Platz für Ihre Familie mit großem Grundstück!

FAMILY 1 Raus aus der Miete, ab ins Eigenheim! Das Aktionshaus Family 1 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer... mehr »ins Haus lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erlebt eine Raumaufteilung, die in punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. So lässt‘s sich wohnen! Liebe Kunden, Emails werden derzeit nicht beantwortet. Ich freuen mich auf Ihren Anruf unter /// 01714309219 auch per Whats App /// Liebe Kunden, Unsere Klimawohlfühlwand besteht aus einer massiven, zimmermannsmäßigen Holzrahmenkonstruktion mit einer zusätzlichen Außendämmung. Das bedeutet zeitgemäßes und nachhaltiges Bauen mit Zukunft! Bei dem hier aufgeführten Objekt handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. Das Angebot umfasst derzeit folgende Leistungen: - Einfamilienwohnhaus* in massiver Holzrahmenbauweise von außen fertig auf Bodenplatte . - Dienstleistung- Pakett besprechen wir gemeinsam in Erstgespräch ( nicht im Preis bereits erhalten ) - Premium Elektroausstattung - Wärmeschutzverglasung 3-fach mit Rolläden - Baugrundgutachten und Architektenleistung - Haustechnikpaket (Heizung, Sanitär, Elektro und KBE) inklusive

FAMILY 1 Raus aus der Miete, ab ins Eigenheim! Das Aktionshaus Family 1 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer... mehr »ins Haus lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erlebt eine Raumaufteilung, die in punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. So lässt‘s sich wohnen! Liebe Kunden, Emails werden derzeit nicht beantwortet. Ich freuen mich auf Ihren Anruf unter /// 01714309219 auch per Whats App /// Liebe Kunden, Unsere Klimawohlfühlwand besteht aus einer massiven, zimmermannsmäßigen Holzrahmenkonstruktion mit einer zusätzlichen Außendämmung. Das bedeutet zeitgemäßes und nachhaltiges Bauen mit Zukunft! Bei dem hier aufgeführten Objekt handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. Das Angebot umfasst derzeit folgende Leistungen: - Einfamilienwohnhaus* in massiver Holzrahmenbauweise von außen fertig auf Bodenplatte . - Dienstleistung- Pakett besprechen wir gemeinsam in Erstgespräch ( nicht im Preis bereits erhalten ) - Premium Elektroausstattung - Wärmeschutzverglasung 3-fach mit Rolläden - Baugrundgutachten und Architektenleistung - Haustechnikpaket (Heizung, Sanitär, Elektro und KBE) inklusive

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1862233?accessKey=5e61 +++ Fachwerkfans steht mit diesem Haus in sehr zentraler Lage der unterfränkischen Stadt Gerolzhofen ein interessantes Angebot zur Verfügung. Die Highlights dieses denkmalgeschützten Hauses... mehr »mit rund 150 m² Wohnfläche sind zum einen ein großer Werkstattraum und zum anderen ein großzügiger, ausbaubarer Dachboden. Liebhaber können das Renovierungspotenzial des 1811 erbauten Hauses nutzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen. Das 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2015 ausgebaut und bietet Ihnen alle Wohnräume des Hauses: Ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Bügelzimmer. Des Weiteren befinden sich hier die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, und ein Tageslichtbad mit einer Duschbadewanne. Da die Wohnnutzung somit komplett auf die obere Etage verteilt ist, können der Werkstattraum sowie die beiden Abstellräume des Parterres auch für ein Gewerbe genutzt werden. Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot hinzu. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1023895 Ausstattung: + Historisches Fachwerkhaus für Liebhaber + Denkmalgeschützt + Großer Werkstattraum + Großzügiger, ausbaubarer Dachboden mit weiterem Stauraum + Einbauküche + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Wohnräume komplett im OG, somit Gewerbe im EG möglich + 2 Abstellräume + Garage und Pkw-Stellplatz + Sehr zentrale Lage Weite

Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. • Es verfügt über ca. 220 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer ve... mehr »rteilen. • Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 900 Quadratmeter große Grundstück. • Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. • In Kunststoffrahmen gefasste Fenster sind durch Rollläden abschließbar. • Für Wärme sorgt eine 1990 installierte Ölzentralheizung, zusätzlich zaubert ein Kamin ein tolles Ambiente. • Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: baufällig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.431,82 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 900 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Gaibach. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 19 und Autobahn 7, über die Sie Städte wie Würzburg in ca. 30 Minuten erreichen. • A

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