Provisionsfrei: Vermietete Gewerbeeinheit in Szenekiez

Objektbeschreibung

Ausstattung Aufstrebender Kiez mit vielen Möglichkeiten Großer Verkaufsraum mit zwei Schaufenstern und viel Tageslicht Zusätzlicher Büroraum als Rückzugsort Repräsentativer Altbau mit vielen Details und Charme Attraktive Ecklage Kündigung auf Eigenbedarf erst 3 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 151 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 141 €/M. Objekt __Das Gebäude__ Das 1905 errichtete Eckhaus besticht schon von außen mit seinen feinen Details, die es selbst zwischen anderen überarbeiteten Gründerzeitbauten zu einem Blickfang machen. Auch das Innere zeichnet sich durch den altbautypischen Charme aus. Damit ist HIGH FIVE zweifelsfrei eines der schönsten Wohnhäuser in Plagwitz, was auch potentiellen Kunden nicht entgeht. __Die Einheit__ Kapitalanleger aufgepasst: Diese vermietete Gewerbeeinheit im Herzen des Szenebezirks Plagwitz wartet nur auf Sie! Auf 47 Quadratmetern erstreckt sich dabei sowohl ein großzügig geschnittener Verkaufsraum mit zwei Schaufenstern als auch ein etwa 17 Quadratmeter großer Büroraum und ein kompaktes WC. Mehr als ein guter Grund, um zuzuschlagen. __Die Lage__ Industriebauten, Gründerzeitfassaden und ein grüner Touch schmücken im Leipziger Westen das Bild des vielseitigen Stadtteils Plagwitz. Hier leben Menschen unterschiedlichster Natur zusammen und schaffen einen Ort, der an vielen Ecken die Kreativität seiner Bewohner widerspiegelt: Sei es durch Kunst, Kultur oder Kulinarik. Für jeden ist etwas geboten und jeder kann auch immer wieder etwas neues entdecken. Infrastrukturell ist man gut an den Rest der Stadt angebunden. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreicht man in 10 bis 15 Minuten das Zentrum und den Hauptbahnhof. Damit kann auch jeder, der nicht das Glück hat, den ganzen Tag in Plagwitz verbringen zu dürfen, sich hier problemlos niederlassen. Sonstiges Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Stichworte Wohnfläche: 47,20 m², Gesamtfläche: 47,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen Hinzugefügt am: 2020-10-10