Preisgünstiges, gemütliches Haus mit Nebengebäude, Hof und Garage, Grd. 340m², Wfl. 95m²!

Für ein Besichtigungstermin brauche ich ihren vollständigen Namen, Adresse und die Telefonnummer bitte! Zum Verkauf steht ein zentralnahes voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungseinheiten. Sie bieten auf ein komplett renoviertes/saniertes Haus,dass Ihnen die nächsten 15 bis 20 Jahre keine g... mehr »rößeren Kosten verursachen wird. Es ist eine sehr profitable Investition/Kapitalanlage. Das Haus wird von privat verkauft und somit fallen auch keine Maklerkosten an. Liste der Renovierungsarbeiten: 2020 Dach und Ziegeln komplett NEU 2020 Treppenhaus komplett NEU 2020 Aussenfassade komplett NEU 2019 Gasleitungen komplett Neu 2019 Türen komplett NEU 2016 Brennwertgeräte NEU 2016 Alle Heizungen NEU 2016 Sanitär Wasser, Abwasser komplett NEU Es gab die letzten 5 Jahre und jetzt nach der kompletten Renovierung noch keine Mieterhöhung. Man könnte die Mieten auf jährlich ca. 24.000 Euro netto hochsetzen. Alle 4 Wohnungen bestehen aus 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 65 qm und 55 qm. In drei Wohnungen ist der Flur, Küche und Badezimmer neu gefließt (siehe Fotos). Die restlichen Zimmer sind mit Laminat verlegt. Die vierte Wohnung (Dachgeschoss) ist komplett mit Linoleum verlegt. Das Haus ist unterkellert und jede Wohnung hat sein eigenes Keller. Dazu gibt es noch ein Hinterhof (siehe Fotos), dass man als Abstellplatz für Fahrräder etc. benutzen kann. Für ein Besichtigungstermin brauche ich ihren vollständigen Namen, Adresse und die Telefonnummer bitte!

Objektbeschreibung: Ein kleines Raumwunder ist dieses 1936 erbaute Haus. Aktuell bietet das Haus 169 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen. Es kann von zwei Familien bewohnt werden. Auch eine Gewerbeeinheit (Büro/Praxis) wäre durch aus denkbar. Es gibt drei Bäder, zwei Gäste-WCs, drei Küchen. Lassen Sie sich v... mehr »on der Wandelbarkeit dieses Objektes überzeugen. Beheizt wird unser Anwesen mit Strom, bzw. Holz. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 82 kWh/(m²-a), EEK: C Im Rahmen der Baderneuerungen wurden auch die Leitungen erneuert. Es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Aktuell hat das Haus keinen Garten, aber eine große Terrasse. Lassen Sie sich inspirieren. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 161 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz Energieverbrauch: 82,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 31.01.2019 Gültig bis: 2029-01-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-142/0073

Wir suchen in der Gartenstadt in Schweinfurt ein Häuschen. Egal ob Doppelhaus, Reihenhaus usw...Gerne auch Mehrgenerationenhaus, Größe usw ist erstmal zweitrangig. Falls Sie auch mit dem Gedanken spielen in einigen Jahren vll erst verkaufen zu wollen, dann melden Sie sich bitte. Wir sind eine 4-köpf... mehr »ige Familie, beide berufstätig (1 Person arbeitet davon auch in der Gartenstadt), 1 Kind geht in die 1.Klasse der Gartenstadtgrundschule, das andere Kind noch in den Kindergarten. Wir würden uns freuen, wenn Sie sich melden würden

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 6.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.301,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum... mehr », Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss

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