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Pferdehof/Tierhof mit 3 Hektar Grund- und Weidefläche - Alleinlage, 2 Wohneinheiten, KfZ-Halle Oberlangen

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img. Pferdehof/Tierhof mit 3 Hektar Grund- und Weidefläche - Alleinlage, 2 Wohneinheiten, KfZ-Halle Oberlangen

Pferdehof/Tierhof mit 3 Hektar Grund- und Weidefläche - Alleinlage, 2 Wohneinheiten, KfZ-Halle

Oberlangen [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

429 000 € Kaufpreis 440 m2 Wohnfläche 975 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
440 m2
ID:
399470

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: FRAGEN SIE JETZT EINEN VIRTUELLEN RUNDGANG DURCHS OBJEKT AN! Welch ein Schmuckstück! Großzügiger Resthof in absoluter Alleinlage mit großzügigem Grundstück (3,1 ha) und Ferienanlage - Die perfekte Gelegenheit für Tierliebhaber und Gewerbetreibende Eine solche Möglichkeit bekommt man nicht alle Tage. In absolut ruhiger, idyllischer Alleinlage erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 31.000 QM dieser, vor allem für die Tierhaltung nutzbare, zum Großteil renovierte und aufgewertete Resthof. Neben dem zum Großteil durchrenovierten Haupthaus, welches mit mehr als 440QM Wohnfläche (davon ca. 170 im Haupthaus) genügend Lebensraum auch für die größere Familie bietet, sind die ehemaligen Stallungen barrierefrei zu einer Ferienanlage, mit 4 Schlafzimmern, einer großen Küche sowie einem Gruppenessensraum, umgebaut worden. Die große Scheune wird aktuell als Werkstatt genutzt und bietet zusammen mit dem Heuboden ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist dieses Objekt aufgrund der Aufteilung und der Ausstattung für die private wie auch gewerbliche Pferdehaltung. Auf ca. 2 ha erstrecken sich neben einem Paddock auch umzäunte Außenweiden sowie ein massiv gebauter Außenstall. Erholung holt man sich entweder in der großen, grünen Gartenanlage, dem Obstgarten oder auf dem sehr weitläufigen Grundstück. Das Objekt verfügt über zwei Zufahrten - eine private Zufahrt zum Wohnhaus sowie eine gewerbliche nutzbare Zufahrt zu den jeweiligen Nutzflächen. Das gesamte Objekt bietet enormes Potenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - demnach empfehlen sich Motivation und handwerklichem Geschick, um dieses auch ausschöpfen zu können. Altersbedingt bietet das Objekt natürlich gewisse oberflächliche Renovierungsansätze, welche allerdings keinen negativen Einfluss auf die Grundsubstanz nehmen. Das gesamte Anwesen befindet sich grundsätzlich in einem modernen, gut ausgestatteten und gut ausgebauten Zustand. Ausstattung: Besonderheiten: - Glasfaseranschluss am Haus - SAT-TV Anlage Ein Energieausweis (V) befindet sich momentan in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Öl. Weiter Bilder können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 04/2020 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 5,80% inkl. der gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 31000 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: 49779 Oberlangen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Der Ortsteil Oberlangen-Moor liegt an der Ems zwischen den Mittelzentren Meppen und Papenburg. Die Nachbargemeinden sind Niederlangen und Lathen im Norden sowie Haren im Süden. Die Ortskerne von Lathen und Haren, die jeweils alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten/Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche und freizeitliche Einrichtungen bieten sind in wenigen Fahrminuten (10-15 Minuten) per PKW zu erreichen. In Haren befindet sich das Ferienzentrum Schloss Dankern, die Samtgemeinde Lathen lebt u.a. auch vom Reittourismus und jeder umliegende Ort bietet Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Vereinsumfeld - also ein perfekter Ort für die Familie. HINWEIS: Vom eigenständigen Betreten des Grundstücks ohne vorherige Terminabsprache ist grundsätzlich abzusehen! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1987 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reiterhof mit 3 Wohneinheiten am Herzogsee in Walchum

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Traumgarten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertiges Wohnen auf einer Ebene - schöner Neubau-Winkelbungalow in Lathen

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  • Kaufpreis: 265 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kaufgesuche im Emsland

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1 000 000 €

150 m2

6 667 €/m2

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Schlüsselfertiger Neubau Bungalow mit KFW 55 Kredit-Förderung

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  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Großzügiger Resthof mit zwei Wohneinheiten und viel Gestaltungspotenzial

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  • Wohnfläche: 230 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Resthof mit Stallungen, Weide etc. in Haren-Rütenbrock, 9.000 qm Grundstück - 2 Wohneinh. möglich

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
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Kategorie Haus Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 9.000,00 m² teilweise unterkellert Terrasse, Wintergarten Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Einfamilienhaus in Haren (Ems)

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275 000 €

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  • Wohnfläche: 343 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 343,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.673,00 m² Baujahr 1974 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27