Projektvorstellung in Wuppertal Cronenberg nach telefonischer Terminvereinbarung mit Frau Kilian am 29.08.20

Objektbeschreibung: Außergewöhnlich und gleichzeitig angenehm zurückhaltend, so präsentiert sich diese Immobilie. Klare Formen, eine ruhige, schnörkellose Fassade und die durch die Flachdachkonstruktion kubische Form erinnern an den Bauhaus-Gedanken. Die Außenfassade wurde in einem mediterranen Gelb... mehr »ton verputzt. Schön dazu die zahlreichen weiß gerahmten Fenster. Auch hier hat sich der Bauherr am Bauhaus-Stil orientiert: Es gibt sowohl Fensterbänder als auch große Fensterfronten, die das Haus zum großzügigen, parkähnlichen Garten öffnen! Das mit exquisiten Materialien (Parkett, tropisches Hartholz, Fliesen, Marmor, Granit etc.) ausgestattete Wohnhaus liegt in ruhiger Lage in einem durchweg von luxuriösen Einfamilienhäusern bebauten Quartier in Wuppertal-Elberfeld. Das von altem Baumbestand umgebene Anwesen ist über einen Privatweg, den sich mehrere Anlieger teilen, zu erreichen. Vorgarten und Vorplatz sind ebenfalls mit geraden Linien und Strukturen elegant gestaltet. Auch innen bilden klare Konturen, viel Glas und offene Grundrisse die Basis für einen modernen Lebensstil. Lichtdurchflutete, großzügige Räume – allein der Wohn- und Essbereich ist über 50 qm groß – bieten traumhaft schöne Blicke in den parkähnlichen Garten. Zudem überzeugt das Energie-, Technik- und Sicherheitskonzept der Immobilie: Das Türschloss ist elektronisch entriegelbar, elektrische Bewegungsmelder für Licht befinden sich im Bereich der Einfahrt und des Eingangs, die Fenster im Erdgeschoss sind durch Gitt

OBJEKTBESCHREIBUNG Mit 5 Zimmern und einer Wfl. von ca. 115 qm bietet die Doppelhaushälfte viel Freiraum zur Entfaltung und Geborgenheit. Im Erdgeschoss befindet sich der Küchenbereich und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einem Kaminofen sowie einem kleinen Gartenbereich. Zudem finden Sie... mehr »in dieser Wohnebene ein separates Gäste-WC vor. Im 1.Obergeschoss finden Sie insgesamt 2 x Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht vor. Ein Schlafzimmer verfügt über einen neuen Kaminofen und Balkonzugang. Die Dachgeschossebene beherbergt insgesamt 2 kleinere Kinderzimmer und ein zusätzliches Gäste WC. Eine Garage mit direkten Zugang zum Haus ist ebenfalls vorhanden. Eine persönliche Wohlfühloase für jede Familie! Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen. AUSSTATTUNG Die Aufteilung: Wohnfläche insg. ca. 115m2 UG: das Haus ist voll unterkellert. EG Ebene: - Wohnzimmer - große Wohnküche - Gäste - WC - Diele - Kaminofen - Gartenbereich 1.OG Ebene: - 2 x Schlafzimmer - Diele - Tageslichtbadezimmer - Balkon - Kaminofen DG-Ebene: - 2 x kleinere Kinderzimmer - Gäste WC Des Weiteren: - Gartenbereich - 1 x Balkon - 1 x Garage - Kellerräume - Abstellraum Des Weiteren sind Renovierungsarbeiten im Haus vorhanden. WOHNLAGE Die Doppelhaushälfte liegt im Westen von Wuppertal, im Ortsteil Wuppertal- Katernberg. Die Autobahnauffahrten Düsseldorf - Bremen sind in unmittelbarer Nähe. Das direkte Wohnumfeld zeichnet s

Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage ist das Erste was Sie von jedem Immobilienberater hören, wenn es um den Kauf einer Immobilie geht. Bei dieser Immobilie haben Sie die Sicherheit, dass Ihre Geldanlage stimmt, denn der Boltenberg gehört zu einer der besten Lagen von Wuppertal. Noch dazu gibt es... mehr »eine Einliegerwohnung (mit separatem Eingang ca. 65 m²), welche seit ca. 5 Jahren an eine sehr liebe Mieterin vermietet ist. Die Mieteinnahme beträgt € 770.- pauschal / pro Monat. Bei dem großen Garten (Grundstücksgröße ca. 4.350 m²) geht so manchem Hobbygärtner das Herz auf. Hier blühen verschieden Obstbäume und wertvolle andere Pflanzen. Wer sich damit auskennt, weiß den Wert dieser Bepflanzung zu schätzen. Sie haben Pferde und möchten diese unbedingt in Ihrer Nähe haben? Kein Problem, denn einen Pferdestall gibt es schon. Bei dem Niedrigenergiehaus (Nachweis vorhanden) wurden keine Kosten und Mühen gescheut: Regenwasseranlage, Solaranlage (Baujahr 2016), Kamin und 2 Kaminöfen, Gäste WC´s, Stirnholz- und Buchenparkett, Wäscheschacht im Haupthaus, Terrasse (geht um´s ganze Haus), Hauptwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, Vollunterkellert u.v.m. Fazit: Eine Besichtigung lohnt sich! Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, indem Sie das Kontaktformular bitte vollständig ausgefüllt an uns übermitteln (Inkl. Telefonnummer). Bitte beachten Sie, dass wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen bearbeiten!! Schauen Sie sich bitte auch unsere Videos an: https://www.gr

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 217,00 m² Grundstücksfläche ca. 433,00 m² Baujahr 1900 Balkon, Terrasse mehr »

Objektbeschreibung: Keller : Heizungskeller, Waschküche Gartengeschoss : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und WC, Flur Erdgeschoss : Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, große Wohnküche mit zwei... mehr » Ausgängen auf die Terrassen Dachgeschoss : Wohn-/Ess- und Schlafraum mit Ausgang auf die Dachterrasse, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC/Bidet, Ankleidezimmer Ausstattung: Das in zeitloser Architektur erstellte großzügige Haus wurde in den vergangenen Jahren auf hohem Niveau komplett modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen und geschmackvoll gestalteten Zustand. Auf drei Ebenen sind jeweils abgeschlossene Einheiten mit eigenem Zugang. Diese Eigenschaft ist optimal für eine Nutzung Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus etc. Merkmale der gehobenen Ausstattung sind z. B. zwei hochwertige Einbauküchen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Eichendielenboden in den Wohnbereichen im Erdgeschoss, Feinsteinzeugböden in den Küchen, Fluren und Bädern, Regenwasserzisterne etc. Drei luxuriöse Bäder bieten eine Wellness-Atmosphäre. Die Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und elektrischen Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe mit Warmwasserspeicher. Das traumhafte Gartengrundstück mit wertvoller Bepflanzung bietet auf verschiedenen Terrassen herrliche Freiräume. Es besteht eine weitere B

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 12.0 Wohnfläche 242,00 m² Grundstücksfläche ca. 378,00 m² Baujahr 1952 voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 266,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 607,00 m² Baujahr 1968 Gäste-WC Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 234,00 m² Grundstücksfläche ca. 567,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 1945 Garten mehr »

Kleines Haus in guter Lage 42287 Wuppertal 453.880,00 € Kaufpreis 5.5 Zimmer 134 m 2 Fläche mehr »