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PROVISIONSFREI für den Käufer - Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern in Raunheim Raunheim

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PROVISIONSFREI für den Käufer - Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern in Raunheim

Raunheim [. Hessen, . Kreis Groß-Gerau, . Kreis Groß-Gerau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

485 000 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 4 664 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
104 m2
ID:
253071

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 2002 fertiggestellte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Raunheim. Es verfügt über 3 Geschosse, eine schön angelegte Terrasse mit gepflegtem Garten sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus. Das Reihenhaus ist mit ca. 104 m² ideal für eine Familie geeignet und bietet ausreichend Platz, um sich im neuen Zuhause wohlzufühlen. Betreten Sie das Haus über drei Stufen gelangen Sie in das helle Erdgeschoss. Gleich zu Ihrer Linken liegt das kleine Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss sowie in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche ist in einem gepflegten Zustand und voll funktionsfähig. Highlight des Hauses ist der gepflegte Garten mit Terrasse in Südausrichtung. Der Zugang befindet sich direkt vom Wohnzimmer aus. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und schließt die Aufteilung im Erdgeschoss ab. Über die Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Studio. Die Aufteilung der Räume im Ober- und Dachgeschoss bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde zudem mit einem Keller ausgestattet. Diesen erreichen Sie durch die Tür im Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Keller ist in zwei Räume aufgeteilt und bietet somit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Raum, der als Hobbyraum, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Mit unserem 360° Rundgang können Sie sich gerne einen ersten Eindruck von Ihrem neuen Zuhause machen! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Grundstücksfläche: ca. 130 m² Nutzfläche: ca. 37 m² Lagebeschreibung: Raunheim ist eine Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Rhein-Main Gebiet etwa 20 km südwestlich von Frankfurt am Main. Die Stadt grenzt im Nordosten an die Stadt Kelsterbach, im Osten an den Flughafen der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main, im Süden an die Stadt Rüsselsheim am Main sowie im Nordwesten an die Städte Flörsheim und Hattersheim am Main. Bekannt ist Raunheim durch seine Kultur und Sehenswürdigkeiten wie das Heimatmuseum, die Martin-Luther-Kirche oder die Mönchhofkapelle. Ein beliebter Ausflugsort ist zudem der Raunheimer Waldsee. Eine Vielzahl an Sportvereinen ermöglicht eine schöne Abwechslung zum schulischen oder beruflichen Alltag. Raunheim selbst verfügt über sieben Kindergärten, eine Grundschule, die Pestalozzi-Schule sowie die Anne-Frank-Schule als integrierte Gesamtschule. In den direkt angrenzenden Nachbarstädten Rüsselsheim und Groß-Gerau gibt es weitere weiterführende und berufsbildende Schulen. Hinsichtlich der Infrastruktur ist Raunheim hervorragend angebunden. Vom Stadtzentrum aus sind es knapp zwei Kilometer bis zur Anschlussstelle der A3 sowie knapp acht Kilometer bis zum Flughafen Frankfurt am Main. Über den öffentlichen Personennahverkehr besteht ein direkter S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Hier fahren die S8 und S9 des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Mit der Buslinie 79 ist man auch innerstädtisch gut angebunden. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: •Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an •Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln •Wir empfehlen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes •Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich •Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 111.03 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-09-02 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-K-DA-0060-CE Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Mehrfamilienhaus in Ginsheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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*** Ein Kapital-Allrounder mit vielen Möglichkeiten ***

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  • Wohnfläche: 161 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Sofort frei - Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Pool, Terrasse und großem Garten in Ginsheim

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  • Wohnfläche: 216 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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4,5% Rendite mit Ausbaupotential!

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  • Wohnfläche: 330 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 990 €

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Hinzugefügt am: 2021-06-07

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Einfamilienhaus 160 qm Wohnfläche auf 780 qm Grundstück

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 1 994 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-13