PROVISIONSFREI für Käufer - Saniertes Gasthaus mit großem Veranstaltungssaal - vielseitig nutzbar!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Veranstaltungen, Vermietung als Monteurzimmer, Zusammenfassung von Räumen zu Wohnungen, Pensionsbetrieb, Gasthaus: Bei dieser Immobilie sind viele Nutzungsarten möglich. Das Gasthaus wurde 1878 in massiver Bauweise errichtet und von der jetzigen Eigentümerin umfangreich saniert. Die 13 Gästezimmer werden vollständig möbliert übergeben. Zusätzlich zu den fünf neu errichteten Badezimmern gibt es in vielen Gästezimmern einen kleinen Waschtisch. Eine Zusammenfassung einzelner Räume zu Wohnungen ist denkbar. Zusätzlich gibt es folgendes Raumangebot: * Speiseraum mit ca. 30 Plätzen * Frühstücksraum mit ca. 30 Plätzen * Eingerichtete Gastroküche * Küchennebenräume * Veranstaltungssaal mit ca. 150 Plätzen sowie eingerichteter Bar und Bühne * Parkplatz mit ca. 800 m² Das Hauptgebäude umfasst ca. 650 m² Wohn- und Nutzfläche, der Saal verfügt über zusätzliche 250 m². Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 2000 m² Lagebeschreibung: Altenmedingen ist eine Gemeinde am nordöstlichen Rand der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Altenmedingen liegt etwa zehn Autominuten entfern von Dahlenburg; Lüneburg und Uelzen sind in etwa 30 Minuten zu erreichen, Hamburg in circa einer Stunde. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: •Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an •Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln •Wir empfehlen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes •Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich •Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 214.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2027-01-22 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: W-K-LG-20-023 Hinzugefügt am: 2020-10-10