PROVISIONSFREI! Geräumige Doppelhaushälfte in Adelheidsdorf

Objektbeschreibung: Traumhaftes Renditeobjekt direkt in der Stadt, hier müssen Sie direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren! Denn zu ausgezeichneten Konditionen und Top Rendite einnahmen können Sie hier Ihre Traumimmobilie erwerben. Hier erwartet Sie neben der sehr guten Lage eine gepflegte Immo... mehr »bilie, die nichts zu wünschen übrig lässt. Dieses1985 Jahre junges, in massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus verfügt über eine riesige Ladenfläche, die sich in zwei teilen lässt und auch über zwei Eingänge verfügt! Zudem verfügt diese Rarität noch einen dritten separaten Eingang, der in mehrere Wohnungen verfügt, die alle großzügig geschnitten sind. Jede Wohnung hat hierzu einen eigenen Stromzähler und Kellerraum! Wenn Sie denken, dass das alles war, dann halten Sie sich fest, denn im Hinterhof haben sie 400 m² Fläche, die sich im Handumdrehen perfekt zu einem Parkplatz umbauen lassen können. Die Ladenfläche beträgt um die 150 m² und einem Lagerraum mit zusätzlich 100 m². Auch die fünf großzügig geschnittenen Wohnungen, die oberhalb liegen, sind komplett vermietet und sicher somit einen großen Anteil der Mieteinnahmen. Des weiteren ist das Gebäude voll unterkellert. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 52 m² - 120 m² und die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen um die 29.940 Euro zuzüglich den Kaltmieteinnahmen für die Ladenräume und das Lager, die sich in Höhe von 12.000 Euro belaufen. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Daten zum Energieausweis: Energiewert:

Objektbeschreibung: Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergelanden haben. Dieses exklusive Angebot umfasst ein ca. im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtetes Hauptgebäude, be... mehr »stehend aus einem Gewerbeteil sowie einer Wohneinheit. Weiterhin wurde auf dem Hinterhof, ca. im Jahre 2011, ein weiteres Gebäude nebst einer Doppelgarage zur Erweiterung der gewerblichen Nutzung erbaut. Diese beiden Objekte befinden sich auf einem ca. 654 m² großen Grundstück im Gewerbemischgebiet in Celle. Das Hauptgebäude bietet zwei gleich aufgeteilte Wohnungen mit jeweils einem Balkon. Eine Einheit wird zu Wohnzwecken genutzt. Die zweite Einheit ist als Betriebswohnung ausgewiesen. Beide Wohnungen bieten drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die Wohnnutzung beträgt ca. 43 %, die Betriebsnutzung ca. 57 % der Nutzfläche. Damit ist die Wohnnutzung der Betriebsnutzung untergeordnet. Das Hintergebäude wurde ca. im Jahre 2011 in Holztafelbauweise inkl. Dämmung mit dem Nutzungsziel einer gewerblich betriebenen Saunalandschaft erbaut und wird bis heute noch in der gleichen Form genutzt. Neben der Sauna selbst befinden sich zwei WCs sowie ein Dusch-/ Nassbereich, ein Umkleideraum, eine Küche sowie der große integrierte Essbereich. Da

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich in Celle im Ortsteil Heese, welches 1982 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 5x Zimmer, die sich auf ca. 120 m² Wohnfläche über 3 Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche u... mehr »nd das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC mit Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über 3x Schlafzimmer wovon einer der Räume einen direkten Zugang zum Balkon hat. Ebenfalls befindet sich ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein ca. 24 m² großes Studio mit Bad en Suite. Der Keller ist zusätzlich zum Heizungsraum noch mit einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Über den Hauswirtschaftsraum gelangt man in den Hofgarten. Ausstattung: - Stellplatz 1x - Balkon - Terrasse ca.15 m² - Gas-Zentralheizung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat, Linoleum Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 258 m² Lagebeschreibung: Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist die historische Fachwerkstadt das Tor zur südlichen Lüneburger Heide. Die Innenstadt ist vor allem durch die ca. 400 Fachwerkhäuser geprägt, welche großenteils aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammen. In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kin

Objektbeschreibung: Wenn Sie gern in Ihrem Haus auf Treppen verzichten wollen, ist der Bungalow 92 genau das Richtige für Sie. Auf ca. 92 Quadratmetern können Sie sich ohne lange Wege so richtig Wohlfühlen. Im schönen, großzügig geschnittenen Wohnzimmer findet die ganze Familie Platz. Der Blick durc... mehr »h die großen Fenster in Ihren Garten sorgt für Entspannung. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Lagebeschreibung: Bockelskamp ist ein Ortsteil der Gemeinde Wienhausen im Landkreis Celle in Niedersachsen. Sie haben ein Grundstück und wir bauen Ihnen mit einem Rundum-Sorglos-Paket Ihr Traumhaus darauf! Das durch die entsprechende Gemeinde, dem Erschließungsträger oder dem Eigentümer, angebotene Grundstück kann sich in einem aktuellen Baugebiet oder als Baulücke befinden. Die Vermarktung richtet sich nach dem jeweiligen Anbieter. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 151.690,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Das Grundstück und die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugru

