PROVISIONSFREI: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Brunsbüttel

Objektbeschreibung: DAS PROJEKT: In bevorzugter Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen der Stadt Brunsbüttel gelegen ist diese seniorengerechte Wohnanlage geplant. Das Gebäude in attraktiver und doch konventioneller Gestaltung liegt, umgeben von weiteren Wohnhäusern, unmittelbar am Hafendeich. DI... mehr »E WOHNANLAGE: Eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten (je 3 Wohneinheiten im EG und OG sowie 2 Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss, insgesamt also über 3 Ebenen,Treppenhaus mit Fahrstuhl). Zugeordnet zu jeder Einheit gibt es einen Außen-Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die attraktiv geschnittenen Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 98 m². Alle Wohnungen verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer und einen Balkon oder eine Terrasse. DIE AUSSTATTUNG: Barrierefrei, Fahrstuhl, hoher Energiestandard (z.B. 3-fach Verglasung), moderne und attraktive Bauausführung, Terrasse oder Balkon, PKW-Stellplatz, hochwertige Bodenfliesen, Handtuchtrockner, Abstellraum. Bei näherem Interesse kann eine ausführliche Baubeschreibung des Bauträgers zur Verfügung gestellt werden. DIE HIER ANGEBOTENE WOHNUNG (EG Nr. 3 mit 65,48 m² Wohnfläche, Seniorengerecht): Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungseingangstür, die Sie in den Flur (ca. 8,5 m²) der Wohnung führt. Von hier aus erreichen Sie das Bad (ca. 6 m², bodentiefe Dusche), einen separaten Abstellraum (ca. 4 m²), den großen Wohn- und Küchenbereich (ca. 28 m², Zugang zum Südwest-Terrasse ca. 12 m²

Objektbeschreibung: Diese freundliche 4 Zimmer Maisonette Wohnung verfügt über 94,11 m² und befindet sich über der Seemeile, im Zentrum von Büsum, direkt neben der Fußgängerzone. Die Seemeile befindet sich in der Alleestraße und ist von zwei Eingängen zu begehen. Dort befinden sich Einzelhandelsgesc... mehr »häfte, eine Kneipe und Restaurants bzw. Cafés. Ebenfalls sind der Hauptstrand und auch der Hafen nicht weit entfernt. Sie erreichen die Wohnung welche im Obergeschoss liegt über das Treppenhaus oder über den Fahrstuhl. Die Wohnung teilt sich in zwei Etagen auf. In der ersten Etage der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem süd-ost ausgerichteten Balkon auf dem sich ein Strandkorb befindet. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über ein Duschbad und zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Ehebett und einem Kinderbett verfügt. Die besonders hohen Decken der zwei Schlafzimmer schaffen ein angenehmes und offenes Raumkonzept. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz auf einer Hebebühne. Bislang war die Wohnung an Feriengäste vermietet. Sie eignet sich jedoch auch als eigen genutztes Feriendomizil. Die Auslastungen der letzten Jahre beliefen sich auf ca. 180 Tage. Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sonstiges: Für die vom Ve

Objektbeschreibung: In Zentrumsnähe wird diese hochwertige Wohnanlage errichtet und Sie bekommen die Chance hier zu wohnen. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer. Der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche ist offen zum Flur gestaltet. Auch der Schlafbereich p... mehr »asst sich dem offenem Konzept toll an. Das Duschbad verfügt über Tageslicht und kann über ein Fenster belüftet werden. Der Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum für Vorräte, Staubsauger uvm. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Diese Wohnanlage verfügt über 15 Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Jede Wohnung hat eine Terrasse oder ein Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann nach eigenen Wünschen ausgesucht und eingebaut werden. Für die Fahrzeuge stehen Stellplätze zur Verfügung. Carports und Garagen sind gegen Aufpreis möglich. Im zweiten Bauabschnitt wird auf dem Grundstück eine weitere Wohnanlage in der gleichen Größe errichtet. Ausstattung: - zentrumsnah - Neubau KfW 55 - Stellplatz (Garage oder Carport gegen Aufpreis möglich) - Terrasse 12,68 m² - Personenaufzug Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 2,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,68 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Brunsbüttel mit ca. 12.700 Einwohnern liegt im Kreis Dithmarschen am Nord-Ostsee-Kanal und der Elbmündung in die Nordsee. Eine ganz besond

