Preissenkung!! MFH - vollvermietet & aufgeteilt - Faktor 15,4

Objektbeschreibung: Modernisiertes Wohnhaus nahe der Zwickauer City. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 28 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingängen mit dreimal 8 Wohneinheiten und einmal 4 Wohneinheiten. Die 2-5 Zimmerwohnungen sind zwischen 55qm und ca. 160qm groß und mit modernen Laminatböden in... mehr »den Wohnräumen bzw. Fliesenböden in Fluren und Bäder sowie modernen Tageslicht-Bädern ausgestattet. In 3 Wohnungen befinden sich zusätzlich Einbauküchen. Für die Mieter steht ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nahezu voll vermietet. Aufgrund der zentralen Lage und Nähe zur Paracelsusklinik besteht ein erhöhter Bedarf an Mietwohnungen . Die Jahresnettosollmiete beträgt 104.868,00€. Die aktuelle monatliche Netto-Kalt-Miete beträgt 6.899,00€. Ausstattung: - Balkone - Kellerräume - Waschmaschinenraum - 8 Kfz-Aussenstellplätze - Mieter Gemeinschaftsgarten Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2019 neuer Warmwasserbereiter - 2007 neue Heizzentrale - 2004 Kernsanierung des gesamten Objekts Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Gesamtfläche: ca. 2566,12 m² Grundstücksfläche: ca. 2125 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Zwi

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 1.084,86 € Käuferprovision: 48.790,00 € inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 768,31 m² Grundstücksfläche: ca. 540 m² Vermietbare Fläche: ca. 768,31 m² Sonstiges: Baujahr: 1892 Anbieter-... mehr »Objekt-ID: 573553

Objektbeschreibung: Ein wunderschönes Haus , welches keine Wünsche übrig lässt. Nutzen Sie die Chancen des Lebens. Ausstattung: Das 1810 erbaute ZFH, wurde im Laufe der Jahre fast komplett saniert. Es verfügt über 2 ETW. Die 105 qm große Wohnung im EG wird von der jetztigen Eigentümern bewohnt. Nach... mehr » Verkauf möchten die derzeitigen Besitzer ein lebenslanges Wohnrecht in Anspruch nehmen, zur Miete. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein großes Nebengebäude auf dem Grundstück. das Nebengebäude verfügt über 3 Garagen, eine Werkstatt, einen Bergkeller und einen Hundezwinger. Das Gebäude ist gut geeignet zur Nutzung für Handwerker. Im Keller des Wohnhauses befindet sich der Heizraum, 5 Kellerräume und ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung im EG besteht aus einer Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 weiteren Zimmern und einem Bad mit Dusche und WC. Im OG befindet sich eine wunderschöne Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Balkendecke, einer Sitzecke mit Kamin, einer Einbauküche, einem Bad mit Wanne und WC sowie einem Schlafzimmer. Das DG erreicht man über eine Wendeltreppe vom OG aus. Im OG befinden sich 2 weitere Zimmer. Brunnen auf dem Grundstück. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.230,37 € Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 1360 m² Vermietbare Fläche: ca. 105 m² Lagebeschreibung: Zwickau ist mit rund 90.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Sa

Objektbeschreibung: Nahe dem schönem Zwickau in ruhiger Lage, befindet sich das 500 qm große und renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 1910 erbaut und besitzt 8 Wohneinheiten mit 3 Stellplätzen vor dem Grundstück. Dies ist ein Altbau mit 3 Etagen, komplett unterkellert und Sattel... mehr »dach. Es handelt sich hier um ein Wohnhaus für Bauliebhaber, die gern Häuser umgestalten und renovieren wollen. Habe ich Ihr Interesse wecken können, so melden Sie sich einfach bei mir. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Käuferprovision: 7,14% ( inklusive 19% MwSt) Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Zwickau ist mit rund 90.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Sachsen und ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Landes. Nahezu 800 Jahre lang wurde hier und in der umliegenden Region Steinkohle abgebaut. Anbieter-Objekt-ID: MFH-LB-2001a

