PROVISIONSFREI für Käufer! Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Lüdersfeld!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung und möchten einen Hotel- bzw. Gastronomiebetrieb übernehmen? Dann können Sie sich Ihren Traum kurzfristig erfüllen. Diese schöne Anlage bietet 5 Doppelzimmer sowie 4 Einzelzimmer. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charme und erzählt seine eigene Geschichte. Lassen Sie Ihre persönliche Note in das etablierte Haus einfließen und bauen Sie Ihr Gewerbe aus/-auf. Seit Jahren kehren Stammgäste immer wieder ein und genießen die vertraute Umgebung. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1909 erbaut und teilweise erweitert. Alle 46 Fenster wurden ca. 2010 ausgetauscht. Die Heizungsanlange stammt ebenfalls aus dem Jahr ca. 2010. Eine große Küche bietet die Möglichkeit, viele Gäste hervorragend zu versorgen. Im gemütlichen Speiseraum mit ca. 20 Plätzen fühlen sich die Gäste wohl. Für große Feiern stehen ein Saal für ca. 70 Gäste sowie ein Biergarten zur Verfügung. Im Dachgeschoss bietet sich noch weitere Ausbaureserve für ca. 3 Hotelzimmer. Ferner wurde ca. 2011 ein Teil des Gebäudes zu einem Partyraum inkl. Theke und separaten WCs umgebaut. Des Weiteren befindet sich eine private 4-Zimmer Wohnung in der Immobilie. Die genaue Grundrissaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das gesamte Grundstück ist ca. 6715 m² groß und eignet sich hervorragend, um festliche Aktivitäten im Freien abzuhalten. In der Vergangenheit wurden hier z.B. Osterfeuer oder Festlichkeiten des Schützenvereins ausgetragen. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und die dort stattfindenden Messen und Großveranstaltungen wird das Hotel regelmäßig von Stammgästen gebucht. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns. Rufen Sie an und vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Garagen/Stellplätze: 15 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 6715 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Nutzfläche: ca. 1296 m² Lagebeschreibung: Lüdersfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und Mitglied in der Samtgemeinde Lindhorst. Lüdersfeld liegt rund 40 km westlich von Hannover und ist über die Bundesautobahn 2 an der Anschlussstelle Bad Nenndorf weiter über die Bundesstraße 65 in Richtung Stadthagen zu erreichen. Ferner ist das bekannte Ausflugsziel Steinhuder Meer lediglich ca. 12 km von der Anlage entfernt. Im Norden reicht das Gemeindegebiet bis an den Mittellandkanal, im Süden über die B65 hinaus bis fast an die Bückeberge. Anbieter-Objekt-ID: 71416 Hinzugefügt am: 2020-10-10