL-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-21

Wird geladen ...
EIN wahrhaft GIANTISCHES Investment für das EIGENE Geschäft in der LHS DRESDEN!!

Neu

  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 49 999 €
  • Preis/m²: 758 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Bezugsfrei ab FREI, einziehen Zimmer 2.0 Fläche 66,00 m² Baujahr 1994 Böden: Fliesenboden Holzfenster barrierefrei, rollstuhlgerecht Anschlüsse: DSL-Anschluss 2Stellplätze, je Duplex Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-25

Wird geladen ...
EIN wahrhaft GIANTISCHES Investment für das EIGENE Geschäft in der LHS DRESDEN!!

Neu

  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 49 999 €
  • Preis/m²: 758 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Bezugsfrei ab FREI, einziehen Zimmer 2.0 Fläche 66,00 m² Baujahr 1994 Böden: Fliesenboden Holzfenster barrierefrei, rollstuhlgerecht Anschlüsse: DSL-Anschluss 2Stellplätze, je Duplex Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06