Reihenhaus in Bad Bodenteich zu verkaufen, günstiger als Miete
Bad Bodenteich
[. Niedersachsen, . Uelzen, . Uelzen]
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78 000 € Kaufpreis
62 m2 Wohnfläche
1 259 €/m2 Preis/m²
Immobilie
- Wohnfläche:
- 62 m2
- ID:
- 363535
Objektbeschreibung
Ich verkaufe mein Reihenhaus in 29389 Bad Bodenteich. Das Massivhaus wurde 1960 gebaut und befindet sich seit (fast) 8 Jahren in meinem Besitz. In dieser Zeit habe ich das Haus in Teilbereichen saniert und modernisiert. Das Haus ist unterkellert und hat 3 Wohnräume (Erdgeschoss + Obergeschoss) und zusätzlich 2 Räume im Dachgeschoss. Die Zimmer Im Dachgeschoss können gut als Kinderzimmer bzw. Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sind im Obergeschoss untergebracht. Das Haus ist faktisch bezugsfertig, denn die Einbauküche mit sehr guten Bosch und Liebherr- Einbaugeräten gehört dazu und ist im Preis inklusive. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgerüstet. Die Ölheizung wurde jährlich gewartet, die Elektroanlage ist saniert. Das Haus verursacht nachweislich sehr niedrige Heiz- und Energiekosten. Dies belegen auch die Berechnungen im Energiebedarfsausweis (siehe Foto). Die gesamten monatlichen Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Trinkwasser, Abwasser, Strom, usw.) liegen bei ca. 200€ Das Haus hat einen kleinen Vorgarten und eine kleine Terrasse auf der Rückseite. Die Terrasse ist über den Keller zu erreichen. Energiebedarfsausweis: Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 84,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 23.09.2020 Gültig bis: 23.09.2030 Baujahr: 1960 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Der Festpreis inkl. Einbauküche beträgt = 78000€ Kontakt unter 0171-7844046 oder 05824-9856680 Lagebeschreibung: Im Luft- und Kneippkurort Bad Bodenteich an einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, div. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dinge für den täglichen Bedarf. Im Ortszentrum von Bad Bodenteich finden Sie div. Freizeiteinrichtungen wie Wander-, Spazier- und Nordic Walkingwege, Tretboot- und Kajakverleih, Minigolf- und Mehrgenerationenspielplatz sowie Kneippsche Außenanlagen. Ob Erlebnis-Freizeit-Spaß-Bad, Bowling- Center, Kegelbahnen, Inline-Skater-Park, ausgewiesene Radwege, Reitbetriebe mit attraktiven Angeboten oder Tennisaußenplätze, es gibt vielfältige Möglichkeiten in Bad Bodenteich. Die Hansestadt Uelzen erreichen Sie in nur ca. 19km.
Hinzugefügt am: 2020-10-20