Rarität! Riesiges und flexibel nutzbares Familienanwesen mit wirklich viel Platz für Alle!

Objektbeschreibung: Dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 70 Jahren wurde 1990 um- und angebaut. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Flur mit anliegendem Gäste-WC und einer Dusche. Durch die geräumige Küche gehen Sie in einen weiteren Flurbereich mit Zugang zu 2 Schlafzimmern. Aus einem... mehr »dieser Schlafzimmer können Sie in den Hofbereich gelangen. Das Obergeschoss erreichen Sie aus dem Flurbereich im Erdgeschoss über eine Massivtreppe. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Esszimmer mit Spind. Auch ein kleiner Balkon ist aus diesem Zimmer zu erreichen. Eine weitere Massivtreppe bringt Sie ins Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und nicht ausgebautem Dachboden. Ein Kellerraum, begehbar nur vom Hof, rundet das Angebot ab. Ausstattung Das Objekt wurde in den 70er und 90er Jahren renoviert und angebaut. Die Fenster sind unterschiedlichen Baujahres. Das Objekt ist teilunterkellert. Die Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt über Nachtspeicheröfen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücks

Objektbeschreibung: Mainz-Mombach Großzügiger Bungalow mit Schwimmbad Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wellnessbereich, Terrasse und Garten - sehr schön gestalteter Grundriss - ideal ausgerichteter Süd-West-Garten - massiv gebaut und gepflegter Zustand Wohnfläche: 213 m² inkl. Wellnes... mehr »sbereich und Zimmer im Untergeschoss, zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 330 m² Erdgeschoss: großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC Untergeschoss: 2 Zimmer in Wohnraumqualität, Schwimmbad, Sauna, Dusche und WC Außerdem: geräumiger Kellerabstellraum und Heizungskeller Zustand: überwiegend original, jedoch sehr gepflegter Allgemeinzustand Ausstattung: offener Kamin im Wohnzimmer, überwiegend Marmorböden, Alarmanlage, Geräteschuppen und Gartenhaus Baujahr: 1976 Heizung: Gas-Zentralheizung aus 1994 Klimaanlage vorhanden Energieausweis: 289,3 kWh/(m²*a) Energieverbrauch Fenster: doppelverglaste Aluminiumfenster mit Rollläden Grundstück: äußerst charmanter, sonnig ausgerichteter Garten mit großer Terrasse, außerdem entzückender Vorgartenbereich Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Übergabe: kurzfristig möglich Kaufpreis: zzgl.: 25.000,- EUR für Einzelgarage Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihre Immobilie in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für S

Objektbeschreibung: - freistehendes Wohnhaus mit großer Garage und viel Ausbaureserve - ca. 110 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, gr. Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne - Ausbaureserve über der Garage und im Dachgeschoss, teilunterkellert - Dachpfannen, Fenster Kunststoff doppelt verglast, Elektronachtspei... mehr »cherheizung - Baujahr Wohnhaus ca.1955, Garage aus 2010, Hausgrundstück ca. 930 m² - zusätzliche Wiesen- und Weideflächen gesamt ca. 15.000 m² im Preis enthalten Energieausweis in Vorbereitung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 1.142,86 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 15750 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-1280

Ausstattung: Zum Angebot steht ein Einfamilienhaus, welches um 1936 gebaut wurde. Haus wie auch Grundstück sind in allgemeiner Pflege etwas vernachlässigt worden. Sie könnten eine Auffrischung an Farbe und Zuwendung gebrauchen. Insgesamt bietet das Grundstück eine Fläche von in etwa 211 Quadratmeter... mehr »n. Dazu gehören unter anderem ein Garagenstellplatz, ein Garten und eine Terrasse von ca. 38 Quadratmetern. An die Garage anliegend befindet sich ein Schuppen, der als Stauraum genutzt werden kann. Das Haus bietet mit insgesamt um die 130 Quadratmetern an Wohnfläche viel Raum. Derzeit ist das Haus teilweise möbliert. Sie verteilen sich auf zwei Etagen und einen großzügigen Keller. Dieser beinhaltet vier voneinander getrennte Räume, teilweise mit Tageslicht. Hier befindet sich auch die erst 2009 eingebaute Gas-Zentralheizung, die in einem hervorragenden Zustand ist. Im Erdgeschoss finden sich zwei Wohn- und ein Schlafzimmer. Letzteres ist ausgestattet mit hellen Gardinen, Bett und Teppichboden. Wobei letzterer schon etwas in die Jahre gekommen ist. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern, einem großen Schrank mit viel Stauraum und einem gepflegten Teppich versehen. Wände und Decke sind größtenteils renovierungsbedürftig. Das zweite Wohnzimmer im Erdgeschoss ist kleiner und mit Sofas ausgestattet. Daran anschließend befinden sich Küche und Esszimmer. Hier finden sich eine Einbauküche und Schränke. Der Boden ist mit PVC ausgelegt und müsste ausgetauscht werden. Das angrenzende Tageslic

