PHI AACHEN - Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in Aachen-Haaren!

Ausstattung: • Angeboten wird ein Wohnungspaket bestehend aus 15 Wohnungen. • Die Wohnungen befinden sich in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus. • Das Haus wurde stetig modernisiert. Vor kurzem wurde die hintere Fassade, wie auch das Dach und der Dachstuhl erneuert. • Auch die Sprechanlage und die... mehr » Elektrik sind neueren Datums. • Alle Wohnungen haben zwischen 40 und 60 Quadratmeter Wohnfläche und bestehen aus zwei Zimmern. • Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften insgesamt eine monatliche Kaltmiete von ca. 5.000 Euro. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 25.700,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Aachen, direkt gegenüber dem Kennedypark. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof Rothe Erde besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A544. • Anbindung ÖPNV: Bus | Kennedypark | ca. 2 Gehminuten Zug + S-Bahn | Rothe Erde | ca. 5 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrag

Objektbeschreibung: Bezugsfreie Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit optional einer Garage in begehrter Innenstadtlage von Aachen. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung hat insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche. Von der Diele gelangt man in das offene und große Wohnzimmer, in die zwei Schlafzimmer sowie ei... mehr »n Arbeitszimmer, in die Küche und in das Gäste-WC. Das Badezimmer hat seinen Zugang vom Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat der kompletten Länge nach einen Balkon. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind hell gefliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Durch den zentralen Flur sind alle Räume erreichbar, somit wäre diese Wohnung alternativ auch für eine Studenten-WG bestens geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich der Kellerbereich. Hier gibt es auch einen Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Der Eigentümer bietet optional den Erwerb einer Garage an. Die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Ausstattung: Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken ist weiß gefliest und präsentiert sich in einem zeitlosen Zustand. Die Wohnung ist mit 4 Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC und Badezimmer sowohl als Anlage für z.B. studentisches Wohnen, als auch für die eigene Nutzung geeignet. Die meisten Fußböden wurden mit Parkett belegt, In einem Zimmer befindet sich Teppichboden und in der Küche ist Laminat vorhanden. In der gesamten Wohnun

DATEN UND FAKTEN * WE 2 Erdgeschoss-Rechts * 2 ZKDB * 75 m2 WFL * Dennewartstraße 9,52068 Aachen * Denkmalschutz * Bauj. ca. 1911 * eigener Hof & Garten ca. 89 m2 * Keller * Gaszentralheizung * WW über Durchlauferhitzer * Umfassende Sanierung 1969 * Ertüchtigungen in der Wohnung 2010 * Wohnung bishe... mehr »r langjährig vermietet * WEG besteht aus 11 WE * Anzahl der Miteigentümer 7 * Letzte BK-Abrechnung 2019 * Objekt Umfassend versichert * Monatliche Kosten: * Heizkosten € 60/ Monat bisher * Gesamtbetriebskosten 2019 € 225.-/Monat * Kein Reparaturstau im Gesamthaus * Strassenseite Süd-Südwest * Gartenseite Nord/West * 5 Min zur BAB Köln/Düsseldorf/Brüssel * 3 Min zum ÖPNV * Am Technologie Zentrum Aachen * Einfache Ausstattung * Hohe Decken * Holzdielenfußboden * Stufen führen von der Wohnküche zu Hof und Garten * Ertüchtigung an Wohnung, Hof und Garten geboten * Rüste die Wohnung und Garten technisch und funktionell nach eigenen Vorsrtellungen LAGE * ÖPNV Jülicher Straße in drei Minuten zu Fuß erreichbar * Europaplatz um die Ecke, Anbindung zum Autobahnnetz * Ruhige Innenstadtlage WARUM DIESE WOHNUNG ? * Mehr Raum für das gleiche Geld * Investitionsanlageobjekt auch zum selbtbewohnen * Das Haus steht vollkommen unter Denkmalschutz * Einfache, technische Ausrüstung daher sehr wartungsarm * Sehr gutes Altbauklima in den Räumen * Optimales Sommerklima im eigenen Garten * Hoher Freizeitwert durch Baum & Buschbestand * Haus in gutem Zustand * Ordentliche Instandhaltungsrücklage * Parken v

(WE 2 ) 2ZKDB, 75 m2 WFL+89 Hof und Garten. Diese Wohnung steht seit Oktober 2020 frei zum verkauf. Wohnung bisher vermietet gewesen. Die Wohnung ist renovierunsgbedürftig. Das Haus bestehtt aus 11 WE und ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft. Weitere Angaben und Besichtigungen auf Anfrage. mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,00 m² Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1994 mehr »

Objektbeschreibung: Im sehr zentralen Stadtteil Aachen Rothe Erde bieten wir Ihnen exklusiv diese Wohnung zum Kauf. Die Wohnungsgröße liegt bei ca. 85 qm und bietet die Grundlage für eine optimale Nutzung oder fortwährende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist eine Maisonette Wohnungen mit 2 Balkonen. Die... mehr » Wohnungen überzeugt nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre sehr zentrale Lage und eignet sich ebenfalls optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Rothe Erde ist ein von der Großindustrie geprägter, seit dem 1. April 1906 bestehender Stadtteil von Aachen. Es ist der statistische Bezirk 34 im Stadtbezirk Aachen-Mitte. Er liegt zwischen den Stadtteilen Forst und Eilendorf. Der Stadtteil wurde von 1999 bis 2010 zusammen mit dem gesamten Ostviertel Aachens in das Förderprogramm Soziale Stadt aufgenommen und städtebaulich, verkehrstechnisch und kulturell grundlegend modernisiert. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Aachen-Rothe Erde. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aachen-Brand an der Bundesautobahn 44 sowie Aachen-Rothe Erde an der B

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 50,39 m² Bad mit Dusche Zustand: gepflegt Baujahr 1993 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 99,50 m² Gäste-WC Zustand: Erstbezug, gehoben barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 99,50 m² Gäste-WC Zustand: Erstbezug, gehoben barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,00 m² Zustand: gepflegt Haustiere erlaubt Kabelanschluss Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,00 m² Zustand: gepflegt Haustiere erlaubt Kabelanschluss Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 105,00 m² Bad mit Fenster Balkon, Terrasse Einbauküche Baujahr 1995 mehr »