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+++ Provisionsfrei +++ Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in Brachelen! Hückelhoven
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+++ Provisionsfrei +++ Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in Brachelen!

Hückelhoven [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Heinsberg, . Kreis Heinsberg]

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239 000 € Kaufpreis 198 m2 Wohnfläche 1 208 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
198 m2
ID:
324905

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Vermietetes Zweifamilienhaus +++ Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hier sehen Sie auch das Innere des Hauses: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1960023 Dieses massiv gebaute und unterkellerte 1-2 Familienhaus ist langfristig an zwei Mieter (EG und OG/DG) vermietet und erwirschaftet 10.800.- Kaltmiete / Jahr. Es stehen zwei Garagen und fünf Stellplätze zur Verfügung. Die ca. 100 m² Erdgeschosswohnung verfügt über einen Anbau und wurde so um 2 Schlafzimmer und ein Bad erweitert. Von hier aus gelangen Sie über einen Seitenausgang in den Garten. Das Obergeschoss ist über den Windfang separat erreichbar und nutzt das ausgebaute Dachgeschoss mit. Hier steht ein Balkon und eine ca. 30qm große Dachterrasse zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: 239.000 € Ausstattung: Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hier sehen Sie auch das Innere des Hauses: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1960023 Um die Privatsphäre der Hausbewohner zu schützen, müssen Sie sich zunächst mit Ihren Kontaktdaten registrieren. Sie erhalten dann kurz darauf Ihre persönlichen Zugangsdaten per E-Mail. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort. + Heizung, Wasser und Strom mit getrennten Zählern + 2 Garagen und mehrere PKW-Stellplätze + Garten mit Baureserve + Terrasse + gute, ruhige Wohnlage + gute Verkehrsanbindung Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren: 0800 / 646 0 646 (24 Std.) Falc Immobilien Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.207,07 € Gesamtfläche: ca. 198 m² Grundstücksfläche: ca. 652 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 45 m² Vermietbare Fläche: ca. 198 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Hückelhoven-Brachelen Brachelen liegt eingebettet in einer herrlichen Naturumgebung mit Wald und grünen Wiesen. Dadurch erreicht der beschauliche Ort einen hohen Qualitätsstandard hinsichtlich Erholungs- und Freizeitwert. Ausgedehnte Spaziergänge sind hier überall möglich. Der Stadtkern von Hückelhoven ist nur wenige Kilometer entfernt und somit bequem zu erreichen. Dort findet man eine überwältigende Einkaufsmöglichkeiten vor. Egal ob Supermärkte, Baustoffhändler und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt zur A46 liegt ca. 5 Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie die Großstädte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf in 30 bis 45 Minuten. Erkelenz ist in knapp 10 Minuten zu erreichen. Brachelen verfügt über eine S-Bahn - Verbindung nach Erkelenz und Aachen. Sonstiges: Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr da wir diese lediglich wiedergeben. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung. Gerne berate ich Sie auch persönlich: Ihr Ansprechpartner ist Dirk Fleckenstein Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage / 24h unter 0800 646 0 646 Unser Büro in Heinsberg erreichen Sie unter: 02452 - 996 75 00 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 189.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-08-11 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: FALC-DF-17336 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Moderne Doppelhaushälfte in Hückelhoven zu verkaufen

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Investoren aufgepasst: Doppel-Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve im Westen von NRW!

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Objektbeschreibung: Dieses renditestarke Doppel-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 hat zwei mal vier Parteien in Vollvermietung und ist erweiterbar auf jeweils sechs Parteien. Die Quadratmeter belaufen sich aktuell auf ca. 426,4 qm Wohnfläche auf einem 1.408 qm großen Grundstück. Die beiden Garte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Auch für schmale Grundstücke hat LivingHaus was passendes. Wir haben Zuhause verstanden.

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de