Reetgedecktes Anwesen für Milchvieh und Reiterhof mit Grünland

Objektbeschreibung: Neubau-Planung: modernes Wohnhaus in dörflicher Siedlungslage. Eigenes Grundstück. Mehrfach bewährtes Doppelhaus-Konzept, klassische Aufteilung. Aufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit 24 qm, separate Küche, Gäste-WC und evtl. Dusche, Abstellraum, Flur, massive Treppe. Dachgesc... mehr »hoss: drei Zimmer, Flur, Bad mit WC, Dusche und Wanne. Wohnfläche zusammen 103 qm. Die Wohnfläche kann auf Wunsch auch mehr werden, bis 140 qm. Besondere Wünsche werden gerne berücksichtigt. Eigenleistungen sind auch möglich. Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis 61,7 kWh (m².a), B. Solar für Warmwasser. Fussbodenerwärmung. Änderungen wie Mehr Wohnfläche, Energieträger oder Kfw 40 Bauweise nach Rücksprache möglich. Im Ort sind vorhanden: Eimkaufsmarkt, Gastronomie, Bank, Apotheke, Bäcker etc. Grundschule, Kindergarten. Naherholungsgebiete in Moormerland und Hesel sind Gut Stiekelkamp, Timmeler Meer, Heseler Wald sowie Fischgewässer, wie bsp. Randkanal, Wieken und das Timmeler Meer. Kaufpreis für schlüsselfertiges Haus incl. Haus-Anschlüsse wie Gas, Wasser, Strom und Abwasser in die vorhandene Kanalisation. Extra sind Carport, Pflasterung, Maler und ggfs. Zaun. Fertigstellung 2020 evtl. noch möglich. Kaufpreis pro m²: 2.378,64 € Käuferprovision: 4,00 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Ob

Objektbeschreibung: Dieses große Einfamilienhaus, welches Sie auch als Zwei-Generationshaus bewohnen können, überzeugt durch die herrliche Lage und das schöne Grundstück. Auch der gut durchdachte Grundriss gibt diesem schönen Zuhause eine besondere Note. Die Wohnfläche verteilt sich auf knapp 240 m²... mehr » und bietet somit genug Entfaltungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Die jetzigen Eigentümer haben in den vergangenen Jahren Ihr Heim professionell und sinnvoll renoviert: Im Jahre 2015 ist das Duschbad im Erdgeschoss behindertengerecht umgestaltet worden. Der Boden im Erdgeschoss ist zwischen 2017-2019 erneuert worden mit hochwertigen Fliesen zum Teil von Villeroy & Boch. Aus dem Jahre 2017 stammt die moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt (Neuwert ca 10.000 Euro) Die doppelverglasten Isolierfenster stammen aus dem Jahre 1980. Der Terrassenbereich ist renovierungsbedürtfig. Dieses Haus ist teilunterkellert (50%) und bietet ebenfalls sehr viel Platz für Abstellmöglichkeiten und für Ihre Hobbyaktivitäten. Das inspirierende knapp 665 qm große Grundstück ist ein absolutes Highlight. Hier finden Sie Ruhe und Erholung pur und können sich dieses auch nach Ihrem Belieben gestalten. Ausstattung: Anhand der Bilder und des kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr neues Heim möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen: Durch die einladende Haustür betreten Sie die große Diele, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren Wünschen n

Objektbeschreibung: Sie suchen eine top gepflegte, renovierte Immobilie in ruhiger Wohnlage? Hier werden Sie fündig. Dieses renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Moormerland und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1982 in Massivbauweise... mehr »mit einem Satteldach errichtet und im Laufe der letzten Jahre umfangreich renoviert (vgl. Aufstellung). Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattung: Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: 26802 Moormerland (Adresse erhalten Sie auf Anfrage) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 164.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-07-21 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: E19937110

