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Premium Wohnen an der Lichtentaler Allee Lichtental

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img. Premium Wohnen an der Lichtentaler Allee Lichtental

Premium Wohnen an der Lichtentaler Allee

Lichtental [. Baden-Württemberg, . Baden-Baden, . Baden-Baden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 358 640 € Kaufpreis 195 m2 Wohnfläche 6 968 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
195 m2
ID:
313100

Objektbeschreibung

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Ausstattung Hochwertige Ausstattung Energieeffizienz KFW 55 - Massivhaus nach EnEV 2016 Objekt Freuen Sie sich auf Wohnungen, die in Qualität und Lage einzigartig bleiben! In unverbaubarer Lage, an der Oos steht dieses neu erbaute Wohnjuwel. Nur einen Steinwurf entfernt liegt die weltberühmte Lichtentaler Allee und der Klosterplatz mit dem bekannten Kloster Lichtenthal. Baden-Baden-Lichtentals "Neue Mitte" und die Einkaufsstraße ist zu Fuß zu erreichen. Wenige Schritte weiter führen direkt in die Natur zu Streuobstwiesen und dem Schwarzwald. In modernster Technik und Bauweise entstehen 5 hochwertige Wohnungen. Das großzügige Treppenhaus gewährleistet Individualität und Ruhe. Durch atmungsaktive Poroton-Ziegel entsteht ein Wohlfühlklima in der bestmöglichen Energie-Effizienz A. Großzügige Wohnbereiche in hochwertigem Finish, Parkettböden, Fußbodenheizung, attraktive Bäder in exklusiven Design u.v.m. Bodentiefe Fenster und breite Glasfronten holen Licht und Sonne in die Räume. Von Balkon, Terrasse oder Loggia in Südostlage fällt der Blick weit über den Klosterplatz in Richtung Merkurberg. Weitere Details: Video-Gegensprechanlage, Tiefgarage, 1 Wohnung in barrierefreier Ausführung, Lift, Gasbrennwert-Therme mit Solarunterstützung, Designbäder, hochwertige Holzrahmenfenster mit 3-fach Verglasung, funkgesteuerte Rollläden, sichere Wohnungseingangstüren mit Schalldämmung, Außenwasseranschluss für Begrünung, eigener Gartenanteil in EG-Wohnungen, extrabreiter Garagenplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin, wir freuen uns auf Sie. Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Baden-Baden, sonnige und moderne 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in ruhiger Innenstadtlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadtjuwel am Augustaplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Premium Wohnen an der Lichtentaler Allee

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Premium Wohnen an der Lichtentaler Allee

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181 m2

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Premium Wohnen an der Lichtentaler Allee
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 181 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IHR NEUES FAMILIEN-ZUHAUSE: 5-Zimmer-Maisonette auf 3 Etagen mit Terrasse und Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 149 m2
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 149,35 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wundervolle Maisonette Wohnung mit Blick ins Grüne

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  • Zimmer: -
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 94,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1982 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Renditeobjekt 4% ! Top Kapitalanlage,kein Ärger mit Mietern. 2 Zimmer Wohnung fest vermietet.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 3 548 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,57 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Pantry Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert Zustand: gehoben, neuwertig barrierefrei, rollstuhlgerecht Anschlüsse: DSL-Anschluss DVB-T, Kabelanschlus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Renditeobjekt 4,0% ! Top Kapitalanlage,kein Ärger mit Mietern. 2 Zimmer Wohnung fest vermietet.

Neu

  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,57 m² Bad mit Dusche Pantry Böden: Fertigparkett Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert Zustand: gehoben Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 2007 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Sicherheitstechnik:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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BESTER PREIS ! - EG, 3 Zim. Whg. 89 m², Baden-Baden

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 259 500 €
  • Preis/m²: 2 916 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Exklusive Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 295 m2
  • Kaufpreis: 1 700 000 €
  • Preis/m²: 5 763 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 7.0 Wohnfläche 295,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös Baujahr 2008 Personenaufzug 3Stellplätze, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohngegend von Baden-Baden

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
  • Preis/m²: 3 121 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 141,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, saniert Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2011 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Zwangsversteigerung Wohnung, Balzenbergstraße in Baden-Baden

Neu

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  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 84 000 €
  • Preis/m²: 1 648 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15