Objektbeschreibung: So viel Individualität wird Sie begeistern. Das Flair 113 können Sie je nach Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den groß... mehr »en Raum in zwei Zimmer und erhalten so noch zusätzlich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist gut geplant und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke. Das Dachgeschoss ist in drei geräumige Zimmer und ein Bad eingeteilt. Hier findet jeder seinen Freiraum. Beide Etagen überzeugen mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen, die zu Ihrem Wohlgefühl beitragen werden. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Lagebeschreibung: Sie haben ein Grundstück und wir bauen Ihnen mit einem Rundum-Sorglos-Paket Ihr Traumhaus darauf! z.B. in Wathlingen, Eicklingen, Langlingen oder einem anderem Ort Ihrer Wahl. Das durch die entsprechende Gemeinde, dem Erschließungsträger oder dem Eigentümer, angebotene Grundstück kann sich in einem aktuellen Baugebiet oder als Baulücke befinden. Die Vermarktung richtet sich nach dem jeweiligen Anbieter. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 179.540,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Das Grundstück und die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, No

Objektbeschreibung: In zentraler, exklusiver Lage von Celle entstehen 16 Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Die Häuser werden in konventioneller Bauweise nach den geltenden DIN-Vorschriften schlüsselfertig errichtet. Die Immobilie hält eine schöne und familienfreundliche Raumaufteilung berei... mehr »t. Hervorzuheben sind eine offene Küche und das große Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein Duschbad im Atelier und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für Wohlbefinden. Die Häuser zeichnen sich ebenfalls durch Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden und eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m². Die Fußbodenbeläge, sowie die Wand- und Bodenfliesen können von Ihnen in einem gewissen Budget frei gewählt werden. Das Haus wird Ihnen schlüsselfertig übergeben. Auch der pflegeleichte Garten wird für Sie vorbereitet. So ist die Terrasse bereits gepflastert und der Rollrasen verlegt, ebenfalls wird ein hochwertiges Gartenhaus aufgestellt und das Grundstück eingezäunt. Im Kaufpreis enthalten ist ein überdachter Stellplatz für Ihr Auto. Ihre Fahrräder können Sie in einen dafür vorgesehenen Gemeinschaftsraum unterbringen. Die Gebäude fügen sich äußerlich geschmackvoll in die vorhandene Bebauung ein. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren uns für weitere Informationen! Ausstattung: Der TÜV Süd führt bei dem Bauvorhaben eine baubegleitende Qualitätssicherung durch. Der

Zu Verkauf steht eine großzügige, gut isolierte und liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte mit idyllischem, uneinsehbaren Selbstversorgergarten in direkter Waldrandlage und dennoch zentral. Aufgrund der Lage und des Gartens wirkt das Objekt wie ein Einfamilienhaus. Schulen, Ärzte Einkaufsmöglichke... mehr »iten sind fußläufig erreichbar – in die Innenstadt von Celle fährt man mit dem Rad problemlos in 10-15 Minuten. Zurzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad unterteilt. Dies könnte jedoch problemlos wieder rückgängig gemacht werden Im DG befinden sich zwei weitere kleine Zimmer, die als Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt wurden. Das Haus wurde 2010/2011 komplett entkernt und saniert: Dach neu, die Sparren aufgedoppelt und mit einer ökologischen 25 cm Zellulose-Einblasdämmung ausgestattet, Elektrik neu, Gasheizung neu, Wasserleitungen neu, die meisten Fenster im Haus neu. Vor allem im OG wurden neue, großzügige Fenster eingebaut, die einen großartigen Blick auf Garten und Wald ermöglichen. Spitzboden Ausbau je Zimmer zwei Dachschrägenfenster von Velux. Im Garten haben wir einen Brunnen gebohrt und eine Pumpe zur Bewässerung neu angelegt. Die Rechnungen liegen vor. Eckdaten: Grundstück: 671 qm Wohnfläche: 165 qm verteilt auf EG: 78 qm / Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche mit großem Gas- oder Ceranfeld, Bad mit Wanne und Dusche/ neue Duschabtrennung aus Glas. OG: 65 qm im OG Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Bad mit Wanne DG: 22 qm 2

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 723,00 m² voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 271,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.500,00 m² Baujahr 1997 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Marmorboden, Parkettboden... mehr » Hobbyraum, Wasch-Trockenraum 5Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 89,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.174,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 845,00 m² Baujahr 1938 Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »