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Reihenendhaus in ruhiger Sackengassenlage mit Garagen,Garten und Fernsicht Nordrhein-Westfalen
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img. Reihenendhaus in ruhiger Sackengassenlage mit Garagen,Garten und Fernsicht Nordrhein-Westfalen

Reihenendhaus in ruhiger Sackengassenlage mit Garagen,Garten und Fernsicht

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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219 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 2 190 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
368811

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In bester Außenrandlage der Ortschaft Niederbergheim mit idyllischem Ausblick und Wohlfühlatmosphäre befindet sich diese wunderbar in einer Sackgasse gelegene Immobilie. Diese Immobilie, die mit stillen An- und Ausbaureserven auf ihren neuen Eigentümer wartet, wird Sie mit weiteren vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überraschen. Das aus dem Jahre 1978 stammende Reihenendhaus wartet auf drei Etagen mit 100 m² Wohnfläche, zwei großen Garagen, Gartenhütte und weiteren Stellmöglichkeiten auf. Das Grundstück umfasst eine Größe von 800 m² und bietet eventuell weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Haus besitzt ein Eßzimmer, eine Küche, ein Gäste Wc, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer und einen Kellerraum sowie einen die offenen Etagen verbindenden Flur. Im Untergeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Bad, sowie ein Vorratskeller. Im Erdgeschoß auf ungefährem Straßenniveau finden Sie das Eßzimmer, die Küche, die Gästetoilette sowie den Flur mit Eingang und Windfang vor. Das Obergeschoß beherbergt das Wohnzimmer mit Balkon. Als Besonderheit erwähnen wir den Außenbereich der Immobilie der mit seinem vielfältig gestalteten Garten sowie mit weiteren Sitzmöglichkeiten und einem Gartenhaus aufwartet. In und vor den beiden Garagen stehen weitere Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Es erwartet Sie eine einzigartig gelegene Immobilie, die mit ihrer Lage und den interessanten Nutzungsmöglichkeiten in diesem Ort aufwartet. Haben wir Ihr Interesse wecken können? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Immo Paradise 96ec5a3c 74376914 337151#653 Ausstattung: Die Außenfassade des Gebäudes ist mit Vollwärmeschutz, die Außenschale als Verblendmauerwerk mit Kalkstein ausgebildet. Die Dachkonstruktion ist ein Holz Satteldach mit schieferfarbenem Vollwärmeschutz mit Glaswolle. Beim Eintritt in das Haus empfängt Sie der Eingangsbereich mit Windfang und seinen hellen zeitlosen Steinbelag und dem Blick auf eine schöne Treppe. Diese Treppe die hoch und runter führt ist mit einem tadellos funktionierenden Treppenlift ausgestattet, der die beide Stockwerke erreichbar macht. Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche mit angrenzenden angebauten lichtdurchflutete Esszimmer. Beim Verlassen des offenen Küchentraktes haben Sie die Möglichkeit per Treppe oder mit dem Treppenlift in das Wohnzimmer mit dem Balkon zu gelangen. Das Wohnzimmer wartet mit seinem Parkettboden, den großen Fensterflächen sowie einem großen Heizkamin auf. Auf dem mit einem Holzgeländer versehenen Balkon haben Sie einen Ausblick auf den weiteren Garten samt kleinem Gartenteich. Zusätzlich erwartet Sie hier ein wunderbarer Ausblick in die Ferne. Wenn Sie das obenliegende Wohnzimmer verlassen gelangen Sie über die Steintreppe oder dem Lift in das darunterliegende Untergeschoß. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, dem Badezimmer und dem Vorratsraum. Der Außenbereich überzeugt mit zwei Garagen und einem Gartenhaus. Die Gartenflächen lädt zum weiteren Verweilen ein. Insgesamt eine sehr interessante Immobilie mit Ausbaupotential, einem guten Lagencharakter und einem angemessenen Preis Leistung Vergleich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt ruhig und versteckt am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Niederbergheim. Niederbergheim ist ein Ortsteil der Stadt Warstein und hat zum 1. Januar 2017 1206 Einwohner. Er besteht aus den getrennten Teilen Niederbergheim und Oberbergheim. Neben Niederbergheim, im Bereich des Möhnetals, gibt es als weiteren Ortsteil Oberbergheim auf dem ersten Höhenrücken südlich der Haar. In Niederbergheim kreuzen sich die B 516 und die L 856. Die Auffahrt Soest Ost der A 44 befindet sich in 10 km Entfernung. Die Buslinie R 51 Soest – Warstein der RLG bedient den Ort im öffentlichen Personennahverkehr. Im Ort befindet sich ein kommunaler Kindergarten, einige Handwerksbetriebe, eine Bäckerei, mehrere gastronomische Einrichtungen und zwei Campingplätze. Eine Grundschule gibt es im Nachbarort Allagen, weiterführende Schulen in den Orten, Körbecke, Warstein, Rüthen und Soest. Niederbergheim ist Teil des Kirchspiels Allagen. Es gehört zum Pastoralverbund Möhnetal/Belecke. Die St.-Antonius-Kapelle verfügt über eine lange Tradition. Abweichend von den anderen Warsteiner Ortsteilen gehören die evangelischen Mitbürger zur Ev. Kirchengemeinde Neuengeseke-Möhnesee an. Der Ort liegt zwischen dem Haarstrang im Norden und dem Sauerland im Süden, am Ausläufer des Möhnetal. Die beworbene Immobilie liegt am Rande der Ortschaft mit einem Ausblick auf die vorliegenden Wälder und Wiesen. Die Ortsmitte mit Kirche und Schützenhalle sind ca. 3 Minuten entfernt. Von der Bushaltestelle im Ort können Sie per Bus Lippstadt, Soest, Warstein, Meschede und weitere Orte erreichen. Sie erreichen die Hauptstraße B516 in 1,2 km Entfernung, von wo es in Richtung Meschede, Soest, Erwitte, Brilon, Paderborn und Möhnesee geht. Die Autobahnauffahrt Meschede A46 ist 20 km und die Auffahrt Soest der A44 ist 10 km entfernt. Der Flughafen Paderborn ist in 49 km Entfernung zu erreichen. Touristisch erreichen Sie den Möhnesee mit seinen Attraktionen in ca. 4 km Entfernung. Rundherum ein ideales Kurvengebiet für Motorradfahrer. Die Winterskigebiete und das angrenzende Sauerland mit Winterberg, Willingen und dem Umland erreichen Sie in ca. 40 km Entfernung. In der Nähe befinden sich in der Ortschaft Körbecke und Belecke jeweils eine Grund- und Sekundarschulen und das Gymnasium sowie die Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls zentral in der Umgebung dieser Ortschaft. Sonstiges: Aus Diskretionswünschen des Verkäufer bitten wir Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten zur Verbindungsaufnahme mitzuteilen. Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=653 Michael Schellknecht +491604372243, +491604372243, +4929256350232 IMMOPROFIS365 Energie: Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 20.09.2020 Gültig bis: 20.09.2030 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 337151#653 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de