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst - voll vermietetes Dreifamilienhaus! Die Immobilie wurde in 1898 erbaut und in 1988 um einen Anbau erweitert. In den letzten Jahren erfolgen einige Modernisierungen, weshalb sich die Immobilie in einem ordentlichen und gepflegten Zustand befindet. Alle 3... mehr » Wohnungen wurden komplett saniert. Die Immobilie beinhaltet insgesamt 3 Wohnungen, die aktuell alle vermietet sind. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.240€. Raumaufteilung: Ursprungshaus: Wohnung 1: ca. 130 m² Wohnfläche mit Terrasse Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Terrasse 1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, Flur, Speicher als Abstellmöglichkeit Anbau: Wohnung 2: ca. 68 m² mit Balkon 1. Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon Anbau: Wohnung 3: ca. 55 m² Dachgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Anbau: Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Waschküche, Doppelgarage Ausstattung: Ölzentralheizung (1996), doppeltverglaste Kunststofffenster (2002), Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett, Außenfassade verschiefert und gedämmt in 1989, Anbau Dacheindeckung mit Dachpfannen, Ursprungshaus Dacheindeckung mit Naturschiefer und Pfannen, Doppelgarage, Außenstellplätze, gepflasterte Hofeinfahrt, Terrasse, Balkon Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 467 m²

Objektbeschreibung: Die Immobilie eignet sich für die große Familie, ist auch perfekt für Generationen oder Sie können Wohnen und Arbeiten verbinden. Das Haus steht im alten Ortskern von Bodenheim auf einem Grundstück von 197 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 227 m², welche sich auf... mehr »zwei miteinander verbundene Häuser verteilt. Vom Hofbereich aus gelangen Sie in das Erdgeschoss des Anbaus aus dem Jahre 1997. Hier finden Sie auf ca. 54 m² ein großzügiges Zimmer, ein großes Bad sowie die Diele und den Flur. Zusätzlich bietet diese Geschoss einen Hobbyraum und eine Waschküche als Nutzfläche. Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich auf ca. 105 m² Wohnfläche eine große Diele, die Küche sowie der offenen Wohn-Essbereich. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer rundet das Wohlfühlambiente ab. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Flur aus gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse, die zum Innenhof gelegen ist. Zwei Treppenaufgänge führen vom Obergeschoss zum Dachgeschoss. (ca 75 m² WFL) Ein Wohnbereich verfügt über drei Zimmer und ein Duschbad. Der andere Wohnbereich des Anbaus besteht aus einem großen Zimmer mit Vorzimmer. Ein Zugang zur großen Dachterrasse mit Blick über Bodenheim ist von beiden Seiten möglich. Hier können Sie ungestört ihren Feierabend bei einem Glas Wein genießen. Ausstattung: Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunst

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ganz besonderes Kleinod: Gelegen auf dem Gelände des historischen Kerndorfs „Alt Sarresdorf“ befinden sich 3 bezaubernde historische Gebäude: Zum einen das sog. Heimatmuseum, das ca. 1543 errichtet wurde und als Pfarrhof genutzt wurde. Wei... mehr »ter finden sich hier 2 historische Fachwerkhäuser (eines davon ca. 300 Jahre alt), die jeweils in Retterath und Demerath abgebaut und liebevoll wieder aufgebaut wurden. Ein historisches Backhaus mit funktionierendem Backofen ergänzt das Gebäudeensemble. Eines der beiden Fachwerkhäuser wurde als charmantes Café genutzt, das andere Fachwerkhaus war als Weinstübchen mit überdachtem Außensitzbereich in Betrieb. Das Hauptgebäude kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Auch ist das Gelände insgesamt sehr geschichtsträchtig. Sarresdorf findet im Jahr 1321 erstmalig urkundliche Erwähnung, während es bereits in einer Schenkungsurkunde König Pippins und seiner Gattin Bertrada an das Kloster Prüm erwähnt wird. Seit 1075 bereits Pfarrort mit Pfarrhof, wurde dieser im Erbfolgekrieg 1542/43 (zwischen den vereinigten Herzogtümern Jülich-Kleve-Berg und Kaiser Karl V.) niedergebrannt. 1543 wurde das heutige sog. Heimatmuseum in seiner jetzigen Form wieder aufgebaut. Es verfügt über insgesamt 12 Räume. Besonders imposant ist die große Feuerungsstelle im Erdgeschoss, auf der sicherlich viele Mahlzeiten in traditioneller Weise zubereitet wurden. Innen wie außen wurde das Gebäude behutsam und in

