Provisionsfrei: Wohnung mit drei Zimmern und Südost-Balkon in aufstrebender Lage

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Hier erwartet Sie eine Neubau-Wohnung der Extraklasse: Auf knapp 90 Quadratmetern erstrecken sich sowohl ein großes Schlafzimmer mit modernem En-Suite-Bad samt Wanne und Dusche als auch ein zusätzliches Gäste-Bad und ein offener, heller Wohn-/Koch-/Essbereich. Ein weiterer, als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum und die windgeschützte, nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse, von der man das Völkerschlachtdenkmal immer im Blick hat, komplettieren dieses beeindruckende Dachgeschoss-Refugium, das vergeblich seinesgleichen sucht. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus selbst verfügt über drei Vollgeschosse, Keller und Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2006 grundlegend saniert. Aktuell... mehr »ist sie für 425,- € kalt vermietet (aktueller Mietvertrag vom 01.02.2016). Die Wohnung verfügt über Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum der zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Käuferprovision: 7,14% inkl. Mwst. Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96%. Lagebeschreibung: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Paunsdorf, ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, sowie Anschlüsse für die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Durch eine Autobahnzufahrt, den Hauptbahnhof und den Flughafen ist Leipzig infrastrukturell gut erschlossen und auch von außerhalb leicht erreichbar. Aber auch kulturell hat Leipzig als so genannte „Bach-Stadt“ mit seiner Leipziger Oper, den zahlreichen Denkmälern und historischen Gebäuden, sowie mit der bekannten „Leipziger-Messe“ eine große Vielfalt zu bieten. Sonstiges: Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind auss

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Kapitalanleger aufgepasst! Dieses effizient geschnittene 1-Zimmer-Apartment eignet sich hervorragend als lukrative Wertanlage. Das hochwertige Bad wurde dabei mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, während der große Wohn-/Koch-/Essbereich ausreichend Platz für ein Sofa, einen Schlaf- und einen Kochbereich bietet. Ergänzt wird das barrierefreie Raumwunder mit Eichenparkett und Fußbodenheizung von einem schönen Balkon – 26 perfekt genutzte Quadratmeter für Studenten oder junge Berufstätige. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reichweite, darunter mehrere Park

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 18 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind. Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attrakt... mehr »ive Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist. Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen. Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen. Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse. Lagebeschreibung: Großpösna ist ei

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Diese kompakte Single-Wohnung dürfte vor allem für weitsichtige Kapitalanleger interessant sein, denn auf den etwa 22 Quadratmetern finden ein Balkon, ein offener Wohn-/Schlaf-/Kochbereich sowie ein modernes Bad ausreichend Platz – und junge Berufstätige oder Studenten ein schönes Zuhause. Eine Fußbodenheizung, hochwertiges Eichenparkett, bodentiefe Fenster und die begehrte Lage sind weitere Argumente, die für diese Wohnung und ein Leben im Osten Leipzigs sprechen. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reichweite, darunter mehrere Parks, Cafés und Restaurants. Au

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Wohnen von der Stange? Nicht im Falle dieses einzigartigen 1-Zimmer-Apartments im ersten Obergeschoss eines attraktiven Neubaus. Denn die etwa 25 Quadratmeter große Wohnung ist nicht nur barrierefrei, sondern überzeugt auch durch zahlreiche weitere Vorzüge. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche trifft dabei auf einen kleinen Balkon und einen gut geschnittenen Wohn-/Schlaf-/Kochbereich, der ausreichend Platz für Bett, Sofa und Co. lässt. Zudem sorgen bodentiefe Fenster, hochwertiges Eichenparkett und eine Fußbodenheizung für zeitgemäße Ästhetik und heimeliges Wohlgefühl. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. All

Ausstattung: Angeboten wird eine Dreizimmerwohnung in der ersten von vier Etagen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1907, das 1997 das letzte mal komplett saniert wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 90 Quadratmetern, die durch ein privates Kellerabteil ergänzt werden. Sie... mehr »betreten die Wohnung durch einen langen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Zur rechten befinden sich an diesem zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer. Auf der linken Seite befinden sich das Bad samt Wanne und Die Küche inklusive Einbauküche und Abstellkammern. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Eine zentrale Gasheizung sorgt für Wärme. Die Fenster sind in stilechte Holzrahmen gefasst und doppelt verglast. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Sie erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 380 Euro im Monat. Käuferprovision: 5.226,90 € zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Facettenreich und multikulturell – das ist die Leipziger Neustadt, rund zweieinhalb Kilometer östlich des Zentrums. Der Stadtteil wird von der Eisenbahnstraße als Hauptverkehrsader geprägt. Entlang dieser und rundherum siedeln sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an. Wer es weniger trubelig mag, kommt im nahegelegenen Stadtteilpark Rabet auf seine Kosten. Die Wohnung befindet sich abseits der Hauptstraße und liegt doch sehr zentral. Das Stadtzentrum ist zügig, nach zum Beispiel nur rund zeh

