Provisionsfrei & Vermietet: Anlageobjekt mit Kiezlage

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Sicher, Berlin hat viele schöne Ecken, aber kaum ein Quartier ist so gefragt wie der Graefekiez zwischen Landwehrkanal und Hasenheide. Das liegt wohl daran, dass sich dieses lebendige Stück Kreuzberg an die Bewohner angepasst hat und nicht die Bewohner dem Quartie... mehr »r. Genau hier liegt die Böckhstraße und bietet Ihnen nun die einzigartige Möglichkeit, dort zu wohnen, wo das Kiezleben zuhause ist. __Die Wohnung__ Wenn Sie das erste Mal dieses vermietete und familientaugliche Stadtdomizil betreten, werden Sie von der Großzügigkeit beeindruckt sein! Der Galerieflur führt vom Eingang entlang zweier Wohnungsflügel, die noch größer wirken als sie ohnehin sind. Sie machen die Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und individuellen Rückzugsgelegenheiten möglich. Besonders schön ist, dass sich an ein Schlafzimmer ein weiteres Zimmer anschließt, das für Kleinkinder geeignet ist und später als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Mit einer gesellschaftstauglichen Küche und zwei weiteren großen Zimmern findet in dieser Wohnung jeder genug Platz, sich zu entfalten. __Die Lage__ Kulturelle Vielfalt ist in keinem Bezirk der Hauptstadt so faszinierend wie in Kreuzberg. Nicht nur, weil viele hier heimische Berliner Wurzeln in anderen Ländern haben. Auch, weil kulturell ambitionierte Neuberliner in Kreuzberg den idealen Ort für ihr Schaffen finden – und das seit Jahrzehnten. Kreuzberg ist klein, allerdings nur flächenmäßig, denn seine Bedeutung f

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein ornamentreiches Portal und die wohl proportioniert verzierte Fassade heißt Bewohner und Besucher des 1907 erbauten Hauses willkommen. Der Gründerzeitbau besteht aus einem Vorderhaus mit charmantem Erscheinungsbild, einem ruhigen Seitenflügel und dem einst für... mehr »Gewerbe erbauten Hinterhaus mit historischer Backsteinfassade. Großzügige, hohe Räume mit großen Fenstern und vielen erhaltenen Originalelementen machen die Wohnungen zu zeitlosen Schönheiten. Ob bereits saniert und bezugsfertig oder im Ist-Zustand – diese Wohnungen bieten eine Atmosphäre, die kein noch so luxuriöser Neubau nachzuahmen vermag. __Die Wohnung__ Dieser Dachgeschossrohling im Graefekiez sucht nach kreativen Eigentümern, die sich vorstellen können, ihn zu ihrer Traumwohnung zu gestalten. Die Möglichkeiten erscheinen dank 174 Quadratmetern und exklusiven Ausbaukonzepten dabei schier endlos. In unserem Ausbauvorschlag verfügt die Wohnung beispielsweise über zwei separate Zimmer, zwei Bäder und einen imposanten Wohn-, Koch- und Essbereich, der wie dafür gemacht ist, Gäste zum geselligen Abendessen zu empfangen. Dieses lässt sich im Sommer auch hervorragend auf eine der beiden beeindruckenden Süd-Dachterrassen mit Sicht auf den Fernsehturm verlegen. Im Inneren sorgen zahlreiche Lichtkuppeln, Dachfenster und bodentiefe Fensterfronten indes für allgegenwärtige Helligkeit, während der direkt angebundene Aufzug Sie ganz bequem nach oben oder unten bringt. So schön die Umgebung

Objekt Der 5-geschossige Altbau wurde um 1904 erbaut und 2000 liebevoll und umfassend saniert. Es besticht durch seine stuckverzierte Fassade und seine liebevoll gestalteten und hellen Treppenhäuser. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie einen Quergebäude. Zwei s... mehr »chöne und begrünte Innenhöfe laden zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss des Hauses sind zwei Ladengeschäfte angesiedelt darüber ausschließlich schöne Wohnungen. Ausstattung Die durchdachte Dachgeschoss-Wohnung bietet helle und gut geschnittene Zimmer. Gleich im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite das tagesbelichtete Gäste WC. Direkt danebven erreichen Sie ein Gästezimmer. Zur rechten Hand gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit seinem schönen Dachgeschossschräken sowie in das Esszimmer mit vorgelagerten Balkon. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Das Esszimmer grenzt an die offene und großzügige Küche. Hinter der Küche gelangt man durch ein sogenanntes "Berliner Zimmer" in das großzügige und ruhig gelegene Schlafzimmer und das farbenfrohe und tagesbelichtete Ensuite-Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet viel Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und ausreichend Schrankraum. Das "Berliner Zimmer" eignet sich sehr gut als Arbeitszimmer. Bitte beachten sie, dass es sich bei der Einheit um Teileigentum handelt. Eine Änderung zu Wohneigentum scheint möglich und wurde unlä