Potenzial in vielerlei Hinsicht - Ausbau, Nutzen, Vermieten

Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf stehenden Gewerbeobjekt handelt es sich um einen seit über 10 Jahren erfolgreich betriebenen und gut frequentierten Offroad-Park mit einer Rennstrecke für E-Quads und E-Motorcross-Bikes, einer Werkstatt, Büro- und Verkaufsausstellungsflächen sowie einer großen... mehr » Halle (Paintball). Die Details: Büro-, Verkaufs- und Ausstellungsgebäude (ca. 300 m²): - Empfangsbereich (Fliesen) (ca. 2005) - Ausstellungsfläche (Fliesen) (ca. 2005) - großzügoges Bistro (Fliesen) mit gastronomischer Versorgungseinrichtung (Tresen usw.) (ca. 2008) - Fitnessbereich (Teppichboden) (ca. 2008) - Sozialräume (Fliesen), incl. Umkleide, Sanitäre Einrichtungen, Wellnessbereich (Sauna/Solarium), (ca. 2008) Werkstatthalle (ca. 300 m², (ca. 2005)): - mineralölbeständiger Betonfußboden - 5 große Rolltore (H 3,50 m) - Hebebühnen bis 3,5 t (auch für PKW/ Transporter) - Bremsenprüfstand große Halle (ca. 800 m², Stapelhöhe 5 m): - große Rolltore (H 4,20 m) (ca. 2005) - komplett neuer mineralölbeständiger Betonfußboden (ca. 2005) Gelände-Rennstrecke (ca. 10.000 m²) - profiliertes und gespurtes Gelände Im Jahr 2008 wurden die kompletten Außenanlagen befestigt (Beton bzw, Betonkleinpflaster) und die Rennstrecke für E-Quads und E.Motorcross-Bikes neu errichtet. Die Möglichkeiten: - Übernahme des gut etablierten Offroad-Parks - Betrieb der Werkstatt für Quads, Motorräder, PKW, Transporter - Betrieb der großen Halle z.B. für Paintball oder als Unterstellmöglichkeit für Boote, Wohnmob

Objektbeschreibung Angeboten wird hier eine Praxis für Augenheilkunde im Gesundheitshaus-Sievershagen mit 5 dazugehörigen PKW-Stellplätzten. Das Gesundheitshaus wurde 2017/18 hochwertig errichtet und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes Ärztehaus. Die Einheit ist langfristig (10 Jahre +) vermi... mehr »etet. Alle Mietverträge sind indexiert. Der angegebene Kaufpreis/m² ist der Nettopreis ohne Stellplätze und Nebenkosten. Die Verkaufsobjekte liegen in einer Wohn-und Geschäftsanlage und werden als Gemeinschafts-/Sondereigentum verkauft. Insgesamt werden ca. 53 % der Miteigentumsanteile an der gesamten Immobilie verkauft. Alle weiterführenden Unterlagen liegen in digitaler Form vor und können nach entsprechender Kontaktaufnahme und Interessensbekundung übersandt werden. Ausstattung - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Glasfaseranschluss - Fahrstuhl - Empfangsbereiche - Fernwärmeheizung Lage Sievershagen liegt am westlichen Stadtrand der Hansestadt Rostock an der B105 und ist das Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Der Nahverkehr ist sehr dicht getaktet und die Anbindung an den Fernverkehr ist ebenfalls sehr gut. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine familiengeführte Hotelanlage, welche im Jahr 1979 erbaut und im Jahr 2011 komplett modernisiert wurde. Das Gebäude umfasst 10 Appartements, aufgeteilt in 13 Zimmer. Die Aufteilung der einzelnen Zimmer ist: zwei Einzelzimmer, drei Familienzimmer mit Platz fü... mehr »r bis zu fünf Gästen, fünf Doppelzimmer für je drei Gäste. Jedes Zimmer im Obergeschoss verfügt über einen Balkon und Loggia. Die Zimmer im Erdgeschoss haben eine gemeinschaftliche Terrasse mit Gartennutzung. In der Hotelanlage befinden sich im Erdgeschoß u.a. eine professionelle Küche, ein Restaurant mit Tresen und Bar für bis zu 20 Gäste. Weiterhin gibt es einen Frühstücks-raum für Platz für 35 Gäste. Im Turmanbau befinden sich die Rezeption sowie ein Clubzimmer mit Ostseeblick. Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich Lagerräume, Sauna, Kühl-, Heizungs-, Hausmeister- und Wäscheraum, Bad mit WC für Personal sowie ein Büro. Die Gesamt-fläche des Kellers umfasst 195,8 m² Nutzfläche. Im Jahr 2017 wurden sämtliche Bäder modernisiert. Das Grundstück ist sehr gepflegt und läd zum Erholen und Entspannen ein. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden. Ausstattung: - ca. 484 m² Wohnfläche - ca. 196 m² Nutzfläche - ca. 679 m² Gesamtfläche - ca. 1.280 m² Grundstück - 6 Balkone - Terrasse - 13 Stellplätze - Vollunterkellert - Restaurant - Sauna - voll möbliert - SAT Anlage - teilweise Tageslichtbäder

