Provisionsfrei: Potentielle Traumwohnung im Szenekiez Kreuzkölln

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im historischen Gebäudekomplexes am Paul-Lincke-Ufer, welcher um das Jahr 1900 als Telegraphenfabrik errichtet wurde und im Jahr 1997 umfangreich kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden nur Materialien mit hohe... mehr »r Gesundheits- und Umweltverträglichkeit verwendet. Auf den damaligen 4 Fabrik-Höfen entstanden wunderschöne, individuell und künstlerisch gestaltete Höfe die zum Verweilen einladen. Sie betreten die loftartige, ca. 111 m² große Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und durch eine Innentreppe gelangen sie in das 3.Obergeschoss. Die Wohnung ist komplett offen gestaltet, Wände gibt es nur für das Bad und das Gäste-WC. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte hier den beigefügten Grundrissen. Viele Bodentiefe Fenster schaffen hier eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Die Böden in der Wohnung sind mit Stäbchenparkett belegt. Der Küchenbereich und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet worden. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, haben wir auf Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der gesamte Komplex ist sehr gepflegt und alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen werden von der verantwortungsbewussten Eigentümergemeinschaft regelmäßig durchgeführt. Das monatliche Wohngeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf ca. 378 EUR inkl. Heizkosten. Ein Doorman ist stets Ansprechpar

Ein angenehmes Mietwohnhaus in Britz, 2017 nach WEG aufgeteilt. Die hier angebotene Wohnung war ehemals ein Laden; laut Teilungserklärung aber als Eigentumswohnung bezeichnet. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet, zugewiesen von der Verwaltung; nicht Sondereigentum. Die Wohnung wurde nach Auszug de... mehr »r letzten Mieterin komplett geräumt, auf malermäßige Pinselarbeit wurde verzichtet. Die Wohnung ist vollständig zu modernisieren/renovieren. Eine Grundrissänderung ist innerhalb des Sondereigentums angeraten, wenn man den beigefügten Grundriss ansieht. Die vorhandene Duschecke und das WC (separat) sind von der bisherigen Küche zugänglich. Die Wohnung hat einen straßenseitigen Zugang sowie vom Flur einen Zugang zum Treppenhausflur. Die Courtage beträgt 13.454 €, darin enthalten 16 % geltende Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und der benötigten Genehmigungserklärungen zu Zahlung an den Makler fällig spätestens 10 Tage nach Zugang der entsprechenden Rechnung. Angaben zum Energieausweis, Fotos und Grundrisse werden umgehend in diese Angebot eingearbeitet. Besichtigungswünsche sollten nach einer Außenbesichtigung an mich herangetragen werden. Ich bin im Besitz der Schlüssel und könnte relativ kurzfristig reagieren. Eine Vermessung durch eine Architektin ergab eine Wohnfläche von 66,64 m², die Wohnfläche gemäß Teilungserklärung beträgt 72m², die Differenz ist im Bedarfsfall mit der Verwaltung zu klären und nicht Aufgabe des Anbieters.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der solide Altbau an der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße wurde 1932 erbaut, in den letzten Tagen der Weimarer Republik. Seine Architektur ist damit auch typisch für diese durch Bauhaus & Co. geprägte Zeit: durchdachte, zweckmäßige Grundrisse und liebevolle... mehr » Details wie Balkone, dekorative Klinkerelemente und Kastenfenster. Hier überzeugen die insgesamt 23 überwiegend Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und gut erhaltenem Dielenboden, teilweise sogar Parkettboden. Zudem verfügt fast jede Wohnung über mindestens einen Balkon. Frisch saniert, mit neu gestaltetem Innenhof und vier ergänzten Balkontürmen eröffnet dieses schöne Objekt Ihnen nun neue Wohnperspektiven im schönen Britz. __Die Wohnung__ Auf über 100 Quadratmetern überzeugen in dieser Wohnung altbautypische Elemente wie hohe Decken und Flügeltüren in Verbindung mit dem praktischen Grundriss. Neben drei jeweils 20 Quadratmeter großen Zimmern, die prädestiniert für Wohn- und Schlafzimmer sind, lässt ein kleineres Zimmer Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Vielleicht entsteht hier Ihr neues Arbeitszimmer oder Sie erfüllen sich den lang gehegten Wunsch vom eigenen Fitnessraum. Passend dazu können Sie sich auf dem geräumigen Balkon einen Kräutergarten anlegen, mithilfe dessen Sie die in der großzügigen Küche zubereitete Mahlzeit nach der Sporteinheit verfeinern. Komplettiert wird die Wohnung von einem Wannenbad mit viel Tageslicht. Dank dieser Vorz

