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Provisionsfrei & Vermietet:Attraktives Anlageobjekt nahe der Havel Berlin

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Provisionsfrei & Vermietet:Attraktives Anlageobjekt nahe der Havel

Berlin [. Berlin, ]

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154 000 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 2 800 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
30
Wohnfläche:
55 m2
ID:
189353

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Eine fließende Formsprache, harmonische Proportionen und aufgelockerte Bebauung sind charakteristisch für den Stil von Hans Scharoun, der hier in zahlreichen Details hervorsticht: Fensterflächen im goldenen Schnitt, holzverkleidete Balkone, denkmalgeschützte Terrazzo-Fußböden in den Küchen oder die prägnanten Zeltdächer der Gebäude. Dabei gelingt es dem Ensemble durch kompromisslose Symmetrie, ein betont modernes Flair auszustrahlen. Andere architektonische Elemente wie beispielsweise die kreisrunden Balkonausschnitte am Giebel sollen den Menschen außerdem stärker mit der ihn umgebenden Natur verbinden. __Die Wohnung__ Diese bestens konfigurierte Wohnung ist klein, aber oho. Auf 55 Quadratmetern wird alles aus der Grundfläche herausgeholt – viel Ruhe und Licht gibt’s noch extra dazu. Das große Wohnzimmer wird vom überdachten Balkon flankiert, die Küche ist groß genug, um dort Gäste zu empfangen und neben dem Schlafzimmer gibt es auch noch ein Wannenbad mit Tageslicht. Auch in der Zukunft werden Sie bei dieser aktuell gut vermieteten Wohnung kaum um einen großen Mieterandrang herumkommen. Das ist eine gute Gelegenheit für eine attraktive Anlage. __Die Lage__ Hier wohnt man nicht, hier blüht man auf: In Kladow, Spandaus südlichstem Stadtteil, ist die Natur allgegenwärtig. Üppiges Grün und zahlreiche Gewässer prägen das idyllische Bild und sorgen so für eine Unbeschwertheit und Lebensqualität, die man in Großstädten sonst eher vergeblich sucht. Stünde man zwischen einem Leben in den urbanen Zentren oder in einer ländlichen Idylle, so bietet das historische Ensemble in Kladow die goldene Mitte, denn hier residiert man im Hauptstadtgebiet und ist dennoch mitten in der Natur. Ausstattung: Architektur von Hans Scharoun Wannenbad mit Tageslicht Terrazzoboden in der Küche Originale Holzdielen Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 350 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 248 €/M. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bodenbelag: Dielen Lagebeschreibung: Hier wohnt man nicht, hier blüht man auf: In Kladow, Spandaus südlichstem Stadtteil, ist die Natur allgegenwärtig. Üppiges Grün und zahlreiche Gewässer prägen das idyllische Bild und sorgen so für eine Unbeschwertheit und Lebensqualität, die man in Großstädten sonst eher vergeblich sucht. Dabei ist Spandau ausgesprochen gut angebunden - die Berliner und Potsdamer Innenstädte erreicht man dank der öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit. Stünde man zwischen einem Leben in den urbanen Zentren oder in einer ländlichen Idylle, so bietet das historische Ensemble in Kladow die goldene Mitte, denn hier residiert man im Hauptstadtgebiet und ist dennoch mitten in der Natur. Sonstiges: Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 248333f7-649d-493f-bdba-ab4b430547bd Hinzugefügt am: 2020-10-10

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keine Käuferprovision - ca. 2,2 % Rendite, vermietet

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Ihr traumhaftes Penthouse mit Wasserblick

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Vermietete Kapitalanlage in Toplage von Berlin-Kreuzberg

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg - 6. OG - 59 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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0172-3261193+ Lichtdurchflutetes Penthouse - Deckenkühlung - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - Weitblick

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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++Beratung! SA/SO RUF 0172-3261193++ Exklusive Etagenwohnung- 2 Zimmer zum Erstbezug - Balkon -Tiefgarage - Fußbodenheizung

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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IMMOBERLIN.DE - Toplage! Sehr helle und gepflegte Wohnung mit Südterrasse & Westbalkon

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Gemütliche 3-Zie Wohnung in zentraler Lage West Berlin

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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Hinzugefügt am: 2021-05-29

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Terrassenliebling! Exklusives Penthouse mit umlaufender Terrasse

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Hinzugefügt am: 2021-08-02