Preiswertes Anwesen - nur für fleißige Handwerker

Objektbeschreibung

Fast mittig – zwischen Jocksdorf und Gahry – in landschaftlich wunderschöner Lage sucht dieses etwas spezielle Anwesen neue Eigentümer. Das Grundstück ist mit einem relativ großen Wohnhaus, welches aus 2 kleineren, zusammengesetzten Häusern besteht, einem eher kleinerem, massiven Stallgebäude und mehreren kleinen Schuppen bebaut. In die beiden Häuser gelangt man einerseits von der linken, andererseits von der rechten Seite. Beide Häuser kann man auch problemlos zusammen legen. Im gesamten Erdgeschoss befinden sich 6 Wohnräume, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausbaubar, hier können 2 Wohnräume und ein Bad entstehen. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Wohnhaus sollte umfangreich modernisiert und saniert werden. Der Hofbereich ist übersichtlich gestaltet. Die 3 kleinen massiven Ställe bieten Abstellräume für Gartengeräte, Fahrräder, Mülltonnen und Co. Im linken, hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich mehrere kleine, noch nutzbare Holzschuppen. Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich, Strom und Wasser zentral, Abwasser über eigene Grube !!! ACHTUNG: die Dichtheit der Grube muss geprüft werden, ggf repariert/erneuert werden. Im Zuge des Verkaufs des Anwesens wird eine Grundstücksteilung auf Kosten des Verkäufers vorgenommen, das bedeutet, das Grundstück kann auf Wunsch des Erwerbers auch größer werden (der Preis wird dann auf Grundlage des Bodenrichtwertes für landwirtschaftliche Fläche erhöht). Wer gern selbst Hand anlegt und den ruhigen, ländlichen Bereich mag, der bekommt hier ein recht großes und preiswertes Haus auf einem großen Grundstück. Das Baujahr ist nicht bekannt. LAGE: Die Infrastruktur ist dörflich geprägt, eine Grundschule befindet sich im benachbarten Groß Kölzig, eine Kita in Trebendorf. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Döbern, Forst, Cottbus. Erholen und Baden kann man am Felixsee oder am Eichweger See. Käuferprovision Brutto 5000,- EUR pauschal Hinzugefügt am: 2020-10-10