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*PROVISIONSFREI* 59 m² Eigentumswohnung im Union-Viertel Innenstadt West

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img. *PROVISIONSFREI* 59 m² Eigentumswohnung im Union-Viertel Innenstadt West

*PROVISIONSFREI* 59 m² Eigentumswohnung im Union-Viertel

Innenstadt West [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

46 000 € Kaufpreis 59 m2 Wohnfläche 780 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
47
Wohnfläche:
59 m2
ID:
350621

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei! Das Haus wurde 1954 auf einem 724 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2001 in einzelne Wohnungseigentume aufgeteilt. Die zu veräußernde Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m², welche sich wie folgt aufteilt: - Wohnzimmer 16,20 m², - Schlafzimmer 14,70 m², - Kinderzimmer 7,80 m², - Küche 6,90 m², - Bad 4,50 m², - Flur 9,24 m². Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten bis durchschnittlichen Zustand. Da dem Gutachter keine Innenbesichtigung der Wohnung möglich war, können wir leider keine Angaben zum Ausbauzustand der Einheit machen. Der Gutachter hat wegen der fehlenden Innenbesichtigung einen Abschlag von 5.000 Euro vorgenommen. Da durch den Gutachter keine Innenbesichtigung erfolgen konnte, liegen auch keine Informationen zur Heizungsanlage vor. Es dürfte sich aber vermutlich um eine Gas-Etagenheizung handeln. Die durch den Gutachter kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beträgt 3.894,00 Euro. Der Miteigentumsanteil beträgt 131,47/1.000. Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isoverglasung (Bj. 1983) - Bad mit Wanne - Heizung: vermutlich Gastherme - Warmwasser: vermutlich Gas-Durchlauferhitzer - Kellerraum Nr. 6 Kaufpreis pro m²: 780,00 € Lagebeschreibung: Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Die Wohnung liegt im Union-Viertel westlich der Innenstadt. Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Dortmund befindet sich ca. 2,5 km entfernt. Sonstiges: -Zwangsversteigerung- Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei! Der ermittelte Verkehrswert liegt bei € 46.000,--. Bei manchen Zwangsversteigerungsimmobilien ist auch ein Erwerb im Vorfeld der Versteigerung möglich. Ob dies auch bei diesem Objekt zutrifft, können Sie unseren Objektunterlagen entnehmen. Bitte sehen Sie von nicht mit uns vereinbarten Besichtigungsterminen ab. Verständlicherweise reagieren Hauseigentümer auf die Verletzung ihrer Privatsphäre häufig verärgert. Dies ist für spätere Verhandlungen nicht hilfreich. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein! Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen. Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor. Wir möchten Sie vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in §16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5551 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Eigentumswohnung in 44149 Dortmund, Hügelstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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** Schön geschnittene 3,5 Zi. ETW in ruhiger Wohnlage mit Balkon! **

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Objektbeschreibung: Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1958 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und in den Jahren 2002 / 2003 umfassend modernisiert. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße. Die kleine, aber feine Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 35 Wohne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 44139 Dortmund, Hohe Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etwas Besonderes - Fußläufig zum Westpark!

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Objektbeschreibung: Objekt-Nr. 200-8554 Wir bieten Ihnen hier eine Wohnung in der Dortmunder Innenstadt, fußläufig zum Westpark, an! Hier ergibt sich eine einmalige Chance! Mit dem Erwerb dieser rd. 71 m² großen Eigentumswohnung können Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in Citynähe erf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SUCHE EIGENTUMSWOHNUNGEN "2-5 ZIMMER"

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EIGENTUMSWOHNUNGEN ⭕️2-5 Zimmern ⭕️60-150qm ⭕️Dortmund Innenstadt- 5Km hinaus. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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*PROVISIONSFREI* Sanierungsbedürftige 43 m² Erdgeschosswohnung

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  • Etagen: 54
  • Wohnfläche: 43 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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**Dieses Objekt ist z. Zeit reserviert **

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
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Objektbeschreibung: Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1958 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und in den Jahren 2002 / 2003 umfassend modernisiert. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße. Die kleine, aber feine Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 35 Wohne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wohnen City-Süd von Dortmund, am Rand des Kreuzviertels.

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung in Dortmund City Süd (Kreuzviertel). Eine schöne helle, großzügig aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 80 qm Wohn-Nutzfläche. Das Haus wurde 1955 wieder aufgebaut, hat fünf Eigentumswohnungen und ein Ladenlokal (Architektur-Büro) und wurde 1997 kompl. saniert. Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Eigentumswohnung in Herne

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42 000 €

57 m2

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Eigentumswohnung in Herne
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  • Wohnfläche: 57 m2
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Die Wohnung befindet sich in Herne Baukau am Karlsplatz. Die Wohnung ist im Erdgeschoss und zur Zeit mietfrei. Fragen und besichtigungstermine unter 0174/7777711 Von privat. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Eigentumswohnung in 44147 Dortmund, Dortmunder Feld

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1954, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 9.854%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung in einem desolaten und vermüllten Zustand Gesamtfläche: ca. 724 m² Grundstücksfläche: ca. 724 m² Sonstige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Eigentumswohnung Klinikviertel/Kreuzviertel zu verkaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
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Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Klinikviertel/Kreuzviertel Dortmunds. Diese Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten 6 Familien Hauses. Die Wohnung ist Stadtnah ( 5 Minuten bis zur Innenstadt). Die Wohnung enthält eine Gasetagenheizung. Wohnungsverteilung: alle Räume sind vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30