Objektbeschreibung: Das wunderschöne Haus wurde als Mehrgenerationenhaus geplant und in massiver Bauweise im Jahr 1998-1999 errichtet. Es verfügt über zwei Wohneinheiten und einer Gästewohnung. Hierbei bietet sich die Erdgeschosswohnung für den älteren Generationenteil und die im 1.Obergeschoss und... mehr »im Dachgeschoss befindliche Wohneinheit für den jüngeren Generationsteil mit Kindern an. Die Gästewohnung (ebenfalls im 1.Obergeschoss) ist komplett ausgestattet und ideal für Übernachtungsgäste. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen abgeschlossenen Flurbereich, von welchem Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein separates WC und Bad mit Dusche betreten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer (Arbeitszimmer) mit direktem Zugang auf einen kleinen Balkon, welcher wiederum Zugang zum Garten gewährt. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in dem Souterrain/Kellerbereich. Hier befinden sich weiter zu Wohnzwecken verwendbare Räume, wie Bad mit Wanne und Dusche inkl. Fußbodenheizung, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Heizungs- und Hausanschlussraum, zwei Kellerräume und einen Abstellraum unter der massiven Treppe. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere große Wohnung, bestehend aus zwei Bädern, einem Wohn- und Essbereich inkl. Balkon mit Blick in das Erzgebirge, einem Schlafzimmer, einer Küche inkl. Balkon mit Blick in das Gartengrundstück, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Eine interne Holztreppe im Esszimmer ermöglicht Ihnen den Zugang i

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit drei 3-Raum-Wohnungen und drei 2-Raum-Wohnungen ist in einem Grundstück von 1.160m² gelegen. Das Gebäude und das Grundstück sind sehr gepflegt. Die umfassende Modernisierung erfolgte 1997. 2017 ist eine neue vollbiologische Kläranlage und 2019 ein neuer H... mehr »eizkessel installiert worden. Das Treppenhaus wurde 2018 frisch saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Grundstück verfügt über einen Wäscheplatz, einen Hof mit den Stellplätzen und einem Garten mit Sitzecke für die Hausbewohner. Die Mieten wurden lange genug nicht angepasst, so dass durchaus Potential vorhanden ist. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus hat ein Hochparterre, ein 1. OG und ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf jeder Etage sind jeweils eine 3-Raum- und eine 2-Raum-Wohnung. Die Wohnungen sind hell und jeweils mit Küche und Bad ausgestattet. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Die Zentralheizung und die Warmwasserbereitung sind in einem Hausanschlussraum im Keller. Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1160 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück ist in einer Seitenstraße im Grünen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb kurzer Wege erreichbar. **************************** Sie haben auch ein Objekt in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedeckemitteldeutsche-liegensch

Objektbeschreibung: Diese Wohnung eignet sich für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Wohnhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Parteien. Eine Gartennutzung ist möglich. Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Für ein zweites Fahrz... mehr »eug oder für Besucherfahrzeuge ist ausreichend Platz auf der öffentlichen Straße vorm Haus. Sie eignet sich für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Die Rendite bezogen auf den Kaufpreis liegt bei 5,67% p.a., da der geplante Jahresnettomietertrag 5.100,- EUR beträgt. Momentan ist die Wohnung leer, da wir auch Selbstnutzer ansprechen möchten. Durch die niedrigen Zinsen haben Sie die Chance unter Mietniveau zu kaufen und im Rentenalter mietfrei zu wohnen. Als Beispiel hätte Sie mit einem geringen Eigenkapitaleinsatz von rd. 7.200,- EUR, was ca. 17 Monatsmieten entspricht und einer Annuität von 4% p.a. einen monatlichen Aufwand von 300,- EUR. Das könnte das Geschäft Ihres Lebens sein! Mit uns schaffen Sie das. Rufen Sie gleich an: 0375.3909696! Ausstattung: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper (2007 erneuert), Laminat, Einbauküche (Massivholz Marke Alno ohne Herd) Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage, Keller, Gartennutzung, TV-Anlage zentral vorhanden, Modernisierung 1992, Renovierung der Wohnung ist mit geringem Aufwand und wenigen Handgriffen lösbar, kostenfreie sanierungsbedürftige Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzusta

Objektbeschreibung: Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit reichlich Nebengelass, welches sich in Etzdorf, ein Ortsteil von Striegistal befindet. Unser Wohngebäude wurde massiv errichtet. Ein Vollwärmeschutz wurde angebracht. Die Fenster sind alle erneuert.... mehr »Im Erdgeschoss gibt es einen südöstlich ausgerichteten Wohnraum, eine Toilette und ein Waschraum. Eine südwestlich ausgerichtete Doppelgarage, könnte durch den Erwerber eventuell, bei größerem Wohnraumbedarf, unkompliziert, zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden. Im Obergeschoss gibt es großes Schlafzimmer, im Anbau ein großes Wohnzimmer, sowie einen Flur, eine kleine Küche und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt maximal ca. 90 m² zzgl. Nebenflächen, wie Lager und Garagen. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist mit dem Umbau der Nutzflächen möglich. Das Haus wird optimal mit einer elektrischen Nachtspeicherheizung erwärmt. Ein Trinkwasseranschluss liegt direkt im Grundstück an. Dieses wurde noch nicht im Gebäude angebunden, denn gegenwärtig gewinnen unsere jetzigen Eigentümer ihr Trinkwasser über ein Hauswasserwerk aus einem eigens dafür, ursprünglich errichteten Brunnen. Das Haus ist an Abwasser angebunden. Die Dächer wurden neu gedeckt. Im gedämmten Dachgeschoss befinden sich Ausbaureserven. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Geräteschuppen. Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 590 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lag

Objektbeschreibung: Objekt: Es ist ein Reihenhaus mit 3 Etagen und einem ausgebauten Dachboden. Es befinden sich mehrere Wohnungen, alle mind. 2-Raum. Zum Haus gehört ein großer Hinterhof (Grünfläche) und Parkplätze. Das Treppenhaus und der Hinterhof werden gepflegt und sauber gehalten. Haus 2 mit 6... mehr »39,87 qm Wohnfläche Haus 4 mit 554 qm Wohnfläche Haus 6 mit 421 qm Wohnfläche Haus 8 588,57 qm Wohnfläche Ausstattung: Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit Laminat und Parkett ausgestattet. Die Zimmer sind groß, mit hohen Decken und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit Fenster, bis zu 2,70m gefliesten Wänden und einer voll-verfliesten, begehbaren Dusche. Durch die Küche kommt man auf den Balkon. Der Fußboden der Küche ist ganz mit Fliesen ausgelegt. Neue Fenster und Türen aus Holz. Die Wohnungen sind alle hell gestrichen und bieten ausreichend Tageslicht. DG: Das Dachgeschoß wurde zu einer 3-Raum Wohnung mit Küche und Bad mit Dusche ausgebaut. Jeder Raum hat einen Farbakzent und wirkt dadurch individuell. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. In der Küche und Bad sind große Fliesen verlegt. Die üblichen Schrägbalken bei einer DG-Wohnung sind nur 1 mal in der Küche und 1 mal im Badezimmer vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die

Sehr geehrte Interessenten, Lage: Sachsen. Lichtenstein mit rd. 11.400 Einwohnern liegt an der B 173 zwischen Chemnitz (ca. 25 km) und Zwickau (ca. 12 km).Die A4 ist ca. 10 km und die A 72 ca 15 km entfernt. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Lichtenstein. Grundstücksgröße: 100 m2 Wohn und Nutz... mehr »fläche: aktuell 2 leerstehende Wohneineinheiten mit ca. 130 m2 und eine Gewerbeeinheit mit 48 m2 Objektbeschreibung: Baujahr 1885, 2007 wurde im kompletten Gebäude die Elektroinstalation erneuert. 2010 wurde die Dacheindeckung erneuert. Holzfenster mit Isoliervergalsung. Bäder auf dem Stand 2005. Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Vorstellbar wäre es, aus der Gewerbeeinheit eine große Doppelgarage mit Zugang in die eigene Maisonettewohnung zu fertigen. Dachterasse wäre auch vorstellbar. Wir könnten für Sie, den Ausbau des Objektes bewerkstelligen.