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine massive Gewerbekalthalle auf einem ca. 4.186,00 m² Grundstück. Die Halle ist 8 m breit und ca. 70 m lang. Sie kann in verschiedene Sektionen aufgeteilt werden, die dann jeweils über ein separates Tor verfügen. Der Bürotrakt wurde in den letzten Jahren nic... mehr »ht genutzt und muss saniert/renoviert werden, verfügt über eine Heizungsanlage und hat eine Grundfäche von ca. 100,00 m². Es besteht Sanierungs-/Renovierungsstau! Die Halle ist aktuell vermietet, kann aber kurzfristig vertragsfrei übergeben werden. Ausstattung: - ca. 460 m² Lager-/Produktionsfläche - ca. 100 m² Bürofläche - neun separate Sektionstore á 4m x 4 m - Damen- und Herren-WC - Einfriedung durch Zaun - das Grundstück ist größtenteils mit Betonplatten zum Befahren ausgelegt - ca. 6,50 m Hallenhöhe in der Spitze Lage: Die Gewerbeflächen befinden sich in Waldeck direkt an der B103 mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen A19 oder A 20 sowie nach Rostock. Das Gewerbegebiet Waldeck/ Dummerstorf/ Kavelstorf hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt und bietet optimales Potential. In der Nähe haben sich Norma, McDonalds und weitere große Gewerbebetriebe angesiedelt. Amazon errichtet visavie das Hauptlager Mecklenburg-Vorpommern. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercour

Objektbeschreibung: Das solide moderne Gebäude wurde in den Jahren 1993/1994 errichtet und in den Folgejahren mehrfach erweitert. Es handelt sich um eine vielseitig nutzbare Halle mit Büro- und Ausstellungsflächen sowie Schulungsräumen und einer kleinen Wohnung. Das Gebäude ist eine Stahlbetonkonstr... mehr »uktion, die Außenwände bestehen aus Sandwichplatten, außen beplankt mit Nordseewaschbetonkiesel. Das Dach wurde als Flachdach ausgeführt und in wesentlichen Teilbereichen saniert. Die Pflasterung und Entwässerung des Betriebshofes erfolgte mit Betonverbundsteinen. Die Lagerhalle besteht aus 3 unabhängig voreinander nutzbaren, jedoch verbundenen Großteillagerbereichen und einem separaten Kleinteillagerbereich. Die Großteillagerbereiche sind entsprechend eigener Nutzungskonzeptionen bedingt frei konfigurierbar - die Einrichtung von Blocklagern in Hallenteilbereiche ist problemlos möglich. In das Objekt integriert ist ein Apartment und ein Schulungszentrum, unterteilt in Seminar- und Praxistrainingsräume. Auf dem eingezäunten Betriebsgelände stehen ca. 50 PkW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden. Ausstattung: Die Lagerhalle verfügt über ein ebenerdiges Sektionaltor mit Schlupftür sowie 8 Laderampen, wovon zwei mit einer elektrohydraulischen Überladebrücke ausgerüstet sind. Das Lager ist flächendeckend W-LAN vernetzt. Die Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 533 m² vert