Objektbeschreibung: Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rammelsbach. Die Immobilie wurde ursprunglich 1910 errichtet, 1957 aufgestockt und in den 70iger Jahren renoviert und umgebaut und seither in Stand gehalten. Das Erdgeschoß bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer edlen... mehr »Stuckdecke, die Diele sowie ein Esszimmer mit Zugang zur modern gestalteten Küche. Auf dieser Etage befindet sich weiterhin das Badezimmer, welches noch nicht komplett renoviert wurde. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, dieses Verfügt über über 3 Schlafzimmer, davon 1 Durchgangszimmer. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene einen derzeit als Stauraum genutzten Speicher, dieser könnte bei Bedarf zu einem schicken Studioraum ausgebaut werden. Zum Wohnhaus gehört ein kleiner uneinsehbarer Garten mit Terrasse, ideal zum Verweilen im Freien. Ausgestattet ist die Immobilie mit weißen Kunststofffenstern (teilweise aus 1978, teilweise aus 2011), Klappläden, Holztüren und Gaszentralheizung (Anfang der 90iger eingebaut). Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße vor dem Haus. Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 954,55 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 240 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energie

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das eingeschossige Wohngebäude in Haus und Hof-Bauweise mit Stallungen und Scheune wurde in den 1920 erstellt und der umfassende Anbau erfolgte in 1968. Das Gebäude ist bis auf ein kleiner Teil vollunterkellert. GEBÄUDEBESCHREIBUNG: Das Wohngebäude, welches in Massivbauweise und... mehr »das Nebengebäude zum Teil in Holz-Bauweise gebaut, bieten Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche 6 Zimmer, eine Küche, ein TGL-Bad mit Wanne und ein sep. WC. Die Außenwände sind ungedämmt und bestehen vorwiegend aus Ziegelmauerwerk. Am Haupthaus wurden in den letzten Jahren immer wieder kleinere Renovierungs und Sanierungsarbeiten durchgeführt und befindet sich zur Zeit in gepflegtem Zustand. Die Fenster wurden durch 2 Scheiben-Isolierverglasung ersetzt und sind nahezu neuwertig. Die Glasbausteine in der Grenzwand lassen ein bisschen Nostalgie aufkommen. Wie die Aussenwände sind auch die Kellerdecke und obere Geschoßdecke ungedämmt, jedoch läßt sich aus dem unausgebauten Dachgeschoß ein wunderschöner Wohntraum verwirklichen, z. B. eine Loftwohnung, da alle Anschlüsse wie Wasser, Heizung, Strom u.s.w. vorverlegt sind. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1989 und dank regelmäßiger Wartung noch voll funktionsfähig. Vor einigen Jahren wurde der alte Brenner durch einen neuen ersetzt. Vom Ursprungsgebäude sind nur noch zwei Zimmer erhalten, wobei nur eins mit einem Gewölbekeller versehen ist. Die Garage ist in das neue Gebäude intergriert. Der große Garten hinter der Scheune, der bis zum Erl

Objektbeschreibung: Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebe... mehr »nen. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 06333 274 888 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin. Ich biete Ihnen auf Wunsch das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Baugrundstück, Finanzierung und Traumhaus: ALLES aus einer Hand! Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Massivholztreppe & Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlw

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus ist bereits mit einem Wärme-Dämmputz versehen, das Dach ist dicht und in dem unteren Stockwerk sind bereits Thermopane-Fenster verbaut. Die Kellertreppe sowie die Treppe in die erste Etage sind aus Beton, die in die Nächste aus Holz. Die Grundstruktur dies... mehr »es Hauses ist ausgezeichnet! Jetzt nur noch kaufen und die Sanierung fertigstellen. Lage: Der Ort Ahrbrück liegt unmittelbar an der Ahr, an der Strecke zwischen den Orten Altenahr und Adenau am Nürburgring. An der malerisch im Hang gelegenen Kapelle geht der Abzweig ins Kesselinger Talab, dort gelangt man über eine wunderschöne kleine Straße nach Kesseling(Steinerberg - Haus!) und nach Bad Neuenahr.Die nächste Autobahn - Anbindung im Norden ist das Meckeheimer Kreuz, ca. 20 km entfernt,im Süden die Autobahn - Anschlußstelle Ulmen an der Koblenz - Trierer Autobahn.Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in einer neu geschaffenen Einkaufsmeile in der Nähe zu finden.

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-3 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »e Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Speicherbodentreppe mit Wärmedämmung • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) • Terrassentüren schwellenfrei und altersgerecht • Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen • Elektro-Ausstattung, Zählerschrank, Rauchmelder, LAN • Frischluftautomatik (Kontrollierte Wohnungslüftung) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Energie-Pufferspeicher oder alternativ mit einer Gas-Brennwertheizung m