Objektbeschreibung: Neubau-Planung: modernes Wohnhaus in dörflicher Siedlungslage. Mehrfach bewährtes Wohnhaus-Konzept, klassische Aufteilung. Aufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit 22,93 qm, ebenerdiges Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), Bad mit WC und evtl. Dusche, separate Küche mit 22,7 qm, H... mehr »auswirtschaftsraum, breiter Flur zur Eingangstür. Dachgeschoss: Vier Zimmer, Flur und Bad mit WC, Dusche und Wanne. Wohnfläche zusammen derzeit sind 131,08 qm. Es kann nach Ihrer individuellen Planungsänderung unter Umständen auch etwas mehr an Wohnfläche werden. Grundmasse sind derzeit 8,99 mal 10,99 Meter. Besondere Wünsche werden gerne berücksichtigt. Eigenleistungen sind auch möglich. Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis 61,7 kWh (m².a), B. Solar für Warmwasser. Fussbodenerwärmung. Auf Wunsch ist auch eine KfW 40 Planung denkbar. Im Ort sind vorhanden: Eimkaufsmarkt, Gastronomie, Bank, Apotheke, Bäcker etc. Grundschule, Kindergarten. Naherholungsgebiete in Moormerland/Hesel sind Gut Stiekelkamp, Timmeler Meer, Heseler Wald sowie Fischgewässer, wie bsp. Randkanal, Wieken und das Timmeler Meer. Kaufpreis für schlüsselfertiges Haus incl. Haus-Anschlüsse wie Gas, Wasser, Strom und Abwasser in die vorhandene Kanalisation. Extra sind Carport, Pflasterung, Maler und ggfs. Zaun. Kaufpreis pro m²: 2.480,92 € Käuferprovision: 4,00 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 61.7 kWh(

Dies zu renovierendes Ferienhaus mit Einliegerwohnung, gebaut in 1923, ist eine seltene Gelegenheit! Das Grundstück ist klein aber fein ca. 200m² groß. Es bietet verschiedene Möglichkeiten, sowohl geeignet als Rendite-Immobilie (fest- oder Ferienhausvermietung) oder als verwirklichung den eigenen 4... mehr »Wänden. Das Haupthaus verfügt über ca. 85m² verteilt über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich folgende Räumlichkeiten: - Küche; - Badezimmer (Wanne, Dusche & Toilette); - Flur 1; - Abstellraum; - Schlafzimmer (2 Einzelbetten möglich); - Wohnzimmer; - Flur 2. Im Obergeschoss: - 3 Kinderzimmer (5 Einzelbetten möglich); - Flur; - Bad (Dusche + Toilette). Bei einer Ferienhausvermietung (bei 150 Tage vermietung) liegen Sie bei einem Ertrag von ca. € 22.500,-/Jahr. Die Einliegerwohnung, momentan vermietet, verfügt über ca. 55m² verteilt über 2 Zimmer. Im Erdgeschoss: - Küche; Im Obergeschoss: - Schlafzimmer; - Wohnzimmer; - Bad. Diese Wohnung bringt im Jahr einen Ertrag von ca. € 7.500,- Eine seltene Gelegenheit im Alten Hafen von Oldersum!! Vereinbaren Sie jetzt noch ein Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie. *** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 *** Dieses Ferienhaus mit Einliegerwohnung liegt im staatlich anerkannten Erholungsort Oldersum (Gemeinde Moormerland), im alten Hafenbereich von Oldersum! Oldersum ist ein Ortsteil der Gemeinde Moormerland im ostfriesischen Landkreis Leer. Am 31. Dezember 2016 zählte das Dorf 1.533 Einwoh

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt insgesamt über ca. 194m² Wohnfläche verteilt über 7 Zimmer und befindet sich auf einem großes Grundstück von ca. 1.000m². Beide Einheiten verfügen über eine Terrasse, die der Einliegerwohnung ist überdacht. Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgete... mehr »ilt. Teilkeller: - HWR mit Heizung; - Partyraum mit Theke. Erdgeschoss: - Windfang; - Flur; - Gäste-WC; - Bad (noch zu machen); - Küche; - Esszimmer; - Wohnzimmer; - Wintergarten. Obergeschoss: - Flur; - Badezimmer; - Elternzimmer mit Balkon; - Kinderzimmer 1 mit Balkon; - Kinderzimmer 2. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über: - Flur; - Küche; - Badezimmer; - Schalfzimmer 1; - Wohnzimmer; - Schlafzimmer 2. Diese Wohnung ist ca. 1987 angebaut. Auch die Elektrikanlage ist in diesem Jahr neu gemacht worden. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2014! *** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 *** Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Veenhusen. Veenhusen ist eine Ortschaft der Gemeinde Moormerland im niedersächsischen Landkreis Leer. Am Ende des Jahres 2016 zählte das 15,62 km²umfassende Dorf rund 4150 Einwohner. Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerlan

Dies zu renovierendes Ferienhaus mit Einliegerwohnung, gebaut in 1923, ist eine seltene Gelegenheit! Das Grundstück ist klein aber fein ca. 200m² groß. Es bietet verschiedene Möglichkeiten, sowohl geeignet als Rendite-Immobilie (fest- oder Ferienhausvermietung) oder als verwirklichung den eigenen 4... mehr »Wänden. Das Haupthaus verfügt über ca. 85m² verteilt über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich folgende Räumlichkeiten: - Küche; - Badezimmer (Wanne, Dusche & Toilette); - Flur 1; - Abstellraum; - Schlafzimmer (2 Einzelbetten möglich); - Wohnzimmer; - Flur 2. Im Obergeschoss: - 3 Kinderzimmer (5 Einzelbetten möglich); - Flur; - Bad (Dusche + Toilette). Bei einer Ferienhausvermietung (bei 150 Tage vermietung) liegen Sie bei einem Ertrag von ca. € 22.500,-/Jahr. Die Einliegerwohnung, momentan vermietet, verfügt über ca. 55m² verteilt über 2 Zimmer. Im Erdgeschoss: - Küche; Im Obergeschoss: - Schlafzimmer; - Wohnzimmer; - Bad. Diese Wohnung bringt im Jahr einen Ertrag von ca. € 7.500,- Eine seltene Gelegenheit im Alten Hafen von Oldersum!! Vereinbaren Sie jetzt noch ein Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie. *** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 *** Dieses Ferienhaus mit Einliegerwohnung liegt im staatlich anerkannten Erholungsort Oldersum (Gemeinde Moormerland), im alten Hafenbereich von Oldersum! Oldersum ist ein Ortsteil der Gemeinde Moormerland im ostfriesischen Landkreis Leer. Am 31. Dezember 2016 zählte das Dorf 1.533 Einwoh

Objektbeschreibung: Gerne stelle ich Ihnen vorab erste Unterlagen über diesen Neubauvorhaben zur Verfügung. Diese Doppelhaushälfte wird Mitte 2021 fertig gestellt und Schlüsselfertig an Sie übergeben. Sie haben die Möglichkeit die Inneneinrichtung, sowie die Außenanlage (Garten, Zaun etc.) individue... mehr »ll nach Ihren Wünschen zu gestalten. Einige Merkmale der Immobilie im Überblick: - KNX-Bussystem - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach-Wärmeschutzverglasung - elektrische Rollläden vor allen Fenstern - Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche - separates Gäste-WC Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns gerne kontaktieren. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,80% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Durch die zentrale Lage im Städtedreieck Emden, Aurich, Leer und den Autobahnanschluss an die A28/31 ist Moormerland ein sehr beliebter Wohnort. Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,80 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an MS Immobilien zu zahlen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte

Objektbeschreibung: Die Stadtvilla wird im Frühjahr 2021 fertiggestellt und Schlüsselfertig an Sie übergeben. Sie haben die Möglichkeit die Inneneinrichtung, sowie die Außenanlage (Garten, Zaun etc.) individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese attraktive Stadtvilla ist nach neuesten Standard... mehr » erbaut und weist folgende Highlights auf: - KNX-Bussystem - offenes Wohnen - Ankleidezimmer - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach-Wärmeschutzverglasung - elektrische Rollläden vor allen Fenstern - Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche - separates Gäste-WC Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns gerne kontaktieren. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,80% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 314 m² Lagebeschreibung: Diese Stadtvilla liegt mitten im Herzen von Warsingsfehn. Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in Ihrer Nähe. Durch die zentrale Lage im Städtedreieck Emden, Aurich, Leer und den Autobahnanschluss an die A28/31 ist Moormerland ein sehr beliebter Wohnort. Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,80 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an MS Immobilien zu zahlen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie

Objektbeschreibung: Die Stadtvilla wird im Frühjahr 2021 fertig gestellt und Schlüsselfertig an Sie übergeben. Sie haben die Möglichkeit die Inneneinrichtung, sowie die Außenanlage (Garten, Zaun etc.) individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese attraktive Stadtvilla ist nach neuesten Standar... mehr »d erbaut und weist folgende Highlights auf: - KNX-Bussystem - Dachterrasse - offenes Wohnen - Ankleidezimmer - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach-Wärmeschutzverglasung - elektrische Rollläden vor allen Fenstern - Bäder mit Wanne und ebenerdiger Dusche - separates Gäste-WC - bodentiefe Fenster - Garage Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns gerne kontaktieren. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 636 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Lagebeschreibung: Diese Stadtvilla liegt mitten im Herzen von Warsingsfehn. Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in Ihrer Nähe. Durch die zentrale Lage im Städtedreieck Emden, Aurich, Leer und den Autobahnanschluss an die A28/31 ist Moormerland ein sehr beliebter Wohnort. Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,80 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an MS Immobilien zu zahlen. Da wir Objektangaben nic

Objektbeschreibung: Höchste Qualität, eine immer wieder modernisierte Ausstattung und ein perfekter Pflegezustand - so lässt sich dieses großzügige Architektenhaus mit Nebengebäude mit wenigen Worten beschreiben... Dazu das nicht einsehbare Gartengrundstück mit altem Baumbestand, die ruhige jedoch z... mehr »entrale Lage und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu verbinden, bilden eine ideale Kombination. Die Wohnräume im Haupthaus verteilen sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Zugängen zur Terrasse und Garten, eine lichtdurchflutete offene Küche zum Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse in Südlage und ein Gästezimmer mit separatem Bad. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Designer-Treppe aus Stahl, Holz und Edelstahl. Dort stehen Ihnen das Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer mit Balkon und ein großzügiges Bad zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 190 m². Das 2005 errichtete und mit dem Haupthaus verbundene Nebengebäude mit eigenem Eingang bietet im Erdgeschoss auf ca. 65 m² Wohnfläche zwei weitere Zimmer, eine Gästetoilette, einen Flur und eine kleine Küche. Alternativ könnten die Räume auch für einen nicht störenden Gewerbebetrieb genutzt werden. Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Nebengebäude. Im Kellergeschoss des Nebengebäudes befinden sich neben den Anschluss- und Heizungsraum ein HWR und vier weitere Kellerräume, die vielfältig genutzt werden können. Alle Räume sind gefliest un

Objektbeschreibung: Dieses Objekt aus dem Ursprungsbaujahr 1958 mit einem Erweiterungsbau aus den 1980er Jahren überzeugt durch den herausragenden Modernisierungsstand und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem großem Grundstück - ideal für Tierhaltung geeignet. Hinter dem Wohnhaus stehen ca... mehr ». 9.500 m² Weidefläche zur individuellen Nutzung bereit. Die umfangreichen Modernisierungen wurden erst in den letzten Jahren durchgeführt: 2013: Fenster und Eingangstüren, Erdgeschossbad und beide WCs, einheitliche Verfliesung des Erdgeschosses, neue weiße Innentüren, Innendämmung der Außenwände, teilweise neue Elektrik + Sicherungsschrank, Einbau eines wasserführenden Kaminofens (!) zur Unterstützung der Ölheizung inkl. Montage eines 1.000 Liter - Warmwasserspeichers 2014: Erweiterung des Daches auf dem Altbau inkl. Dämmung und neuer Dacheindeckung, Sanierung der Schornsteine und Verkleidung mit Schieferplatten, Einzäunung des gesamten Grundstücks - Hausgrundstück mit Doppelstabmatten, Weide mit Wildtierzaun 2016: vollständige Erneuerung des Gebäude- Außenmauerwerks inkl. Dämmung und Ausbesserung des Innenmauerwerks, Erneuerung der umfangreichen Pflasterflächen 2018: Erstellung des geräumigen Schuppens (8x8 m, Durchfahrtshöhe 2,85 m) mit gedämmten Außenwänden Drei weitere Schuppen und zwei Holzgartenhäuser runden das Angebot ab. Für weiteren Wohnraumbedarf steht Ausbaureserve zur Verfügung. Ein separater Zugang nebst Treppenanlage wurde bereits auf der Gebäuderückseite erstellt.