Objektbeschreibung: Das neue Gesundheitshaus von Sievershagen ist sehr zentral gelegen, nur 10 Minuten vor dem Stadtzentrum von Rostock finden Patienten für verschiedene Bereiche ihre Anlaufstelle. Sievershagen ist der Kernpunkt für umliegenden Gemeinden und somit auch das Gesundheitshaus mit den Pr... mehr »axen. Das Gesundheitshaus wurde 2018 errichtet und es haben sich dort zahlreiche Praxen niedergelassen. Dazu gehört eine Praxis für Frauenheilkunde, eine Praxisklinik für MKG Chirurgie, eine Praxis für Allgemeinmedizin, eine Praxis für Augenheilkunde, eine Einrichtung für betreutes Wohnen und diese hier beworbene Tagespflegeeinrichtung. Diese Gewerbeeinheit mit der Tagespflegeeinrichtung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von 322,83 m². Die Tagespflegeeinrichtung ist aufgeteilt in drei Therapieräume, einen Ruheraum, einen Gruppenraum, die Toiletten, einen Bereich für die Anmeldung, eine Dusche, eine Küche und ein Personalbüro. Die Tagespflegeeinrichtung ist für zehn Jahre mit Verlängerungsoption von zweimal fünf Jahren vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 47.676,00 EUR. Zu der hier angebotenen Tagespflegeeinrichtung gehören vier Kfz-Stellplätze im Außenbereich, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ausstattung: Ausstattungsüberblick: Fenster: 5-Kammer-Kunststoffprofile mit integrierter Lüftung Heizung und Warmwasser: Fernwärme Bodenbeläge: Vinyl entsprechend den Anforderungen der EN-ISO 10581 und Fliesen Küche: Pantryküche Bäder: WCs und Dusche

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Haus im Bungalow-Stil mit seinen ca. 580 m² Grundfläche wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren von 2016 bis heute wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die Wohnräume, Gästezimmer und Sanitärbereiche wurden umfassend modernisiert, Ku... mehr »nststofffenster wurden eingebaut, das Dach wurde komplett erneuert und gedämmt, die Fassade gedämmt und neu gestaltet, die Heizung, Elektrik, Außenanlagen etc.. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus für die Nutzung als Pension mit großer Betreiberwohnung vorgesehen. Die 211 m² große Betreiberwohnung wurde hochwertig und geschmackvoll gestaltet. Das sehr großzügige Wohn-Esszimmer (83 m²) ist mit einer großen modernen, hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet. Der Kaminbereich gibt dem Raum eine besondere Gemütlichkeit, ebenso der gestaltete Fernsehbereich. Man gelangt aus dem Wohnzimmer auf die überdachte Süd - Terrasse wo man in Ruhe das grüne Umfeld genießen kann. Ein modernes großzügiges Bad mit großer Dusche und Wanne erfüllt anspruchsvolle Wünsche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, vier weitere Zimmer bieten Platz für Gäste und Büro - insgesamt eine tolle großzügige Wohnung mit einem besonderen Flair. Der linke Teil des Gebäudes beinhaltet 10 Zimmer zur Vermietung, wovon 4 Zimmer fertiggestellt und möbliert sind und weitere 6 Zimmer in baulicher Vorbereitung sind, eine Küche mit Einbauküche, den Frühstücksraum, Toiletten und Duschrä

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier großzügige, landwirtschaftliche Flächen im Rostocker Umland an. Insgesamt umfasst die Fläche stolze 80.000 m², sprich 8 Hektar und befindet sich in dem Bereich der Gemeinde Biendorf. Es werden folgende einzelne Fläche zum Kauf angeboten: - Ackerland mit ca.... mehr »51.000 m² - Ackerland mit ca. 5.200 m² - Wiese mit ca. 2.700 m² - Wiese mit ca. 12.800 m² - Wiese mit ca. 3.800 m² - Wald mit ca. 4.300 m² Derzeit besteht ein Pachtvertrag für die o. g. Flächen, welcher allerdings zum 30.09.2020 ausläuft. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 80000 m² Lagebeschreibung: Die Flächen befinden sich im nördlichen, nord-westlichen und nord-östlichen Teil von der Gemeinde Biendorf. Die Gemeinde liegt zwischen den vier Städten Neubukow, Kröpelin, Kühlungsborn und Rerik, etwa 10 km von der Ostseeküste im Norden und vom Salzhaff im Westen entfernt. Das Biendorfer Umland bietet eine Menge landwirtschaftlich genutzer Flächen, welche gerne von Landwirten in der Region gepachtet werden. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (