Rechnen Sie selbst - gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage !!

Objektbeschreibung: IST DAS MEIN NEUES ZUHAUSE? Sie wollen mehr von diesem Objekt erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich verbergen? Ob DAS Ihre neue Traumimmobilie ist? So viel ist klar: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Antworten auf diese Fragen gibts... mehr » ganz einfach: Füllen Sie das Kontaktformular aus! Im Anschluss erhalten Sie eine Mail mit detaillierten Informationen und einem 360° Rundgang. Seien Sie gespannt! Ausstattung: AUSSTATTUNGSMERKMALE: +KNX Hausautomation +Beleuchtungskonzept +Elektrische Rollläden +Fußbodenheizung +Fiesen & Echtholzparkett +große bodenebene Dusche zzgl. zwei Stellplätze für je 5.000,- Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Balkon-Ausrichtung Ost. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Entfernungen nach Bruchsal ca. 5 km, nach Bad Schönborn ca.6 km, nach Karlsruhe ca. 26 km, Heidelberg ca. 29 km. Das Freizeit-Angebot ist bestens ausgebaut: Fußball, Tennis, Boule, Leichtathletik, Segeln, Schwimmen oder Angeln. Verkehrsanbindung ===================================== Ubstadt hat eine optimale Anbindung an Stadt- und Bundesbahn, sowie Autobahnzufahrt nach Karlsruhe und Heidelberg, somit ist man mit der Technologie- Region eng verbunden. B

Objektbeschreibung: Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses. Das Baujahr des Gebäudes ist vermutlich ca. 1910, die Wohnung wurde 1993 bei der Kernsanierung des Gesamtgebäudes neu eingebaut. Der Balkon ist nach Westen gerichtet und hat einen... mehr » Zugang vom Wohnzimmer, er bietet Ihnen einen schönen Blick über die Altstadt von Waiblingen. Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine Galerie im ausgebauten Spitzboden, die man über eine Innentreppe erreichen kann und die sich sowohl als Kinder-Spielzimmer und/oder als Abstellraum sehr gut eignet. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Gewölbekeller/UG. Die Wohnung ist sein längerer Zeit an eine Familie vermietet, daher eignet sich diese Wohnung sehr gut als Kapitalanlage. Die Miete wurde 2020 erhöht. Angaben hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Sie ist in einem gepflegten Zustand, hat eine schöne Einbauküche und ein großes Bad, wo auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Kleine Renovierungsarbeiten stehen demnächst an, die teilweise über die Rücklagen der Eigentümer-Gemeinschaft bezahlt werden können. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. ** Energieausweis: Art des EnEV:Verbrauchsausweis Verbrauchswert:59,9kWh / (m²-a) wesentl. Energieträger:Erdgas Heizungsart:Zentralheizung Baujahr Gebäude:1993 EnEV gültig bis20.04.2030 Effizienzklasse:B (Endenergiebedarf) ** Sonstige Angaben **: Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen. Mit Abschluss

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine zwei Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Tuttlingen. Im Erdgeschoss (ca. 65 m²) sind es 3 Zimmer mit Küche und Dusche. Im 2.Obergeschoss (ca. 70 m²) sind es 4 Zimmer mit Küche und... mehr »Dusche. Beide Wohnungen sind zurzeit nicht vermietet. Durch die sehr gute Aufteilung, können die Wohnungen auch als Wohngemeinschaft (WG) vermietet werden. Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer auch in der aktuellen Krisensituation sehr interessant. "Energieausweis wird erstellt" Ausstattung: Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - Flurbereich - 2 Küchen - 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche - 2 Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer Des Weiteren: - 1 Gästezimmer - 1 Kellerräume - Die Fenster sind mit Kunststoffrahmenelementen, Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet - Der Wohnbereich ist mit Laminat und Teppich verlegt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.777,78 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Zentrumsnähe. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsmitte ist in unmittelbarer Nähe. Vor Ort finden sich auch alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen vom Kinderkarten bis zum Hochschulcampus ein umfassendes Bildungsangebot. So

Ortslage: Zu verkaufen ist eine 2 Zimmer Wohnung im schönen Hessigheim. Hessigheim ist ein kleiner Ort bei Besigheim. Diese Ortschaft liegt nah an den Weinbergen, weshalb das jährliche Winzerfest immer ein Vergnügen bietet. Durch die Nähe zum Neckar ist Hessigheim zu jeder Jahreszeit ein idylischer... mehr »Wohnort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Ortschaft gut erreichbar, da zumal die Wohnung auch im Ortskern liegt. Natürlich sind auch hier Kitas und auch eine Grundschule vor Ort zu finden. In Besigheim sind auch weiterführende Schulen schnell erreichbar. Zugleich ist die Autobahn Auf-/Abfahrt Heilbronn/Stuttgart etwa 5 Min. entfernt. Somit liegen die zwei nahegelegenen Großstädte in ca. 20 Min. Fahrtweg mit dem Auto entfernt. In den umliegenden Nachbarortschaften Mundelsheim/ Besigheim bieten sich weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie z.B. das Mundelsheimer Freibad. Wohnung: Das Gebäude ist ca. 200 Jahre alt und wurde Ende der 90-er Jahre umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnung liegt im von der Straße abgewandten 1.OG des Gebäudes. Sie besteht aus einem kombinierten Wohn-/ Essraum, einem Schlafzimmer, Küche, Bad und einer Diele. Zur Wohnung gehören ferner ein Stellplatz und ein Abstellraum sowie anteilig die im Gemeinschaftseigentum stehenden Flächen. Austattung: - Einbauküche mit folgenden Elektrogeräten: Kühlschrank (mit integriertem Gefrierfach), Backofen, Ceran Kochfeld, Spülmaschine - Laminatboden (2019 erneuert) - Bad gefliest mit Regendusche u

Objektbeschreibung: Die Möbel an den passenden Platz stellen, das war's! Mehr müssen Sie in dieser TOP renovierten Wohnung nicht mehr organisieren. Sogar eine hochwertige, erst zwei Jahre alte Einbauküche ist vorhanden. Durch die großen Fensterflächen ist die Sonne immer Gast bei Ihnen. Der angenehm... mehr » große Balkon, mit Blick ins Grüne, wird Ihnen gefallen. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt mit dem Aufzug auf die Wohnebene. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Im Badezimmer haben Sie eine Badewanne, das WC ist separat. Die weißen, dreifach verglasten Kunststoff-Fenster wurden erst vor zwei Jahren neu eingebaut. Alle Fenster besitzen elektrische Rollläden mit Fernsteuerung Smart Home Fabrikat Somfy. Der Fußboden ist Vinyl bzw. Parkett. Die zwei Jahre alte Einbauküche mit Induktionskochfeld, Einbau-Mikrowelle, einer Dunstabzugshaube mit freier Sicht auf das Kochfeld, durch schräg gestellte Frontfläche, und der selbst reinigende Pyrolyse Backofen lassen selbst für den Hobbykoch kaum Wünsche offen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Parkett, Kunststoff Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Emmendingen. Sie wurde 2018 komplett saniert und mit neuer Küche ausgestattet. Die ca. 26 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Des Weiteren gehört zur Woh... mehr »nung ein Tiefgarenstellplatz (Duplex). Diese Wohneinheit wurde teilmöbliert vermietet. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt 104,57 €. Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet jeden Monat eine Kaltmiete von 450,00 € zzgl. 50,00 € für den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz (Duplex - oben). Hieraus ergibt sich eine Rendite von 3,6 % p.a. Ausstattung: - ein Schlafzimmer -eine Küche - ein Badezimmer - ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,48 % des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Emmendingen liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Im erweiterten Umkreis sind die Großstädte Freiburg (16 km entfernt) und Basel (80 km entfernt) gelegen. Die Lage Emmendingens im Einzugsgebiet Freiburg, hat in den letzten Jahren für die Entwicklung Emmendingens zu einer gefragten Kleinstadt geführt. Die B3 bindet Emmendingen an das regionale Straßenverkehrsnetz an. Die A8 gewährleistet die Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz. Der Bahnhof sowie Busbahnhof von Emmendingen ist in nur wenigen Minuten von der Wohnung aus erreichbar und gewährleistet eine gute An

Objektbeschreibung: Maisonette-Wohnung, Baujahr: 1987, Aufteilungsplan: 22,29,43, Miteigentumsanteil: 4.7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden, sowie 1/24 Anteil an einem Tiefgaragenstellplatz Gesamtfläche: ca. 2015 m² Grundstücksfläche: ca. 2015 m² Sonsti... mehr »ges: Baujahr: 1987 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit übe