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1933158?accessKey=5f9e +++ Mit dieser charmanten Eigentumswohnung erwerben Sie ein attraktives Renditeobjekt in Leipzig-Sellerhausen. Nur ca. 4 km von der Innenstadt entfernt punktet die sanierte Altbauwohnung dur... mehr »ch eine grüne und gepflegte Wohnumgebung, die jederzeit eine unkomplizierte Wiedervermietung möglich macht. Aktuell ist das Objekt zu einer Jahresnettokaltmiete von 3.420 € unbefristet vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 160 € inklusive Rücklagen und beinhaltet einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Die schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1926 erbauten und dank einer Kernsanierung im Jahr 2005 sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier verfügt sie über eine gemütliche Wohnfläche von ca. 44 m² verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Entspannte Sonnenstunden im Freien verspricht zudem ein teilweise überdachter Balkon, der über das Wohnzimmer betreten wird. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinschaftlich genutzte Grünanlage inklusive Spielplatz. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl im öffentlichen Raum vorhanden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024765 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Hell und gemütlich + Altbaucharme + Im Jahr 2005 kernsaniert + Teilweise üb

Objektbeschreibung: Mit dieser charmanten Eigentumswohnung erwerben Sie ein attraktives Renditeobjekt in Leipzig-Sellerhausen. Nur ca. 4 km von der Innenstadt entfernt punktet die sanierte Altbauwohnung durch eine grüne und gepflegte Wohnumgebung, die jederzeit eine unkomplizierte Wiedervermietung m... mehr »öglich macht. Aktuell ist das Objekt seit 2006 zu einer Jahresnettokaltmiete von 3.576 € unbefristet vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 197 € inklusive Rücklagen und beinhaltet einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1926 erbauten und dank einer Kernsanierung im Jahr 2005 sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Entspannte Sonnenstunden im Freien verspricht zudem eine charmante, holzvertäfelte Dachloggia, die über das Wohnzimmer betreten wird. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinschaftlich genutzte Grünanlage inklusive Spielplatz. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl im öffentlichen Raum vorhanden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024768 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Hell und gemütlich + Altbaucharme + Im Jahr 2005 kernsaniert + Schöne Dachloggia + Tageslichtbad mit Eckwanne + Separate Küche + Eigene

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,33 m² Nutzfläche: ca. 62,57 m² Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1910 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Energiekenn... mehr »wert: 138,79 kWh/(m²*a) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 138,79 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 582246

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine vermietete Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Sanierung 2010. Miete: 380 €/M. Vermietet seit über 8 Jahren. Ausstattung: Kellerabteil Abstellraum im DG Vermietbare Fläche: ca. 47 m² Lagebeschreibung: Reudnitz - ein Stadtteil... mehr »Leipzigs, bei dessen Namen jeder sofort an das Reudnitzer Bier denkt, welches in der hier ansässigen Brauerei hergestellt wird. Dabei hat das 2 km² große Reudnitz noch viel mehr zu bieten. So gibt es neben zahlreichen modernisierten Gründerzeithäusern jahrhunderte alte Fabrikhallen, die auf die vergangene industrielle Blütezeit Reudnitz’ verweisen. Zwischen diesen zahlreichen historischen Bauwerken befinden sich liebevoll angelegte Grünanlagen, die der Naherholung dienen. Für die rund 15.000 Einwohner dieses Stadtteils gibt es genügend kleinere Discount-Märkte, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen, die sich beispielsweise in der Dresdner Straße, der Riebeckstraße, aber auch in vielen anderen Nebenstraßen befinden und fußläufig zu erreichen sind. An der Haltestelle Köhlerstraße befindet sich ein Großmarkt. **************************** Sie haben auch (eine) Wohnung/Wohnungen in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedeckemitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung. **************************** Sonstiges: Wenn Sie den Wert

Objektbeschreibung: Die optimal geschnittenen Räume besitzen durch ihre großen Fenster eine gute Belichtung. Von der Küche aus erreicht man den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zur Küche gehört eine EBK. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Neben... mehr »den typischen Details, die den unverwechselbaren Charme einer Altbauwohnung der 1930er-Jahre ausmachen, verfügt diese Wohnung über einen Parkettboden im Wohnzimmer sowie Teppichboden in den restlichen Wohnräumen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, beide sind vermietet. Ausstattung: -Bad mit Wanne -Echtholzparkett -Küche mit EKB und Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Vermietbare Fläche: ca. 81,88 m² Lagebeschreibung: Sellerhausen Stünz befindet sich am östlichen Stadtrand von Leipzig und ist ein wunderschöner Stadtteil mit überwiegend alter Bausubstanz und viel Grün durch Kleingartenanlagen und Parks. Leipzigs Innenstadt ist rund 3 Kilometer entfernt und in circa 10 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil punktet mit der stetig anwachsenden Einwohnerzahl. Von der Immobilie aus ist die S-Bahn-Haltest