Pflegeimmobilie "Seniorenzentrum Aichhalden" │3,6 % Rendite

Objektbeschreibung

Mit dem Seniorenzentrum Aichhalden entsteht nicht nur eine attraktive Einrichtung im Herzen von Baden-Württemberg, sondern auch eine zukunftsfeste Investition für Anleger. In dieser Umgebung entsteht in idyllischer Lage, praktisch direkt am Waldrand, das Seniorenzentrum Aichhalden. Es handelt sich um einen den KfW-55-Standard erfüllenden Neubau mit drei Vollgeschossen. Insgesamt bietet das Gebäude Platz für 78 stationäre Pflegeplätze in Einzelzimmern. Im Erdgeschoss ergänzen Räumlichkeiten für 16 Tagespflegeplätze plus ambulantem Dienst das Angebot. Moderne Aufenthaltsräume, eine lichtdurchflutete Cafeteria und parkähnliche Außenanlagen tragen zur Attraktivität der Anlage bei. So entsteht mit dem Seniorenzentrum Aichhalden eine Einrichtung, die auf ansprechende Art und Weise dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung trägt. gute Gründe zum Kauf von Pflegeimmobilien • Bis zu 5% jährliche Mietrendite (Bruttomietrendite) bei Einmalzahlung und bis zu 10% p.a. Mietrendite bei Finanzierung • Langfriste Mietverträge (20-25 Jahre) sichern Mieteinnahmen • Keine Mieterschutzgesetze • Langjährige Erfahrungen der bonitätsstarken Betreiber • Abschreibung bringt steuerliche Vorteile • Erfahrene Verwaltung bietet viel Komfort bei geringem Risiko • Unabhängigkeit von Börsen und Finanzmärkten • Inflationsgeschützte Investition / kein Entwertungsrisiko • Absicherung durch Grundbucheintrag / keine Beteiligung an Fonds • Solide Zuwachschance und Wertstabilität der Sachwertanlage • Instandhaltungsaufwendungen nur für das Gebäude (innere Instandhaltung zahlt in der Regel der Betreiber) • Vermögensaufbau • Betreiber kümmert sich um die Vermietung Hinzugefügt am: 2020-10-10