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Reine Kapitalanlage im Erdgeschoss in München-Denning Kirchheim bei München

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Reine Kapitalanlage im Erdgeschoss in München-Denning

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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436 000 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 5 383 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
81 m2
ID:
106713

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1967 erbauten Wohnhauses. Zur Wohnung gelangen Sie bequem über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer, einen Abstellraum, sep. WC, sowie Flur. Die Mietpartei zahlt derzeit eine monatliche Miete von 837,12 EUR / Betriebskosten 115,00 EUR / Heizkosten 105,00 EUR = 1.057,12 EUR gesamt. Hinzu kommt noch die monatliche TG-Miete in Höhe von derzeit 45,- EUR Die Wohnung bietet sich nur für einen Geldanleger an, da sie 2003 an die Mietpartei vermietet und bei der Mietpartei u.a. bei Wunsch auf Eigenbedarfskündigung ein gesetzlicher 10-jähriger Kündigungsschutz (Kündigungsbeschränkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist. Zur Wohnung wird ein TG-Stellplatz zu 12.700,- EUR mitverkauft - somit Kaufpreis Wohnung 436.000,- EUR plus 12.700,- EUR für einen TG-Stellplätz = 448.700,-- EUR Gesamtkaufpreis. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Angebote.htm Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 86-111 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - gelungener Grundriss - sep. WC - Abstellraum - Balkon - vermietet Fordern Sie schriftlich Ihr Expose über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Angebote.htm Kaufpreis pro m²: 5.355,61 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.700,00 € Lagebeschreibung: München - Denning, Nahe Bushaltestelle Zur Wohnung wird ein TG-Stellplatz zu 12.700,- EUR mitverkauft - somit Kaufpreis Wohnung 436.000,- EUR plus 12.700,- EUR für einen TG-Stellplätz = 448.700,-- EUR Gesamtkaufpreis. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Angebote.htm Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Marco Lünendonk. === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-09-05 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 86-111 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Traumhafte, exklusive und großzügige Gartenwohnung mit Privatgarten direkt am Isarhochufer

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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WALDO - Sendling Westpark

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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WALSER: Sofort beziehbar: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Perlach!

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Sonniges Appartment in Bestlage nahe Elisabethplatz

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Top Lage! - Glockenbachviertel

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  • Wohnfläche: 69 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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BOGENHAUSEN: Hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Galeriewohnung mit eigenem Garten

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 881 500 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Böden: Fliesenboden Kelleranteil Baujahr 2002 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 1 774 000 €
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 168,00 m² Terrasse Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1984 Personenaufzug Wellness: Sauna mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13