Objektbeschreibung: Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein zu sanierendes Einfamilienhaus mit Nebengelass (Grundfläche ca. 85 qm), welches um 1950 in einer massiven Bauweise errichtet wurden ist. Das gesamte Grundstück mit einer Größe von ca. 2.626 qm weist einen unregelmäßigen Zuschnitt a... mehr »uf. Eine Teilfläche von ca. 1.500 qm kann mit bis zu 2 Einfamilienhäusern bebaut werden. Eine entsprechende bauplanungsrechtliche Genehmigung muss eingeholt werden. Der Kaufpreis für die 2 Baugrundstücke beträgt 45.000,- Euro zzgl. den anfallenden Vermessungskosten. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm teilt sich in 3 Wohnräume zzgl. einer Küche, einem Bad mit WC, einem Abstellraum sowie 2 Flurbereiche auf. Der Treppenaufgang zum Obergeschoss ist massiv. Der bauliche Zustand bzw. die Grundsubstanz ist allgemein gut. Es Bedarf einer vollumfänglichen Sanierung, wie die grundlegende Erneuerung der Elektrik, Einbau zeitgemäßer Fenster und Einbau einer modernen Heizung. Es sind gegenwärtig Öfen im Wohnhaus. Der Dachboden und das Gebälk ist in Ordnung und dicht. Ein Ausbau der Dachbodenfläche zu Wohnraum ist kaum möglich. Des Weiteren ist das Haus mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Angenehm hohe Deckenhöhen sind nachweislich gegeben. Ein Einzelerwerb ohne der Baulücke ist möglich. Der Kaufpreis für das Einfamilienhaus beträgt dann 85.000,- Euro zzgl. Nebenkosten und Maklergebühr in Höhe von 7,14% inkl. MwSt.. Der Kaufpreis für die beiden Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Zweifamilienhaus am Fuße des Lichtensteiner Schlosses wurde 1925 errichtet, 1995 komplett saniert und bietet, wenn gewünscht, 2 Familien ein Dach über den Kopf. Es besteht aus zwei Etagen mit jeweils einer Wohnung mit ca. 65 qm und einem zusätzlich ausgebauten D... mehr »achgeschoss. Sie können auf zwei Terrassen mit ca. 27 qm den Tag genießen. Hinter dem Haus erstreckt sich der terrassenartige Garten mit herrlichem Blick über die Dächer von Lichtenstein Das Haus ist nicht unterkellert, besitzt aber 2 mittelalterlich anmutende Gewölbekeller zur möglichen Lagerung von Weinen oder Gemüsevorräten. Das einzige was Sie mitbringen können, sind ein neuer Fußbodenbelag und neue Tapeten. Einen genauen, detaillierten Überblick erhalten Sie bei der 360° -Tour durch das Haus, zu dem Sie separat freigeschaltet werden. Greifen Sie zu! Ausstattung: EG: WE 1 ca. 65 m² OG: WE 2 ca. 65 m² plus ca. 27 m² Terrasse DG: ca. 35 m² Wohnfläche teilweise ausgebaut Gewölbekeller 2 1 Garagen (massiv) folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: 1994/1995 Kernsanierung Einen genauen, detaillierten Überblick erhalten Sie bei der 360° Tour durch das Haus und anschließender Besichtigung. Ich freue mich auf Sie! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 26 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: An den