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Provisionsfrei & Vermietet: Kapitalanlage in ruhiger Umgebung Berlin

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Provisionsfrei & Vermietet: Kapitalanlage in ruhiger Umgebung

Berlin [. Berlin, ]

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187 209 € Kaufpreis 57 m2 Wohnfläche 3 285 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
30
Wohnfläche:
57 m2
ID:
264122

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Frisch herausgeputzt: Erst im vergangenen Jahr erhielten die Fassaden und die Giebelwand des Ensembles einen hellen, freundlichen Anstrich. Davor wurde das solide gebaute, viergeschossige Objekt in den 1990er-Jahren aufwändig saniert. Insgesamt gliedert es sich in sechs Aufgänge, wovon sich jeweils drei auf der Sangeallee und drei auf der Karl-Egon-Straße befinden. Im Inneren finden sich kompakte Wohnungen mit klarer Raumaufteilung, die ideal für Paare, Singles oder Alleinerziehende sind. Darüber hinaus besitzen alle Wohnungen einen Balkon, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die idyllische Nachbarschaft oder den Innenhof bietet. __Die Wohnung__ Eine herrlich komfortable Wohnung, die außerdem jede Menge Stauraum bietet: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf circa 57 Quadratmeter, verfügt über einen sonnigen Süd-Balkon und bietet mehr als genug Platz für Singles oder Paare. Das Wohnzimmer ist zur ruhigen Straße ausgerichtet und ist dank hoher Decken und großen Fenstern wunderschön hell. Die Küche, das Bad und das Schlafzimmer blicken in den ruhigen, grünen Innenhof, genau wie der Balkon. Eine Einheit im Idealformat. __Die Lage__ Karlshorst ist ungewöhnlich, unerwartet, oft erst auf den zweiten Blick einladend - und hat doch jede Menge zu bieten. In dem Lichtenberger Ortsteil herrscht bürgerliche Idylle in ihrer schönsten Form: Die kleinen Straßen sind von gepflegten Vorgärten, Kopfsteinpflaster und alten Bäumen geprägt, die Umgebung ist abwechslungsreich und grün. Hier wohnt man ruhig und gleichzeitig zentral, denn mit Bus, Tram oder S-Bahn sind Ziele in der gesamten Stadt gut und vor allem schnell erreichbar. Als Alternative zum oftmals hektischen Leben in den Berliner Szenevierteln wird Karlshorst aktuell zudem immer beliebter und der stete Zuzug von hauptsächlich jungen Familien fördert die positive Entwicklung zu einem spannenden Bildungs- und Kulturstandort. Ausstattung: Tagesbelichtetes Wannenbad Helle Räume Idealformat für Singles oder Paare Gut angebundene Wohnlage Sonniger Süd-Balkon Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 360 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 180 €/M. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Gesamtfläche: ca. 56,73 m² Lagebeschreibung: Karlshorst ist ungewöhnlich, unerwartet, oft erst auf den zweiten Blick einladend - und hat doch jede Menge zu bieten. In dem Lichtenberger Ortsteil herrscht bürgerliche Idylle in ihrer schönsten Form: Die kleinen Straßen sind von gepflegten Vorgärten, Kopfsteinpflaster und alten Bäumen geprägt, die Umgebung ist abwechslungsreich und grün. Hier wohnt man ruhig und gleichzeitig zentral, denn mit Bus, Tram oder S-Bahn sind Ziele in der gesamten Stadt gut und vor allem schnell erreichbar. Als Alternative zum oftmals hektischen Leben in den Berliner Szenevierteln wird Karlshorst aktuell zudem immer beliebter und der stete Zuzug von hauptsächlich jungen Familien fördert die positive Entwicklung zu einem spannenden Bildungs- und Kulturstandort. Sonstiges: Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: cfacd625-b101-423b-a11d-eadd46e81e2d Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TURNKEY! LIGHT-FLOODED ATTIC APARTMENT WITH A LIFT NEAR RINGBAHNHOF NEUKÖLLN

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Wir beraten Sie gern! 0172-3261193++ Lichtdurchflutetes Penthouse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - TG - Weitblick

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hochwertige Altbauperle in Prenzlauer Berg

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 6. OG - 60 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Lichtdurchflutetes Penthouse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - TG! ++Rufen Sie an! Auch Wochenendtermine möglich++

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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 195,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Nur 3,48 % Provision - Kreativ sein und selbst gestalten - mit dieser EG-Altbauwohnung geht das

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 72,54 m² Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1901 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Mega Investment - Klein Aber Fein - 1 Zimmer, Küche, Bad

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Hinzugefügt am: 2021-07-23

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Highlight: zwei Dachterrassen mit Blick ins Grüne - Exlusive 3-Zimmer Wohnung in Pankow

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Im Berliner Norden werden seit Jahren verstärkt neue Wohngebiete errichtet - und das aus gutem Grund. Kleinstädtischer Charme trifft hier auf umfassende Nahversorgung, grüne Natur konkurriert mit städtischer Anbindung. In Französisch Buchholz in Pankow, einem der beliebtesten neuen Baugebiete, entwi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-08-06

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Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und offener Wohnküche

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
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Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1953 erbauten Wohnhauses, unweit der beliebten Turmstraße. Nach Osten und Westen ausgerichtet, besticht die ca. 61 m² große Wohnfläche neben dem lichtdurchfluteten Ambiente zudem auch von einer praktischen Grun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-09-23