Objektbeschreibung: 3½ - Zimmerwohnung der Extraklasse auf ca. 100 m² mit Loggia und Garten Jeder Käufer hat individuelle Vorstellungen darüber, wie seine ideale Immobilie aussehen soll. Unser Ziel ist, für jede einzelne unserer Wohnungen eben DIESEN individuell passenden Käufer zu finden, für den e... mehr »s genau DIESE Wohnung sein muss! Sie sollen sich mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen, ohne Kompromisse. Daher legen wir Wert darauf, all die kleinen und größeren Details zu berücksichtigen, die das Wohnen entspannt und schöner machen sollen und sind offen für Ihre ganz individuellen Wünsche. Der »CITY KUBUS« am Schloss wird ein Schmuckstück: 10 Eigentumswohnungen, mit barrierefreiem Zugang und Komfort-Aufzug. In unmittelbarer Nähe zu Residenzschloss und Favoritepark. Sehen und gesehen werden: Das Flachdachgebäude kommt mit seiner urbanen Architektur an der belebten Marbacher Straße repräsentativ zur Geltung und darf auffallen! Die großflächigen, raumhohen Fenster bringen Helligkeit und Wärme in die Wohnungen, elektrische Rollläden und Jalousien halten beides auch verlässlich draußen. Sie haben die Wahl! Die stylische 2-Zimmer Single-Wohnung mit ca. 40 m² ist ebenso zu finden, wie die elegante Wohnung mit 103 m² und großer Sonnenterrasse. Daneben bieten fünf Wohnungen kleine und größere Gärten mitten in der Stadt! Erleben Sie die Ästhetik moderner Architektur und die Funktionalität cleverer, funktioneller Wohndetails - eben den ganz besonderen REGIO-BAU Stil! Ausstattung: HAUS HIGHLIG

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Etagen und insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1986 erbaut und liegt in leichter Hanglage. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten und hat eine optimale Raumaufte... mehr »ilung. Die Wohnfläche von ca. 124m² erstreckt sich über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit einem sehr schönen Kachelofen und direktem Zugang auf die Loggia, sowie auf den Balkon, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), einer großzügig geschnittenen Küche mit Essbereich, Gäste-WC und ein geräumiges Badezimmer. Es gibt einen zugehörigen Holzplatz, unterhalb des Balkons, welcher ganz mit Brennholz befüllt ist und mit veräußert wird. Ein großer Kellerraum, Waschraum und eine Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Durch die laufenden Instandhaltungen zeigen sich das Sonder- und Gemeinschaftseigentum in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ausstattung: - Loggia - Balkon - Garage - Keller - Waschraum Käuferprovision: 3,48 % Lagebeschreibung: Ruhig und naturnah wohnen im beschaulichen Ortsteil Auerbach. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen in Karlsbad-Langensteinbach. Eikaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Ärzte, sowie ein größeres Einkaufszentrum sind in Langensteinbach zu finden. Auerbach ist

Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich zentraler Lage in einem 5-Familienhaus in Untereisesheim. Über den Eingangsbereich mit kleinem Flur gelangt man in das Schlafzimmer sowie das deckenhoch geflieste Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohn/ Essbereich besticht durch seine Hellig... mehr »keit und die offene Küche. Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen und mit Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Zwei gräumige Kellerabteile bieten zusätzlich separaten Stauraum. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann bei Eigenbedarf geräumt werden. Kernsanierung 2003 1/3 Anteil an das gesamte Haus. Mit eigenen Eingang Befeuereung: Gas (Gastherme) Bauweise: Massiv Engergiebedarf: 150 kWh Keller: 90 qm (Gewölbkeller, Höhe 3,5 m)

Bitte keine Makleranfragen!!! 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage in Wannweil. Nur 5 Gehminuten zum Dorfkern, Bahnhof und Bushaltestelle. Es handelt sich um ein 6 Parteien Haus wobei sich 3 Parteien jeweils einen Eingang teilen. Zwei abschließbare Kellerräume, eine Garage und ein extra A... mehr »ußenstellplatz sind inklusive. Wohnungen ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden. Es fallen keine Maklergebühren an.

OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese schöne lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, bietet eine optimale und moderne Aufteilung. Mit einer Wohnfläche von 59,70 Quadratmeter verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tage... mehr »slichtbad mit Dusche und WC. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem freundlichen 6-Familienhaus und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Stellplatz. Dieser befindet sich direkt vor der Tiefgarage. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, mit 6,5 Quadratmeter, bietet zusätzlichen Platz. Ein gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss. LAGE: Die Wohnung befindet sich in Schorndorf. Zum Stadtzentrum/Bahnhof sind es ca. 1,5 km oder 20 Gehminuten. Schorndorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn, Busse) und die B29. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas sind vor Ort. SONSTIGES: – Heizungsart: Zentralheizung – Wes. Energieträger: Gas – Energieausweis: liegt vor Das monatliche Hausgeld in Höhe von 260,00 EUR enthält: – Heizkosten, – Warmwasser und Kaltwasser – Hausreinigung und Winterdienst – Rücklagenanteil sowie sonstige Betriebskosten. – Bezugsfrei nach Vereinbarung – Provisionsfrei – Sie erreichen uns schriftlich über die hinterlegte E-Mail-Adresse