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Rarität in Stuttgart-Heumaden mit viel Potential ! Sillenbuch

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Rarität in Stuttgart-Heumaden mit viel Potential !

Sillenbuch [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

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1 050 000 € Kaufpreis 253 m2 Wohnfläche 4 151 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
253 m2
ID:
262463

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt und bietet unterschiedliche Varianten es zu nutzen. Haupthaus / Gasthaus (vorderer Teil unter Denkmalschutz) - UG Gesamtfläche ca. 40qm: Gewölbekeller & Kühlraum - EG Gesamtfläche ca. 148qm: Restaurant mit zwei großen Gasträumen, Gastronomie-Küche (zuletzt 2008 saniert) inklusive aller Elektro- und Gasgeräten, WCs, Lager- & Kühlräume - OG Gesamtfläche ca. 105qm aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten (aktuell über Airbnb vermietet): 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 40qm Wohnfläche inklusive Küche, Badezimmer und Balkon / 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65qm Wohnfläche inklusive Badezimmer, Gäste-WC, Küche und Abstellraum. 4 Außenstellplätze, 1 Garage - Variante 1: Das bestehende Restaurant verpachten. Mieteinnahmen ca. 2.800 EUR / Monat / kalt / netto - Variante 2: Nutzungsänderung des EG (Restaurant) in zwei Wohneinheiten. Gesamtfläche ca. 148qm. Innenhof / Terrasse - Gesamtfläche ca. 100qm. Davon überdachte Sitzplätze ca. 50qm. Scheune - Aktuell als Lagerfläche genutzt. - Variante 1: Nutzungsänderung der Scheune in ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Mögliche Gesamtfläche ca. 100-220qm. Schuppen - Aktuell als überdachte Sitzplätze für die Gastronomie genutzt. Gesamtfläche ca. 50qm - Nutzungsänderung Variante 1: Wohneinheit mit ca. 70qm - Nutzungsänderung Variante 2: Carports / Garagen Das Wohnhaus wurde ständig saniert und modernisiert. Letztmalig 2015: die Fassade, der Balkon und teilweise die Fenster. Modernisierung & teilweise Sanierung OG 2019: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. Es sind bereits Baugesuche eingereicht und liegen dem Amt zur Prüfung vor. Wenn Sie weitere Infos wünschen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Objekt bietet großes potential, welches nur noch auf den richtigen Investor wartet. Das Haupthaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Objekt dem Denkmalschutz unterliegt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 654 m² Lagebeschreibung: Heumaden ist ein Stadtteil von Stuttgart. Es liegt südöstlich des Stadtzentrums und ist mit 9442 Einwohnern (2014) der größte Stadtteil im Stadtbezirk Sillenbuch. Das Objekt liegt im Ortskern. Anbieter-Objekt-ID: 104135 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Objekt mit Wertsteigerungspotenzial in Stuttgart West

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus gesucht in Esslingen für junges Ehepaar

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Wir sind im Kreis Esslingen und Umgebung auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit oder ELW. Bitte keine Makler, sondern nur private Verkäufer. Sind auch dankbar für jeden Tipp, Hinweis . Liebe Grüße Sandra mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Attraktive Kapitalanlage in TOP Lage!

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1 200 000 €

280 m2

4 286 €/m2

Attraktive Kapitalanlage in TOP Lage!
  • Wohnfläche: 280 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Wohnhaus in der Natur im Landkreis Göppingen

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  • Wohnfläche: 80 m2
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Freistehendes Wohnhaus im solider Holzbauweise aus dem Jahr 1990. Sehr gepflegt. Außenbereich modernisiert, große Sonnenterrasse mit Whirlpool. Wohnfläche ca. 80m², 3 Zimmer + Nebenräume, unterkellert. Wohnhaus kann besichtigt werden, freuen uns auf Ihre Rückmeldung! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in S-Bahnnähe

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  • Wohnfläche: 208 m2
  • Kaufpreis: 569 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 205,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC teilweise unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ferienhaus am Meer (Barrierefrei) Spanien Costa Dorada

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  • Wohnfläche: 60 m2
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Schnuckeliges freihstehended Ferienhaus am Meer (Flughafen Reus 20 min. entfernt), Hospitalet de l'Infant, Tarragona. Barrierefrei, ca. 60 qm mit ca. 200 qm Grundstück, 3 Zimmer mit Außenküche und Klimaanlage. 15 Minuten zu Fuß zum wunderschönen Strand. Deutsche Nachbarschaft. Lidl und Mercadona sin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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!!! Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial !!!

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1 100 000 €

277 m2

3 972 €/m2

!!! Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial !!!
  • Wohnfläche: 277 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
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Objektbeschreibung: * Lage: Stuttgart-Feuerbach * fünf Wohnungen davon drei leerstehend, eine 3 Zimmer-Wohnung wird Ende des Jahres frei und die andere 3 Zimmer-Wohnung ist in ca. zwei Jahren frei * die Wohnungen haben alle unterschiedliche Heizsysteme von Einzelöfen bis zur Gas-Etagenheizung * zwei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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***GRANDIOSER SCHNITT UND RUHIG GELEGEN*** - Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und 2 TG-Boxen

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 4 445 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab AB SOFORT Zimmer 5.5 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 160,00 m² Baujahr 1984 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Ein großzügiges Zuhause mit Wow-Effekt in Höhenlage von Untertürkheim

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  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 1 059 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.05.2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 166,00 m² Grundstücksfläche ca. 260,00 m² Baujahr 2000 voll unterkellert Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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Rarität in Stuttgart-Heumaden mit viel Potential!

Neu

  • Wohnfläche: 253 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
  • Preis/m²: 4 151 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.0 Wohnfläche 253,00 m² Grundstücksfläche ca. 654,00 m² Baujahr 1907 voll unterkellert Balkon mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Das perfekte Heim - feines Architekten-Haus!

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 998 000 €
  • Preis/m²: 7 129 €

Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab ab Mai 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 207,00 m² Baujahr 1982 voll unterkellert Garten Dach ausgebaut 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz Wellness: Sauna mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Winkelbungalow mit Einliegerwohnung!

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  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 779 000 €
  • Preis/m²: 4 234 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 184,00 m² Grundstücksfläche ca. 575,00 m² Baujahr 1970 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Einliegerwohnung voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11