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Postbank Immobilien präsentiert: gepflegtes und gut geschnittenes EFH mit geschmackvollem Garten Nohfelden

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Postbank Immobilien präsentiert: gepflegtes und gut geschnittenes EFH mit geschmackvollem Garten

Nohfelden [. Saarland, . Landkreis St. Wendel, . Landkreis St. Wendel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

324 000 € Kaufpreis 174 m2 Wohnfläche 1 863 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
174 m2
ID:
117437

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein gemütliches EFH für die ganze Familie ländlich gelegen? Sie schätzen es eine gepflegte Terrasse direkt von Ihrem Wohnbereich zu betreten? Sie erwarten einen großzügigen Garten? Sie schätzen es für sich und Ihre Familie eine großzügige Wohnfläche zu Verfügung zu haben oder auch einen abgrenzten Bereich mit eigenem Eingang Nutzen zu können? Dann ist dieses Haus das Richtige für Sie! Das Fertighaus von der Firma Weber wurde ca. 1996 auf einem ca. 435 m² Postbank Immobilien präsentiert: gepflegtes und gut geschnittenes EFH mit geschmackvollem Garten großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche. Eine Terrasse (ca. 25 m²) fehlt auch nicht. Das Haus hat 1 Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkelltert. Im KG sind bereits ca. 52 m² als Wohnfläche ausgebaut (inkl. GWC) Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung von ca 500 €/Mon bei 8,64 KW/h, die übernommen werden kann. Der Vertrag für die Anlage endet 31.12.2027. Sie sind interessiert? Sie möchten die Immobilie virtuell besichtigen oder mehr Informationen zum Haus erhalten? Sie haben durch einen 3 D Panorama Rundgang die Möglichkeit das Haus näher kennen zu lernen. Dazu klicken Sie in dieser Anzeige bitte auf "Anbieter kontaktieren" und hinterlassen uns einfach eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen mehr Details schnellstmöglich zu. Bitte beachten Sie, dass wir die angebotene Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 435 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Nordsaarland in der Gemeinde Nohfelden im Ortsteil Neunkirchen Nahe mit ca. 870 Einwohnern. Es liegt etwa 50 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Saarbrücken und 60 Kilometer von Trier. Besorgungen für das tägliche Leben erledigen Sie in wenigen Fahrminuten. In ca. 10 Kilometer erreichen Sie die Autobahn Trier-Saarbrücken oder die Autobahn nach Kaiserslautern/ Pirmasens. Arzt und Apotheke finden Sie ebenso vor Ort wie eine KiTa . Zur Grundschule sowie zu weiterführenden Bildungsstätten und zur Kreisstadt St. Wendel sind regelmäßige Busverbindungen eingerichtet. Das Gebiet rund um den Bostalsee bietet als Zentrum des Tourismus alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vom Schwimmen am Seestrand, Segeln, Surfen bis hin zu Hallenbad, Sauna, Wandern, Golf uvm. Als Tourismusregion sind in unmittelbarer Nähe mehrere Restaurants und Gaststätten. Über das ganze Jahr verteilt gibt es kulturelle Veranstaltungen am See und in der näheren Umgebung. Sonstiges: Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 06851 / 9 39 75 13. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per eMail (ilona.krausepostbank.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung gemacht haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (06851 9397513) oder schreiben uns eine Mail (ilona.krausepostbank.de) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Außerdem stellt Ihnen die Postbank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 70,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 46390106-020322 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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