Objektbeschreibung: Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt über 23 vermietete Wohn... mehr »einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 156 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Highlight sind die Privatgärten zu den Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen Terrassen zu den Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Besonders attraktiv sind die beiden Einfamilienhäuser mit Garten und direktem Zugang zur Tiefgarage. Optional kann in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Ausstattung: GARTENSONDERNUTZUNGSRECHT Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € Lagebeschreibung: Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Buckow ist besonders für Ruhe liebende Familien interessant: Die Wohngegend ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser und den weitläufigen Britzer Garten - 500 Meter bis zum U-Bahnhof Britz-Süd (U7) - Von hier aus benötigt man 25 Minuten bis zum S+U-Bahnhof Alexanderplatz - In 8 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Schloss Britz - In 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad im wunderschönen Britzer Garten - Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, z.B. Kaufland, Edeka, Aldi, Penny - Restaurants, Cafés und Bars finden Sie in der näheren Umgebung Energie: Energieausweis: Energie

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Gründerzeit-Charme trifft auf futuristisches Design: Das spannende Projekt Safe & Sound spielt ganz bewusst mit den Gegensätzen und vereint sie dabei gekonnt miteinander. Das Ergebnis ist ein einmaliges Wohnprojekt, das mit facettenreichen Wohnungen und einer ganz... mehr » eigenen Ausstrahlung überzeugt. So finden sich im Altbauteil des Ensembles Einheiten mit typischen Details wie Dielen oder hohen Decken. Der Neubau besticht hingegen durch modernste Ausstattung und hochwertige Extras wie Eichenholzparkett. Im Altbau verfügt zudem der Großteil der Wohnungen über einen Balkon, im Neubau werden alle Wohnungen mindestens einen Balkon oder eine Terrasse erhalten. Da die Gebäude komplett unterkellert sind, erhält jede Einheit außerdem einen Kellerraum. __Die Wohnung__ Bei dieser Wohnung fällt es schwer, nicht ein wenig neidisch auf seine Mieter zu werden: Denn das ca. 61 Quadratmeter große, helle Dachgeschoss-Domizil überzeugt mit seinem offenen Grundriss und jeder Menge Raum zur Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Ergebnis: Ein Wohntraum, der Investoren und Mieter gleichermaßen verzücken wird. __Die Lage__ Ganz nah am lebendigen Kreuzkölln, aber dennoch genügend Abstand, um das Leben in Ruhe zu genießen. Britz befindet sich im südlichen Neukölln und wird als Wohnlage aktuell immer beliebter - gerade bei jungen Paaren und Familien, die mit überfüllten Szenekiezen nichts mehr anfang

Objektbeschreibung: Sie suchen eine traumhafte 4-Zimmerwohnung in TOP-Lage? Sie möchten endlich in Ihrem Eigenheim glücklich werden? Dann sind Sie hier genau richtig! Die gut gelegene 4-Zimmerwohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Das Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss eine... mehr »s Mehrparteienhauses und verfügt über ein taghelles Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit WC & Dusche, zwei ruhige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Objekt ist ideal für Ihre Familie und punktet durch die geniale Raumaufteilung. Anwohner-Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Diese helle und zentral gelegene Wohnung strahlt sofort Geborgenheit und Gemütlichkeit aus - ein wahrer Traum wartet da auf Sie! Der Energiebedarfsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 121 kWh/(m2.a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert D. Wesentlicher Energieträger ist: Erdgas Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Michael Mandt, Immosky Berlin Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Britz ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Neukölln, urkundlich erstmals erwähnt 1237. Auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts entstand in der Zeit ab 1925 die Großsiedlung Britz (früher: Fritz-Reuter-Stadt), bestehend aus der Hufeisensiedlung und der Krugpfuhlsiedlun

