Reitanlage mit fast 63.000m² Land an der Stadtgrenze zu Menden

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche frei werdend Fensterfront: 10,00 m Bezugsfrei ab kurzfristig - nach Absprache Fläche 99,00 m² Baujahr 1992 Böden: Steinboden Kunststofffenster Teeküche mehr »

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 38 Bezugsfrei ab nach Absprache Fläche 42,00 m² Nutzfläche ca. 621,00 m² Baujahr 1953 Balkon mehr »

Objekttyp Industriehalle Kategorie Hallen/Industriefläche frei, vermietet Bezugsfrei ab sofort Fläche 693,00 m² Nutzfläche ca. 1.690,00 m² Baujahr 1970 teilweise unterkellert Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Kabelkanäle, Teppichboden Kunststofffenster Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplat... mehr »zbeleuchtung, Kran, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Teeküche Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss 10Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Industriehalle Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 944,83 m² Nutzfläche ca. 5.000,00 m² Baujahr 1985 Böden: Estrich mehr »

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 83,00 m² Baujahr 1999 Gäste-WC Böden: Fliesenboden barrierefrei, rollstuhlgerecht Personenaufzug mehr »

Objekttyp Bauernhof Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 15.274,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 385,00 m² mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 640,00 m² Nutzfläche ca. 817,00 m² mehr »

Objekttyp Werkstatt Kategorie Hallen/Industriefläche Nutzfläche ca. 368,00 m² mehr »

Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 419,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 22.242,00 m² mehr »