Baden-Württemberg » Stuttgart-Mitte » Pflegeimmobilie bis zu 4,3% Rendite p.a. 165.000 € in Stuttgart
Pflegeimmobilie bis zu 4,3% Rendite p.a. 165.000 € in Stuttgart Stuttgart-Mitte
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Pflegeimmobilie bis zu 4,3% Rendite p.a. 165.000 € in Stuttgart Stuttgart-Mitte

Pflegeimmobilie bis zu 4,3% Rendite p.a. 165.000 € in Stuttgart

Stuttgart-Mitte [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

165 000 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 3 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
55 m2
ID:
57307

Objektbeschreibung

So funktionieren Pflegeimmobilien - Zukunftsmarkt Nr. 1 in Deutschland! In Zeiten, wo die EZB auf Geheiß der Regierungen Geld nach Lust und Laune druckt, ist es ratsam sein Geld von den Konten zu holen und in Sachwerte, insbesondere in „Betongold“ zu investieren. Während das Geld auf den Konten kontinuierlich an Geld verliert, können im Immobilienbereich stattliche Zuwächse generiert werden, die nach 10 Jahren auch noch steuerfrei einkassiert werden können. Idealerweise optimiert man seine Investition noch dadurch, dass man zusätzlich zu Sachwerten in einen auf lange Zeit boomenden Markt, wie den der Altenpflege investiert. Beide Märkte zusammen vereint das Investment in eine „Pflegeimmobilie“. Immobilien + Wachstumsmarkt Altenpflege = Pflegeimmobilien Pflegeheime sind heutzutage schon lange keine bloße Unterbringung mehr, sondern bieten Senioren und pflegebedürftigen Menschen höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Gut investieren und dabei auch noch „Gutes tun“, das ist die Devise vieler Investoren in diesem Bereich. Die Pflegeappartements liegen vom Kaufpreis so zwischen 140.000 EUR bis 200.000 EUR und bieten ihren Investoren zudem anschauliche Rendite je nach Lage des Objekts zwischen 3,5% - 4,3% pro Jahr. Weiterhin profitieren Anleger von folgenden interessanten Vorteilen: • 20-25 Jahresmietvertrag plus Verlängerungsoption (lange Mietsicherheit) • Die Mietsicherheit wird zusätzlich erhöht durch die staatliche Rückdeckung der Heimgelder für die Bewohner. Diese Staatsgarantie springt ein, wenn ein Heimbewohner ganz- oder teilweise zahlungsunfähig geworden ist. • Nichts Neues! - rechtlich ist das Pflegeappartement eine klassische Eigentumswohnung, die beliehen, verkauft, vererbt werden kann und im Grundbuch eingetragen wird. • Indexierte Mietverträge sorgen für automatische Mieterhöhungen in gewissen Zeitabständen und erhöhen so den Wert der Immobilie • Durch lukrative „Dach+Fachmietverträge“ reduzieren sich die Instandhaltungskosten für die Anleger erheblich, da die Instandhaltungsarbeiten im Innenbereich der Pflegeimmobilie der Betreiber weitestgehend auf eigene Kosten ausführen muss. • Minimaler Verwaltungsaufwand und keine Mieterquerelen (kein Bewohner/Mieterkontakt!) sichern den Anlegern ein bequemes und zeitsparendes Investment. • Abgerundet wird das ganze Konzept von ein bevorzugten Belegungsrecht für den Erwerber oder dessen Angehörige im Bedarfsfall. Nutzen Sie unsere 30-jährige Immobilienerfahrung für Ihren ERfolg! Wir bieten bundesweit eine große Angebotsvielfalt im Bereich Pflegeimmobilien. Einfach unverbindlich Kontakt aufnehmen. Telefon: IBY Investment GmbH, 0731-1405997-0 (Ulm, Baden-Württemberg) Eine große Auswahl an Pflegeimmobilien finden Sie auch auf unserem Pflegeimmobilienportal: www.iby-invest.de Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
*Provisionsfrei*-Erstbezug nach Modernisierung: 5-Zimmer Altbauwohnung im Stuttgarter Westen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
  • Preis/m²: 5 698 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 149,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben Baujahr 1898 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Schicke Wohnung mit Balkon im Süden ++modernisiert++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 6 013 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.5 Wohnfläche 78,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, saniert voll klimatisiert Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1906 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Schicke 2-Zi Whg. mitten in der City und mit Stellplatz!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 334 000 €
  • Preis/m²: 6 550 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,57 m² Ausstattung: voll möbliert Zustand: gehoben, renoviert Baujahr 1953 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Kapitalanlage in Stuttgart-Mitte!

Neu

397 000 €

52 m2

7 635 €/m2

Kapitalanlage in Stuttgart-Mitte!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 397 000 €
  • Preis/m²: 7 635 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1990 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Neustart in der City - 2,5 Zimmer Loft Wohnung - Atelier Charakter !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 398 500 €
  • Preis/m²: 3 985 €

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 99,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben Haustiere erlaubt, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1930 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
"Aufgepasst! 2-Zi.-OG-ETW in zentraler Lage in S-Bad Cannstatt"

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 5 114 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frei ab dem 01.01.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,24 m² Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Haustiere erlaubt Baujahr 1991 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Kapitalanlage mit hoher Rendite: Paket aus 2 Wohnungen, davon eine vermietet, in Stuttgart

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 283 500 €
  • Preis/m²: 4 806 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 59,35 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Zustand: renoviert, Standard Kelleranteil Baujahr 1965 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
* ATTRAKTIVE 4,5-ZI.-ALTBAU-WOHNUNG MIT 104 QM WFL. * MODERNISIERT * NÄHE BOSCH-AREAL *

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 539 000 €
  • Preis/m²: 5 183 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort möglich Zimmer 4.5 Wohnfläche 104,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Neubau Penthouse Maisonette Wohnung / Balkon / Tiefgarage / Fußbodenheizung / Solaranlage / zentral / W10

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 7 547 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil, Wa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Neubau Penthouse Maisonette Wohnung / Balkon / Tiefgarage / Fußbodenheizung / Solaranlage / zentral / W10

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 7 547 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Da... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Luxuriöse Hausalternative in sonniger Halbhöhenaussichtslage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 2 390 000 €
  • Preis/m²: 19 275 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 3. Quartal 2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 124,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Rarität! 5-Zimmer-Penthouse-Komfort-Wohnung in Toplage mit Panoramablick in Stuttgart-Sonnenberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 1 540 000 €
  • Preis/m²: 8 462 €

Rarität! 5-Zimmer-Penthouse-Komfort-Wohnung in Toplage mit Panoramablick in Stuttgart-Sonnenberg 70597 Stuttgart 1.540.000,00 € Kaufpreis 5.0 Zimmer 182 m 2 Fläche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immobilo.de