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PROVISIONSFREI für Käufer – Schöner Wohnen in Rellingen! Rellingen

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PROVISIONSFREI für Käufer – Schöner Wohnen in Rellingen!

Rellingen [. Schleswig-Holstein, . Pinneberg, . Pinneberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

459 000 € Kaufpreis 96 m2 Wohnfläche 4 782 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
96 m2
ID:
372984

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese ganz besondere Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss eines im Jahre 1982, in massiver, hochwertiger Bauweise errichteten Zweifamilienhauses gelegen. Durch die durchdachte Aufteilung des Gebäudes, die große Terrasse und den eigenen Garten hat man hier eher ein Wohngefühl wie in einem Haus. Eine eigene, durch das Haus zu begehende Garage im Untergeschoss, rundet dieses Wohngefühl ab. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden sämtliche Fenster im Jahre 2016 durch moderne, dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Wohnung bietet eine Wohlfühlfläche von ca. 96 m². Die Fläche verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich, das große Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, wird aber derzeit als Abstellkammer genutzt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit edlen Bodenfliesen versehen und bietet einen Zugang zur schönen West-Terrasse und zum Garten. Ein formschöner Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen für gemütliche Wärme. Die Terrasse inklusive der Überdachung und auch der Garten wurden erst im Jahre 2015 vollständig neu angelegt. Die Küche ist mit einer hochwertigen, erst im Jahre 2017 vollständig erneuerten Einbauküche und modernen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Ein Highlight der Küche ist der exklusive Induktionsherd des Herstellers „Bora“ mit integrierter Dunstabzugshaube. Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und eignen sich sowohl als Schlaf- als auch als Arbeitszimmer. Das Bad ist mit modernen, hellen Sanitärobjekten, einer Badewanne, einer Dusche sowie mit einem großen Fenster ausgestattet. Im Untergeschoss des Hauses ist ein weiterer, ca. 34 m² großer, wohnlich ausgebauter Raum vorhanden der zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein liebevoll gestaltetes Bad ist ebenfalls vorhanden. Als Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Heizungskeller ist die im Jahre 2004 installierte „Junkers“ Gas-Brennwertheizung untergebracht. Durch das Untergeschoss erreichen Sie auch direkt die eigene Garage mit elektrischem Garagentor. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 390 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Rellingen hat rund 12.500 Einwohner und grenzt unmittelbar an das Hamburger und das Pinneberger Stadtgebiet. Der Rellinger Ortskern ist hauptsächlich geprägt durch eine Vielzahl an Ladengeschäften rund um den Rathausplatz, den Marktplatz und eine schöne Barockkirche. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist in einer besonders ruhigen Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, in ca. 2 Kilometer Entfernung zum Rellinger Zentrum gelegen. Die Spielstraße wird fast ausschließlich von den Anwohnern genutzt und ist somit sehr wenig befahren. Die direkte Umgebung Ihres neuen Zuhauses ist durch viel Grün geprägt, unverbaubar und ideal für Spaziergänge mit dem Hund geeignet. Auch ein großer Spielplatz sowie eine Skater Anlage für die etwas größeren Kinder befinden sich in der unmittelbareren Nähe. Eine Kita, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule erreichen Sie bequem fußläufig. Rellingen erfreut sich aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zur Natur aber auch durch das große Angebot von Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis, Reiten und Fußball, immer größerer Beliebtheit. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien, die S-Bahn sowie die Autobahnanschlussstelle der A-23 gegeben. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden. Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an. Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln. Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich. Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu. Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 171.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2020-09-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-K-WE-023 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Zi., Bad mit Fenster, großer Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine Balkonwohnung in zentraler Lage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geplantes Bauvorhaben - barrierefrei in kleiner Wohnanlage - zu Fuß ins Zentrum!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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69.250,00 € Kaufpreis - Über den Dächern Pinnebergs - Single Apartment (als Kapitalanlage)

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Provisionsfrei - 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

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Wir verkaufen eine helle 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit wunderschöner Aussicht auf die Felder Rellingens. Diese befindet sich in einem von 2 Mehrfamilienhäusern mit je 4 Parteien, im 1. OG auf auf einem 2500 qm großen Gemeinschaftsgrundstück. Auf der ersten Ebene befindet sich ein Flur von dem das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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westimmobilien: Renovierte Eigentumswohnung mit herrlichem Weitblick über Wald und Wiesen

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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***beliebt und zentral im Quellental***

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249 900 €

94 m2

2 659 €/m2

***beliebt und zentral im Quellental***
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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
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  • Preis/m²: 2 659 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.5 Wohnfläche 94,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Loggia Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster Kabelanschluss Baujahr 1971 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Top gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG vor den Toren Hamburgs

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zwangsversteigerung Wohnung, Elmshorner Straße in Pinneberg

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 155 600 €
  • Preis/m²: 2 594 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15