"AUF INS EIGENE ZUHAUSE - GEMÜTLICHES WOHNHAUS - MIT INNENHOF - SCHEUNE & GARAGEN - ZWISCHEN COCHEM UND ULMEN"

Unsere Referenznummer: 200/072 Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um einen projektierten Neubau. Das Gebäude ist mit einer Wohnfläche von ca.121,78 m² geplant. Das Haus besticht durch seinen hellen und freundlichen Aufbau im modernen Stil. Das Gebäude befindet si... mehr »ch noch nicht im Bau, daher sind natürlich noch persönliche Änderungswünsche machbar. Die Planung, Raumaufteilung und Gestaltung können gerne mit den Architekten überarbeitet werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 388 m². Die Verkehrsfläche hat eine Größe von ca. 90,6 m² und muss mit erworben werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur: ca. 9,20 m² WC: ca. 1,94 m² Küche: ca. 9,14 m² Wohnen/ Essen: ca. 45,13 m² Dachgeschoss: Flur: ca. 3,76 m² Bad: ca. 9,84 m² Schlafen: ca. 11,84 m² Kind 1: ca. 15,07 m² Kind 2: ca. 15,86 m² Keller: Flur: ca. 12,17 m² Keller 1: ca. 24,40 m² Keller 2: ca. 15,29 m² Keller 3: ca. 11,31 m² Gesamt Wohnfläche: ca.121,78 m² Gesamt Nutzfläche: ca. 63,17 m² Sonstiges: Erschließungskosten, Baunebenkosten,.. sowie Kosten für individuelle Wünsche, die nicht der Baubeschreibung (die sie gerne von uns in einem persönlichen Gespräch erhalten können) entsprechen, sind nicht in dem angegebenen Preis enthalten. Mögliche Eventualpositionen z.B.: Mehrkostenausführung einer Luftwärmepumpe Solaranlage Warmwasser Kamin für Kachelofen Kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung ... Gewährleistung: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da

Objektbeschreibung: Das langfristig verpachtete Gewerbeobjekt befindet sich im Zentrum von Schönberg. Schönberg ist ein Markt im Bayerischen Wald mit einer aufstrebenden und expandierenden Industrie. Ausstattung: Im Haus befindet sich eine Arztpraxis (108,03 qm) mit einem 10 Jährigen Pachtvertrag, e... mehr »ine Pizzeria (66,79 qm) mit Gastterrasse und einer unbefristeten Pachtvereinbarung, sowie ein weiterer Praxis-/Büroraum (58,99 qm) der zur Zeit leer steht. Zum Objekt gehören 6 Stellplätze in der offenen Tiefgarage sowie 2 Kellerräume. Die aktuelle monatliche Kaltmiete für die Arztpraxist beträgt 660EUR und für die Pizzeria 750EUR. Das Haus hat zwei Eigentümer, die Abrechnungen erfolgen über einem Verwalter. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inklusive 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Schönberg liegt im Bayerischen Wald . Der Markt liegt zudem verkehrsgünstig am Schnittpunkt der B 85 mit der B 533, wobei der Ort dank einer weiten Umgehungsstraße nicht unter dem Durchgangsverkehr zu leiden hat. Nach Pas

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Kapitalanlage. Das angebotene Objekt befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann wahlweise als Kapitalanlage oder Eigentum genutzt werden! Sie betreten das Gelände über die Einfahrt in der bis zu 2 Autos Platz finden und zusätzlich d... mehr »ie Möglichkeit besteht ein 3. Fahrzeug in der Garage unterzubringen. Der Garten mit einer Größe von ungefähr 400 qm bietet Ihren Kindern oder den potentiellen neuen Mietern eine grandiose Zuflucht um den Alltag zu entfliehen. Der Großteil vom Garten befindet sich im hinteren Teil und ist daher nicht direkt von der Straße einsehbar. Das Zweifamilienhaus wird aktuell von einer Familie bewohnt welche eventuell auch Interesse an einer weiteren Vermietung hat. Zudem besteht die Möglichkeit aus dem Objekt 2 Parteien zu generieren wodurch Sie sofort eine attraktive Rendite erzielen können. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Das Zweifamilienhaus muss auch nicht erst saniert werden, sondern kann direkt vermietet bzw. bezogen werden ohne einen Reparaturstau zu erwarten. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und können jeweils durch den Flur begangen werden wodurch keine Durchgangszimmer vorhanden sind und die Raumgestaltung Individuell ausgelegt werden kann. Die einzelnen Wohnungen besitzen modernisierte Bäder welche mit Ihrer Größe der bodenebenen Dusche und dem individuellen Design sofort ins Herz geschlossen werden. Der Boden ist sehr hochwertig mit Stabparkett versehen und verleiht den

Ausstattung: • Angeboten wird ein 2015 erbautes Reihenendhaus mit drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 221 Quadratmeter. • Die Immobilie bietet ihren neuen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Einfamilienhaus, Zwei- oder Mehrgenerationenhaus. • Neben bodentiefen Fenster... mehr »n, die viel Licht ins Haus lassen, punktet das Haus mit einer schönen Dachterrasse und traumhaftem Fernblick. • Die beiden Küchen sind mit modernen Einbaumöbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet. • Auch die Bäder bieten eine gehobene Ausstattung und sind beispielsweise mit einer verglasten Dusche, Wanne und Urinal versehen. • Die Böden im UG sind mit exklusivem Design-Parkettfußboden gestaltet. Im Obergeschoss kommt Laminat zum Einsatz. • Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr gepflegten Garten mit Gartenhaus, einem Doppelcarport, einer großzügig angelegten Terrasse und Schallschutzwand zum Nachbargebäude. • Eine Wallbox/Ladestation für E-Autos ist installiert (Starkstrom). • Sat-Anschluss-Dosen sind in allen Zimmern vorhanden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.397,92 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 441 m² Lagebeschreibung: • Schnaittach ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. • Knapp 8.500 Menschen sind hier zuhause. • Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus lie

Dach großer Raum / schräge 1.OG 3 Zimmer , Bad Abstellraum, EG : Wohnzimmer, Küche , Esszimmer, Toilette , Abstellraum, Terrasse Garten Keller 4 Zimmer räume .... Komplett neue Kunststoff Fenster eingebaut !!! 500 Meter von Bahnhof Genau Quadratmeter müsste Mann genau noch nachmessen. mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2070112?accessKey=5fa9 +++ Sie suchen nach einem Zuhause, welches es Ihnen und Ihrer Familie gestattet, sich individuell zu entfalten? Dann richten Sie Ihren Blick auf dieses 2-stöckige, 1982 errichtete Einfamilie... mehr »nhaus in Schnaittach mit einer ca. 380 m² großen Wohnfläche und 7 Zimmern inklusive Anbau. Zusätzliches Ackerland mit knapp 4.163 m² kann privat genutzt werden. Eine Einliegerwohnung mit einer Größe von rund 80 m² im Dachgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Wintergarten und steht ab dem 31.10.2021 frei. Die Hauptwohnung des Hauses verfügt über eine Sauna und ein Tauchbecken im Souterrain und kann von Ihnen voraussichtlich ab dem 01.12.2021 bezogen werden. Das Objekt überzeugt durch seine Raumaufteilung, denn alle Etagen funktionieren als autonome Wohneinheiten - ideal für große Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Insgesamt 5 Schlafzimmer finden Sie in der gepflegten Immobilie und 3 große und helle Wohnzimmer bieten eine großzügige Fläche, um einen Familienmittelpunkt zu erschaffen. Drei Tageslichtbadezimmer, ein Badezimmer, 3 Küchen mit Einbauküche und ein Esszimmer gibt es ebenfalls. Das Raumangebot runden ein Abstellraum, 2 Heizräume und ein Gäste-WC ab. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im ca. 30 m² großen Wintergarten. Hier erhalten Sie viel Licht und an kalten Tagen schenkt Ihnen ein off

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Kapitalanlage. Das angebotene Objekt befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann wahlweise als Kapitalanlage oder Eigentum genutzt werden! Sie betreten das Gelände über die Einfahrt in der bis zu 2 Autos Platz finden und zusätzlich d... mehr »ie Möglichkeit besteht ein 3. Fahrzeug in der Garage unterzubringen. Der Garten mit einer Größe von ungefähr 400 qm bietet Ihren Kindern oder den potentiellen neuen Mietern eine grandiose Zuflucht um den Alltag zu entfliehen. Der Großteil vom Garten befindet sich im hinteren Teil und ist daher nicht direkt von der Straße einsehbar. Das Zweifamilienhaus wird aktuell von einer Familie bewohnt welche eventuell auch Interesse an einer weiteren Vermietung hat. Zudem besteht die Möglichkeit aus dem Objekt 2 Parteien zu generieren wodurch Sie sofort eine attraktive Rendite erzielen können. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Das Zweifamilienhaus muss auch nicht erst saniert werden, sondern kann direkt vermietet bzw. bezogen werden ohne einen Reparaturstau zu erwarten. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und können jeweils durch den Flur begangen werden wodurch keine Durchgangszimmer vorhanden sind und die Raumgestaltung Individuell ausgelegt werden kann. Die einzelnen Wohnungen besitzen modernisierte Bäder welche mit Ihrer Größe der bodenebenen Dusche und dem individuellen Design sofort ins Herz geschlossen werden. Der Boden ist sehr hochwertig mit Stabparkett versehen und verleiht den

Objektbeschreibung: - Baujahr ca. 1999 – Top-Zustand - ca. 270 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung im Untergeschoss ca. 70 m² Wfl. (mit sep. Eingang) - tolle Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume - Öl-Holz-Kombiheizung, Kaminofenanschluss, Fußbodenheizung - Doppelcarport und 3 Stellplätze, Geräte... mehr »schuppen - ca. 1.506 m² Grund in ruhiger Randlage (Sackgasse) - schön eingewachsener Garten - sofort beziehbar Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.055,56 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1506 m² Lagebeschreibung: Schönberg liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald und wird aufgrund seiner sonnigen Lage auf einem aussichtsreichen Höhenrücken in 564 Metern Meereshöhe gern als Meran des Bayerwaldes bezeichnet. Das Ortsbild prägen die bunten Häuser und hauchen dem Marktplatz ein behagliches, südländisches Flair ein. Die malerische Umgebung lädt ein zu Wandern, Radeln und Genießen. Vielfältige Freizeitaktivitäten garantieren Urlaubsspaß, ein bunter Veranstaltungskalender bringt Urlaubsgäste und Einheimische in geselliger Runde zusammen. Nach Grafenau sind es acht Kilometer, nach Freyung 20 km, nach Zwiesel 25 km und nach Passau 40 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein oder der Grenzübergang Philippsreut liegt jeweils 30 k

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab SOFORT Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,00 m² Grundstücksfläche ca. 414,00 m² Baujahr 1961 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 394,00 m² Baujahr 2021 nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab SOFORT Zimmer 6.0 Wohnfläche 106,00 m² Grundstücksfläche ca. 480,00 m² Baujahr 1929 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche mehr »