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Perfekte Pendlerwohnung! Eigentumswohnung Nahe dem Zentrum Görlitz

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Perfekte Pendlerwohnung! Eigentumswohnung Nahe dem Zentrum

Görlitz [. Sachsen, . Görlitz, . Görlitz]

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30 000 € Kaufpreis 35 m2 Wohnfläche 858 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
35 m2
ID:
9335

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einem um 1900 erbauten, repräsentativen Mehrfamilienhaus im Gründerzeitstil, befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung im 3. Obergeschoss der Immobilie. Die insgesamt 13 Wohneigentumseinheiten des Ensembles verteilen sich dabei auf insgesamt 4 Geschosse und eine Gesamtwohnfläche von 501 m². Bereits im Jahr 1995 fand die umfangreiche Kernsanierung der Liegenschaft statt. Dahingehend wurden nicht nur die Fassaden, sondern ebenfalls die Medien, die Wohneinheiten selbst, das Dach, sowie die Heizungsanlage erneuert. Weiterhin wurden erst kürzlich im Jahr 2019, sämtliche, straßenseitig gelegenen Fenster durch besonders Schallisolierte ersetzt. Auch die Eigentumswohnung selbst, stellt sich in einem gepflegtem Zustand dar. Auch der kleine, bepflanzte Hofbereich des insgesamt 265 m² großen Grundstückes dient den Mietern und Eigentümern zur Mitbenutzung. Gern können Sie weitere Daten und Unterlagen bei einem persönlichen Gespräch erfragt werden. Ausstattung: Die Wohneinheit selbst besticht mit rund 34,60 m² Wohnfläche, sowie gemütlichen, hellen Wohnräumen. Ausgestattet mit Wohn -, sowie Schlafzimmer, kleinem Küchenbereich integriert in den Flur, sowie Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss eignet Sie sich perfekt als Pendlerwohnung. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung in Verbindung mit Stadtgas. Auch ein Kellerabteil für genügend Stauraum, sowie ein Abstellraum im Flurbereich gehören zur Ausstattung Ihrer neuen 2-Raumwohnung! Schnelles Internet, sowie ein Kabelanschluss komplementieren das Angebot. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 140 €. Besonders attraktiv: Da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist, kann Sie sofort nach Abwicklung des Kaufes bezogen werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood! Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden. Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche. Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt. Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der "Berzdorfer" Badesee am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen. Des Weiteren sichern 2 Krankenhäuser die medizinische Versorgung.Zahlreiche Grund- und Oberschulen, das Gymnasium und die Hochschule gewährleisten die Bildung der jungen Görlitzer. Das Objekt selbst befindet sich unweit Innenstadt in der Lutherstraße. Die Innenstadt, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Restaurants, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufig erreichbar. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 43120102-04109 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Perfekte Pendlerwohnung! Eigentumswohnung Nahe dem Zentrum

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Speisekammer Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt, saniert Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16