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PROVISIONSFREI: Seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Marne Marne

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img. PROVISIONSFREI: Seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Marne Marne

PROVISIONSFREI: Seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Marne

Marne [. Schleswig-Holstein, . Dithmarschen, . Dithmarschen]

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299 900 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 3 157 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
95 m2
ID:
195461

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: DAS PROJEKT: Mitten in der Stadt Marne in zentraler und verkehrsgünstiger Lage gelegen ist diese seniorengerechte bzw barrierefreie Wohnanlage geplant. Das Gebäude in attraktiver und doch konventioneller Gestaltung wird, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern, ein Aushängeschild im Zentrum der Stadt werden. DIE WOHNANLAGE: Eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 12 exklusiven Wohneinheiten (4 Wohneinheiten pro Ebene, insgesamt 3 Ebenen, 2 Treppenhäuser mit jeweils einem Fahrstuhl). Zugeordnet zu jeder Einheit gibt es einen Außen-Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die attraktiv geschnittenen Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 94 m² bis ca. 102 m². Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer und einen sehr großen überdachten Balkon oder eine Terrasse. DIE AUSSTATTUNG: Barrierefrei, Fahrstuhl, hoher Energiestandard (z.B. 3-fach Verglasung), moderne und attraktive Bauausführung, sehr große überdachte Terrasse oder Balkon, PKW-Stellplatz, hochwertige Bodenfliesen, Handtuchtrockner, Abstellraum. Bei näherem Interesse kann eine ausführliche Baubeschreibung des Bauträgers zur Verfügung gestellt werden. DIE HIER ANGEBOTENE WOHNUNG (2. OG Nr. 10 mit 94,54 m² Wohnfläche, Seniorengerecht): Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnungseingangstür, die Sie in den zentralen Flur der Wohnung führt. Gleich links befindet sich eine Garderobennische, daneben der Zugang zu dem sehr großen Badezimmer (ca. 16,5 m², Fliesen, bodentiefe Dusche, Wanne, Außenfenster, separierte Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner). Rechts aus dem Flur erreichen Sie dann das Wohn- und Esszimmer (ca. 26,7 m², Anschlüsse für Einbauküche, Zugang zu dem ca. 18 m² großen überdachten Balkon). Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer (ca. 14 m², könnte auf Wunsch auch dem Wohnzimmer zugeschlagen werden). Schließlich vervollständigen ein Abstellraum und ein großes Schlafzimmer (ca. 17,3 m²) das Raumangebot dieser Wohnung. Dazu gibt es einen zugeordneten PKW-Stellplatz und einen eigenen Außen-Abstellraum. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive hochwertige Bauweise, Stahlbetondecken, Walmdach, Gas-Zentralheizung, hochwertige Türen und Fenster (mit elektrischen Rollläden), 2 Fahrstühle im Haus (einer pro Treppenhaus), Fußbodenheizung, Netzwerkanschluss, WOHNGELD: Das Wohngeld beträgt monatlich z.Zt. ca. EUR 130,00. Wir freuen uns auf Sie – sprechen Sie uns gerne an und fordern Sie weitere Unterlagen und Informationen an. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff Nutzfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Diese Wohnung liegt in einer Neubau-Wohnanlage im Stadtzentrum von Marne an der Nordsee. Marne gilt als das Zentrum der Südermarsch. Die B5, die Husum mit Brunsbüttel verbindet, verläuft durch den Ort, so dass eine direkte Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Ansässige Lebensmittelindustrien (z.B. das Küstengemüse) verarbeiten Produkte der fruchtbaren Marschlandschaft, die die Stadt umgibt. Bekannt ist Marne für die hier ansässige Dithmarscher Brauerei, die Kohltage und auch für den Karneval, der von den Dithmarschern geliebt und gerne gefeiert wird. Im Ort sind alle Schularten vorhanden inkl. Förderschule, Schulkindergarten und Volkshochschule. Außerdem sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden: Supermärkte, Bäckerei, Post und Gärtnerei, Geldinstitute, Ärzte diverser Fachrichtungen und Apotheken, Fachgeschäfte und einige Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen. Ebenfalls eine vollständige Infrastruktur besitzt der Nachbarort Brunsbüttel einschließlich eines Krankenhauses und aufgrund der vielen Industrieansiedlungen ein hohes Arbeitsplatzangebot. Bekannt auch aufgrund der Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, in denen Schiffe aus der ganzen Welt aus nächster Nähe besichtigt werden können. Entfernung von Marne aus nur ca. 15 Minuten mit dem PKW, die Nordsee ist in nur ca. 10 Minuten zu erreichen, Itzehoe in ca. 20 Minuten und Hamburg in ca. 50 Minuten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 58,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 08.05.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 63930 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hinzugefügt am: 2021-01-29

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PAN&CO Hier wohnt das Leben. Terrassenwohnung mit Garten

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Hinzugefügt am: 2021-02-23

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Charmantes 2-Zimmer-Zuhause mit Balkon und Spreeblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
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Ausstattung Balkon mit Spreeblick Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss Landschaftlich gestalteter Gartenhof Objekt __Das Gebäude__ Der erste Eindruck zählt: Schon der sich über zwei Etagen öffnende Haupte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-04-20