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2017925?accessKey=5f23 +++ Wenn Sie in Berlin gehoben und ruhig leben möchten, dann kann diese schöne Eigentumswohung mit eigenem Garten Ihren Wunsch erfüllen. Im Erdgeschoss eines 1991 erbauten, 3-stöckigen Mehrf... mehr »amilienhauses gelegen, verfügt das barrierearme Objekt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf 3 Zimmer und kann ab April 2021 bezogen werden. Die modernisierte Wohnung bietet mit 2 Schlafzimmern genügend Platz für Kleinfamilien. Im großzügigen Wohnzimmer kann sich die ganze Familie versammeln und den Tag ausklingen lassen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch in den großen und sehr schön gestalteten Garten mit Sonnenterrasse, wo Sie hobbygärtnern und gesellige Mahlzeiten im Freien genießen können. Direkt neben dem Wohnzimmer finden Sie eine Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich. Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ausgestattet sind die Zimmer mit Holzparkettböden. Überdies besitzt die Immobilie einen Keller und einen Freistellplatz und liegt an einer Anwohnerparkstraße. Objektnr: 1025879 Ausstattung: + Gehobene Ausstattung + Großer u. schöner Garten + Sonnige Terrasse + Moderner Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche und Wanne + Keller und Freistellplatz + Hausreinigung und Winterdienst + Ruhige Lage + Viele Grünanlagen in der Nähe Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: modernisiert Q

Objektbeschreibung: ++Sofort Bezugsfrei++ Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt ü... mehr »ber 23 vermietete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 156 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Highlight sind die Privatgärten zu den Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen Terrassen zu den Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Besonders attraktiv sind die beiden Einfamilienhäuser mit Garten und direktem Zugang zur Tiefgarage. Optional kann in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Ausstattung: -GARTENSONDERNUTZUNGSRECHT -Sanierte Wohnung in ruhiger Sackgasse -Parkettböden -Einbauküche -Innenliegendes Wannenbad -Keller Lagebeschreibung: Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Buckow ist besonders für Ruhe liebende Familien interessant: Die Wohngegend ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser und den weitläufigen Britzer Garten -500 Meter bis zum U-Bahnhof Britz-Süd (U7) -Von hier aus benötigt man 25 Minuten bis zum S+U-Bahnhof Alexanderplatz -In 8 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Schloss Britz -In 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad im wunderschönen Britzer Garten -Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, z.B. Kaufland, Edeka, Aldi, Penny -Restaurants, Cafés und Bars finden Sie in der näheren Umgeb

Objektbeschreibung: ++Sofort Bezugsfrei++ Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt ü... mehr »ber 23 vermietete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 156 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Highlight sind die Privatgärten zu den Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen Terrassen zu den Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Besonders attraktiv sind die beiden Einfamilienhäuser mit Garten und direktem Zugang zur Tiefgarage. Optional kann in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Ausstattung: Süsse Wohnung im Soutterain mit Terrasse und Gartensondernutzungsrecht: -1-Zimmer-Wohnung, direkter Zugang zur Gartenterrasse -Parkettboden im Flur und Wohnschlafzimmer -Küche mit Einbauküche -Innenliegendes Bad mit Wanne -Keller -Garage kann käuflich erworben werden, Kaufpreis 23.000€ Weitere Angaben: Verfügbar ab: 23.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Nutzfläche: ca. 37 m² Lagebeschreibung: Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Buckow ist besonders für Ruhe liebende Familien interessant: Die Wohngegend ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser und den weitläufigen Britzer Garten -500 Meter bis zum U-Bahnhof Britz-Süd (U7) -Von hier aus benötigt man 25 Minuten bis zum S+U-Bahnhof Alex