Objektbeschreibung: In Zentrumsnähe wird diese hochwertige Wohnanlage errichtet und Sie bekommen die Chance hier zu wohnen. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer. Der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche ist offen zum Flur gestaltet. Auch der Schlafbereich p... mehr »asst sich dem offenen Konzept toll an. Das Duschbad verfügt über Tageslicht und kann über ein Fenster belüftet werden. Der Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum für Vorräte, Staubsauger uvm. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Diese Wohnanlage verfügt über 15 Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Jede Wohnung hat eine Terrasse oder ein Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann nach eigenen Wünschen ausgesucht und eingebaut werden. Für die Fahrzeuge stehen Stellplätze zur Verfügung. Carports und Garagen sind gegen Aufpreis möglich. Im zweiten Bauabschnitt wird auf dem Grundstück eine weitere Wohnanlage in der gleichen Größe errichtet. Ausstattung: - zentrumsnah - Neubau KfW 55 - Stellplatz (Garage oder Carport gegen Aufpreis möglich) - Terrasse 12,68 m² - Personenaufzug Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 2,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,44 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Brunsbüttel mit ca. 12.700 Einwohnern liegt im Kreis Dithmarschen am Nord-Ostsee-Kanal und der Elbmündung in die Nordsee. Eine ganz besondere Faszination übt dah

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 2,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,68 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 26,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklass... mehr »e: A+ Ausstellungsdatum: 25.06.2020 Gültig bis: 2030-06-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0519-6

Objektbeschreibung: Baujahr: ca. 2018 Grundstück: ca. 1200 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 98 m² Hausgeld: ca. EUR 260,-/ Monat inkl. Heizung und Wasser Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe In der Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten befindet sich die Wohnung 3 im Erdgeschoss. Durch den gemeinschaftlichen Hausein... mehr »gang im hinteren Bereich des Grundstückes erreicht man alle Wohnungen. Im Treppenhaus befindet sich ein Fahrstuhl mit 3 Haltestationen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) und jeweils ein Haustechnikraum. Wohnung 3 mit 3 Zimmern verfügt über einen geräumigen Flur, der als Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe dient. Von hier gelangt man in die zwei gleichgroßen Schlafzimmer, ins Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, in einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie in das große Wohn- und Esszimmer mit Anschlüssen für eine Einbauküche und Zugang zu der Südwest-Terrasse. Für die Einbauküche fällt eine Abstandszahlung für den Käufer in Höhe von 7.500,-€ an. Das Mobiliar und Inventar ist auf Verhandlungsbasis zu erwerben. Des Weiteren ist die gesamte Wohnung, abgesehen von dem Abstellraum, mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrolläden versehen. Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Außenbereich, der mit ca. 4 m² ausreichend Platz zur Unterbringung von Fahrrädern oder Gartenmöbeln bietet. Zudem gehört ein fest zugeteilter Kfz-Außenstellplatz zu der Wohn

Objektbeschreibung: In Zentrumsnähe wird diese hochwertige Wohnanlage errichtet und Sie bekommen die Chance hier zu wohnen. Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei Zimmer. Der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche ist offen zum Flur gestaltet. Auch der Schlafbereich... mehr »passt sich dem offenem Konzept toll an. Das Duschbad verfügt über Tageslicht und kann über ein Fenster belüftet werden. Der Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum für Vorräte, Staubsauger uvm. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Diese Wohnanlage verfügt über 15 Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Jede Wohnung hat eine Terrasse oder ein Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann nach eigenen Wünschen ausgesucht und eingebaut werden. Für die Fahrzeuge stehen Stellplätze zur Verfügung. Carports und Garagen sind gegen Aufpreis möglich. Im zweiten Bauabschnitt wird auf dem Grundstück eine weitere Wohnanlage in der gleichen Größe errichtet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 2,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,80 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Brunsbüttel mit ca. 12.700 Einwohnern liegt im Kreis Dithmarschen am Nord-Ostsee-Kanal und der Elbmündung in die Nordsee. Eine ganz besondere Faszination übt daher der Schiffsverkehr vom Frachter bis zum Kreuzfahrtschiff aus. Die gewaltigen Schleusenanlagen, „Nadelöhr“ von der Nordsee zur meistbefahrenen künstlichen Wa

Objektbeschreibung: DAS PROJEKT: In bevorzugter Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen der Stadt Brunsbüttel gelegen ist diese seniorengerechte Wohnanlage geplant. Das Gebäude in attraktiver und doch konventioneller Gestaltung liegt, umgeben von weiteren Wohnhäusern, unmittelbar am Hafendeich. DI... mehr »E WOHNANLAGE: Eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten (je 3 Wohneinheiten im EG und OG sowie 2 Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss, insgesamt also über 3 Ebenen,Treppenhaus mit Fahrstuhl). Zugeordnet zu jeder Einheit gibt es einen Außen-Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die attraktiv geschnittenen Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 98 m². Alle Wohnungen verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer und einen Balkon oder eine Terrasse. DIE AUSSTATTUNG: Barrierefrei, Fahrstuhl, hoher Energiestandard (z.B. 3-fach Verglasung), moderne und attraktive Bauausführung, Terrasse oder Balkon, PKW-Stellplatz, hochwertige Bodenfliesen, Handtuchtrockner, Abstellraum. Bei näherem Interesse kann eine ausführliche Baubeschreibung des Bauträgers zur Verfügung gestellt werden. DIE HIER ANGEBOTENE WOHNUNG (1. OG Nr. 5 mit 62,37 m² Wohnfläche, Seniorengerecht): Über das freundliche Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnungseingangstür, die Sie in den Flur (ca. 8,6 m² inkl. Garderobe, Abstell) der Wohnung führt. Von hier aus erreichen Sie das Bad (ca. 6,5 m², bodentiefe Dusche), den großen Wohn- und Küchenbereich (ca. 29 m², Zugang zum Südwest-Balkon ca

