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Provisionsfrei: Altbauwohnung zur Selbstgestaltung Wilmersdorf

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Provisionsfrei: Altbauwohnung zur Selbstgestaltung

Wilmersdorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

378 504 € Kaufpreis 60 m2 Wohnfläche 6 309 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
60 m2
ID:
14184

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Dass der 1910 errichtete Altbau Nostalgikern das Herz erwärmen dürfte, begründet sich nicht zuletzt in den für das Projekt namensgebenden Marmor-Wänden im Vorderhaus. In Verbindung mit den Stuckelementen lassen sie das erneuerte Treppenhaus in besonderem Glanz erstrahlen. Die Wohnungen selbst ziehen ihren Charme aus für Altbauten typischen Details wie Parkettböden, hohen Decken und eleganten Stuckverzierungen. Fast jede Einheit verfügt über einen, zum Teil nachträglich angebrachten, Balkon oder eine Terrasse, von denen der Blick meist in die Gemeinschaftshöfe fällt. Diese wurden neu gepflastert und durch Fahrradstellplätze und einen Müllsammelplatz ergänzt. Außerdem stellt dort der kunstvoll verzierte Schacht des außenliegenden Fahrstuhls einen besonderen Blickfang dar. Tolle Aussichten für eine Zukunft im Eigenheim. __Die Wohnung__ Für alle, die einen großen Anteil an der Gestaltung ihrer Wohnung haben wollen, eignet sich diese unrenovierte Einheit. Ideale Grundvoraussetzungen dafür bieten die altbautypisch hohen Decken und das Parkett in den zwei Zimmern. Diese sind wie auch Küche und Bad mit Tageslicht gesegnet, was eine wohltuende Helligkeit erzeugt. Der neu angebrachte Balkon bietet darüber hinaus eine Zuflucht ins Freie. Auf 60 Quadratmetern kann man seine Wohnträume hier verwirklichen. __Die Lage__ Wer Vielfältigkeit zu schätzen weiß, wird die Charlottenburger Lage von Marbelous lieben. Angefangen beim breit gefächerten Shoppingangebot auf Kurfürstendamm und Uhlandstraße, bis hin zu diversen Ausgehmöglichkeiten, kann kaum Langeweile aufkommen. Auch die Auswahl des besten Kaffees oder Lieblingsitalieners wird bei der Fülle an Restaurants und Cafés keine leichte Angelegenheit. Für wen bis jetzt noch nichts dabei war, der widmet sich vielleicht den kulturellen Highlights mit einem Theaterstück in der Schaubühne oder einem Spaziergang durch den Schlossgarten. Auch der Rest der Innenstadt ist mit der Ringbahn von der fußläufig fünf Minuten entfernten S-Bahn-Station Halensee ganz einfach zu erreichen. Und sollte der Trubel mal zu viel werden, garantieren Ausflüge an den nah gelegenen Lietzensee oder nach Grunewald die nötige Erholung. Ausstattung: Balkon Hohe Räume Wannenbad mit Tageslicht Echtholzdielenboden Gefragte Wohnlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bezugsfrei Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Gesamtfläche: ca. 60,08 m² Lagebeschreibung: Wer Vielfältigkeit zu schätzen weiß, wird die Charlottenburger Lage von Marbelous lieben. Angefangen beim breit gefächerten Shoppingangebot auf Kurfürstendamm und Uhlandstraße, bis hin zu diversen Ausgehmöglichkeiten, kann kaum Langeweile aufkommen. Auch die Auswahl des besten Kaffees oder Lieblingsitalieners wird bei der Fülle an Restaurants und Cafés keine leichte Angelegenheit. Für wen bis jetzt noch nichts dabei war, der widmet sich vielleicht den kulturellen Highlights mit einem Theaterstück in der Schaubühne oder einem Spaziergang durch den Schlossgarten. Auch der Rest der Innenstadt ist mit der Ringbahn von der fußläufig fünf Minuten entfernten S-Bahn-Station Halensee ganz einfach zu erreichen. Und sollte der Trubel mal zu viel werden, garantieren Ausflüge an den nah gelegenen Lietzensee oder nach Grunewald die nötige Erholung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 89.5 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 975a36a9-9526-4817-b2a3-6430eb308832 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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NAHE KURFÜRSTENDAMM + VERMIETET + 3,53% + GEPFLEGTES HAUS

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Lassen Sie Licht in ihr Leben mit einem Rundum-Fensterpanorama und Blick in Parkanlage

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Hinzugefügt am: 2021-02-02

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Hinzugefügt am: 2021-02-03

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Luxus pur auf 140 qm in erster Reihe zum Ludwigkirchplatz

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Hinzugefügt am: 2021-03-11

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Vermietete 4-Zimmerwohnung im Güntzelkiez

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Hinzugefügt am: 2021-05-13