Ausstattung -Wohnzimmer -2 weitere Schlafzimmer -Balkon mit Südausrichtung -Bad mit Badewanne -Küche mit Fenster -Flur mit Abstellraum Objekt Die im 3. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Investment. Begeistern Sie Mieter, die nie zu weit vom Geschehen der Stadt entfernt sein woll... mehr »en. Die Mieter können über den Flur alle Zimmer dieser Wohnung erreichen. Die Küche mit Fenster bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Besonders praktisch ist der Abstellraum im Flur, in welchem alles verstaut werden kann, was das Auge stört. Über das Wohnzimmer erreicht man den wunderschönen Balkon. Dank der Südausrichtung kann man hier wundervolle Sonnenstunden genießen. Unser Projekt Good Life befindet sich im Berliner Trendbezirk Kreuzkölln, wo sich Kreuzberg und Neukölln treffen. Hier ist immer etwas los, man muss gar nicht weit fahren, um etwas zu erleben. Ob Ausspannen am Landwehrkanal, Besuche in einer der unzähligen Restaurants und Bars oder Feiern gehen, man hat alles fast direkt vor der Haustür. Und selbst wenn es einen mal ein Stück aus dem Kiez zieht, ist das kein Problem dank der super Verkehrsanbindung. Die Pannierstraße 20 profitiert von einer idealen Lage in der Hauptstadt. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.942,08 EUR Stichworte vermietbare Fläche: 68,50 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 10

Objektbeschreibung: Die frisch sanierte Wohnung liegt im 5. OG und besticht durch die Weitsicht, die man vom Balkon aus beobachten kann. Das Badezimmer wurde kern saniert und modern eingerichtet. Ebenso wurden die Böden durch hochwertiges Klickvinyl-Laminat ausgestattet, welches langlebig und sehr s... mehr »trapazierfähig ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer und einer offenen Wohnküche, die ein großzügiges Gefühl von Freiheit und Beweglichkeit vermittelt. Bei offenen Zimmertüren können Sie den Sonnenaufgang und Untergang durch die gesamte lichtdurchflutetet Wohnung erblicken und genießen. Die Heizkörper wurden ausgetauscht, um die monatliche Belastung der Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Lage: Die Wohnung im Neuköllner Bezirk Buckow, vereint Urbanität und naturerholsames Wohnen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 3 Gehminuten erreichbar, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs. Angrenzend an Groß Ziethen steht die Natur direkt vor der Tür. Dennoch ist die City der pulsierenden Metropole nicht weit entfernt. Ebenso ist der Flughafen BER 20 Autominuten entfernt. Zum Shoppen laden die Gropiuspassagen ein, die mit dem Auto ca. 5 min. zu erreichen sind. Hausgeld: Das Hausgeld (490,- €/ mtl.) beinhaltet einen Erbbauzins von 89,02 € mtl., der zu 100 % steuerlich absetzbar ist.

Objekt Alte Pracht in neuer Blüte: Das ebenda & sowieso im Schillerkiez ist ein repräsentatives Eckgebäude am Herrfurthplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Neukölln. Der um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenf... mehr »lügel, wodurch sich zwei Innenhöfe ergeben. Tradition & Zukunft: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das ebenda & sowieso in neuem Glanz. Das Dach wird zu zwei exklusiven Neubau-Wohneinheiten ausgebaut. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade, der Anbau eines hofseitigen Aufzugs am Vorderhaus Herrfurthplatz 4 und gärtnerisch gestaltete Innenhöfe mit Grünflächen, Wegen, Fahrradstellplätzen und einem Kinderspielplatz im ersten Hof. Das ebenda & sowieso im Schillerkiez ist ein repräsentatives Eckgebäude am Herrfurthplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Neukölln. Der um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel, wodurch sich zwei Innenhöfe ergeben.    Tradition & Zukunft: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das ebenda & sowieso in neuem Glanz. Das Dach wird zu zwei exklusiven Neubau-Wohneinheiten ausgebaut. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade und neue, dreifach verglaste Holzfenster gehören ebenso zur Umgestaltung wie der Anbau eines hofseitigen Aufzugs am Vorderhaus Herrfurthplatz 4, neuen Balk