Objektbeschreibung: DAS PROJEKT: In bevorzugter Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen der Stadt Brunsbüttel gelegen ist diese seniorengerechte Wohnanlage geplant. Das Gebäude in attraktiver und doch konventioneller Gestaltung liegt, umgeben von weiteren Wohnhäusern, unmittelbar am Hafendeich. DI... mehr »E WOHNANLAGE: Eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten (je 3 Wohneinheiten im EG und OG sowie 2 Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss, insgesamt also über 3 Ebenen,Treppenhaus mit Fahrstuhl). Zugeordnet zu jeder Einheit gibt es einen Außen-Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die attraktiv geschnittenen Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 98 m². Alle Wohnungen verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer und einen Balkon oder eine Terrasse. DIE AUSSTATTUNG: Barrierefrei, Fahrstuhl, hoher Energiestandard (z.B. 3-fach Verglasung), moderne und attraktive Bauausführung, Terrasse oder Balkon, PKW-Stellplatz, hochwertige Bodenfliesen, Handtuchtrockner, Abstellraum. Bei näherem Interesse kann eine ausführliche Baubeschreibung des Bauträgers zur Verfügung gestellt werden. DIE HIER ANGEBOTENE WOHNUNG (EG Nr. 1 mit 87,72 m² Wohnfläche, Seniorengerecht): Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungseingangstür, die Sie in den Flur (ca. 11 m²) der Wohnung führt. Von hier aus erreichen Sie das Bad (ca. 6 m², bodentiefe Dusche), einen separaten Abstellraum (ca. 6 m²), den großen Wohn- und Küchenbereich (ca. 33 m², Zugang zur Südwest-Terrasse ca. 12 m²)

Objektbeschreibung: Diese schöne ca. 53 m² große Wohnung auf Eigenland befinden sich in der 1. Etage eines Reihenhauses im Ort Büsumer Deichhausen direkt hinter dem Deich. Der Ortsteil Büsumer Deichhausen befindet sich wenige Fahrtminuten von Büsums Innenstadt entfernt. Die ruhige Lage der Wohnung g... mehr »epaart mit der guten Erreichbarkeit Büsums, sowie dem kurzen Fußweg zur Badestelle, machen das Objekt insbesondere zur Vermietung an Feriengäste sehr attraktiv. Sie eignet sich jedoch auch perfekt als selbstgenutzte Ferienwohnung. Über einen separaten Eingang mit einem eigenen Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Der helle und geräumige Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Über diesen gelangen Sie in den hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Das Besondere an dieser Wohnung ist die nach Süden / Südost ausgerichtete Loggia. Diese lässt sich auch bei schlechten Wetter wunderbar nutzen. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer und ein Duschbad mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie der Abstellraum im Keller bieten genügend Stauraum. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum. Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW Außenstellplatz. Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 3,42 m² Sonstiges: Für die vom

Objektbeschreibung: Diese modern sanierte 2,5 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten 1983 erbauten Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten auf Eigenland. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohn-/ und Feriengegend nahe der beliebten Familienlagune, die fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar ist.... mehr » In ca. 2 Gehminuten finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs. Das Zentrum Büsums mit diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten, kaum einsehbaren, großen Terrasse. Diese wurde 2018 mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die hochwertige Küche bietet ebenfalls einen kleinen Essbereich und einen separaten Abstellraum. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige xl-Dusche und einen Waschmaschinenanschlus. Ein großes Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und ist mit einem geräumigen Einbauschrank versehen. Dieses Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Zudem bietet die Wohnung ein weiteres Schlafzimmer. Die Fenster der Wohnung wurden erneuert und mit Außenjalousien versehen. Zu der Wohnung gehört ein zugeteilter Kellerraum und ein KfZ-Stellplatz. Zudem gibt es zwei zugeteilte Fahrradstellplätze im Außenbereich. Durch die ausgezeichnete Lage eignet sich die Wohnung als selbstgenutzte Ferienwohnung, für die Dauervermietung oder für die Ferienvermietung als Kapitalanlag Käuferprovision: 5,8% inkl. M