Praktische & günstige Etagenwohnung in Emden - Barenburg

Objektbeschreibung: Klein-Faldern: Helle Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit Balkon und Stellplatz. Schön gelegen nahe dem Zentrum in der Innenstadt. Moderner Edeka-Supermarkt in der Nähe. Auch gut zu vermieten. Möglich sind Einnahmen ab sechs tausend Euro netto jährlich. Brutto-Rendite ab vier Proz... mehr »ent jährlich denkbar. Garantien werden keine übernommen, aber wir rechnen Ihnen das gerne einmal bei einem Gespräch persönlich vor. Klassische Aufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Südwest-Balkon (Loggia), Gästezimmer, Schlafzimmer, renoviertes Bad mit Wanne und WC. Kellerraum. Aufgrund der Lage lässt sich diese Wohnung immer wieder gut vermieten. Besser als Negativzinsen für das ersparte Kapital. In diesem Stadtteil in der Hafen-City von Emden lebt man gerne. Maritimes Umfeld vorhanden. In der Nähe Zugang zum Wall, die grüne Lunge von Emden. Derzeit bezugsfrei. Wohnanlage mit Stellplätzen im Innenhof. Anliegerstraße führt vorbei. Gas-Heizung. Energieverbrauchsausweis 128 kWh (m².a), D. Kaufpreis pro m²: 2.027,40 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 05.06.2018 Gültig bis: 04.06.2028 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-1294

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht eine Wohnung im 3. Obergeschoss eines 3 Stöckigen Wohnkomplexes aus dem Baujahr 1971. Die Wohnfläche von ca. 66 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in die Küche, in das gemütliche helle Wohnzimmer, ei... mehr »n geräumiges Schlafzimmer, das Wannenbad und das Kinderzimmer. Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS einer baugleichen renovierten Wohnung. Fotos der Wohnung können gerne auf Anfrage versendet werden. Ein Balkon mit Blick ins Grüne und ein trockener Kellerraum runden das Angebot ab. Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude vorhanden. Die Wohnung ist nicht vermietet. Bei Interesse haben wir noch mehr Wohnungen in der Vermarktung. Ausstattung: Angaben zum Gebäude: - Massivbauweise mit Flachdach - Wohnungseingangsbereich wird saniert - Isolierverglasung - Sanitäre Einrichtung: Standard mit Badewanne - Zentralheizung - Balkon - Kellerraum - PKW Stellplätze - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 155,0 kWh/(m²*a) E wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweis gültig bis: 24.02.2029 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.480,00 € inkl. 16 % MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² Nutzfläche: ca. 69 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten s

Objektbeschreibung: Entworfen wurde SPEICHER6o vom Büro Paul Stein. Das renommierte Büro hat sich im Norden bei zahlreichen Projekten einen Namen gemacht und seine Kompetenzen unter Beweis gestellt. Die Philosophie des Entwurfes vereint das historische, denkmalgeschützte Backsteingebäude mit der mod... mehr »ernen Architektursprache und schafft hierdurch eine nachhaltige und zeitlose Ästhetik mit unverwechselbarem Charme. Die Rekonstruktion der prägenden Pfeilergiebel und die Instandsetzung des Außenmauerwerkes stehen in direkter Verbindung zu den großzügigen Fensterelementen mit den zurückspringenden Außenwohnbereichen. Atelierräume für kreatives Arbeiten, Büroräume für Freiberufler und Dienstleister oder Praxisräume für alle Formen der Gesundheitsmedizin im Erdgeschoß unterstreichen das niveauvolle Ambiente am Neuen Delft. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gastronomiefläche, welche sich unmittelbar an den neuen Hafenplatz anschließt und einen traumhaften Blick über den Neuen Delft gewährleistet. Ihre Individualität ist uns wichtig. Sonderwünsche zur Ausstattung und Ausgestaltung Ihrer neuen Eigentumswohnung sind möglich. Sprechen Sie uns gerne an. Ausstattung: - attraktiver Lage mit Blick auf den NEUEN DELFT - modernes Wohnambiente in historischer Architektur - hochwertige Ausstattung - 114,77 m² - 3 Zimmer - Bad mit Dusche - Gäste-WC - barrierefrei - offener Wohn-/Koch-/Essbereich Zusätzliche Ausstattung: Wasserlage, Neubau, Vinylböden, barrierefrei, Fernwärme Weitere Angaben:

Beschreibung Hier entstehen in Top Lage, Traumhafte Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, einem PKW Stellplatz und einem Kellerraum. Das Projekt "An der Bonnesse" bietet Ihnen von 79 m2 bis 131 m2 eine durchdachte Raumaufteilung mit offenen Wohnbereichen, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimm... mehr »er und einem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein geräumiges Duschbad und ein Gäste-WC runden den Grundriss ab. Die Loggia bietet genügend Platz zum Frühstücken, Entspannen und Verweilen. Eine großzügige Dachgeschosswohnung erwartet sie ebenfalls. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Terrassen zum Entspannen. Der PKW Stellplatz ist pro Wohnung zusätzlich zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 37,90, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2020, Energieklasse: A Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. sehr gepflegte..vollsanierte Eigentumswohnung - Baujahr 2001 - komplet... mehr »t saniert und renoviert - das Dachgeschoss wurde zusätzlich zu einem studioähnlichen Wohnbereich ausgebaut - PKW Stellplatz - großzügige Balkonanlage in südöstl. Ausrichtung - Dachgaube -Treppenhausbereich mit Nutzflächen...die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca.95m²... Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten zum DOC sind schnell zu erreichen ..... sehr gute Infrastruktur !! RAUMAUFTEILUNG 1.OG Wohnzimmer mit Zugang zum offenen Küchenbereich und der großzügigen Balkonanlage - Elternschlafzimmer - Kinder-Gästezimmer - Vorratsraum - Komplettbad mit WC und Waschplatz - großzügige Eingangsdiele DG; studioähnlich ausgebaut mit großem Wohnbereich - zusätzlich ein kleiner Schlafraum in der Dachschräge - Duschbad mit WC und Waschplatz - kleiner Flurbereich mit Heizungsbereich und HWR... AUSSTATTUNG weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert) - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - die Bäder wurden modernisiert und zeitgemäß ausgestattet - die Böden sind mit Fliesen und Laminat sehr modern belegt - EBK mit neuen Marken-Elektrogeräte - schnelles Internet - Kabel-TV Anlage - ein Energieausweis ist aktuell

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,07 m² Terrasse Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,62 m² Terrasse Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 106,40 m² Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,57 m² Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,57 m² Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 51,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1971 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Hobbyraum Kabelanschluss Baujahr 1970 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »