REMAX - Freistehendes Ein - Zweifamilienhaus oder Bürohaus mit großem Garten in Wadgassen!

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Objektbeschreibung: Wir bieten eine Gewerbe- bzw. Ladenfläche im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 260m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bergen zum Kauf an. Es handelt sich um ein Teileigentum welche als Ladenfläche genutzt wird. Die Ladenfläche ist derzeit unbefristet an ei... mehr »n Sportgeschäftbetreiber vermietet. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1996 neu errichtet. Es befinden sich in diesem Objekt weiterhin sieben Wohn- und drei (als Büro) geplante Einheiten sowie eine weitere Gewerbeeinheit welche ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt wird. Im Untergeschoss befindet sich darüber hinaus eine ehemals als Restaurant genutzte Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 200m². Diese kann ebenfalls erworben werden. Ausstattung: Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 237m². Mit zur Gewerbeeinheit gehören ein Lagerraum und ein Personal-WC im Kellergeschoss. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 260m². Derzeit ist die Fläche unbefristet vermietet, wobei eine Kündigung vor dem 31.12.2021ausgeschlossen ist. Der vereinbarte Mietpreis beträgt ca. 19.500,-€/p.a. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 532,-€/ Monat. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4500,00 inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 260 m² Grundstücksfläche: ca. 1104 m² Vermietbare Fläche: ca. 260 m² Lagebeschreibung: Bergen auf Rügen liegt zentral auf der als "Sonneninsel" bekannte Insel Rügen, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. In der Stadt Bergen wohnen c

Objektbeschreibung Dieses großzügige und sonnenverwöhnte Reihenendhaus in Südausrichtung überrascht mit einem großen, naturnahen Grundstück und herrlichem Blick in die idyllische Landschaft. Hier kann man ungestört Wohnen. Das Haus ist derzeit vermietet und kann so auch als Kapitalanlage genutzt wer... mehr »den. Das große Grundstück - angrenzend an weite Felder und unweit zum Kubitzer Bodden - begeistert den Naturliebhaber und den Ruhesuchenden gleichermaßen. Für weitere detaillierte Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee über das Kontaktfeld an. Lage Der idyllische Ort Gross Kubitz gehört zur Gemeinde Ummanz. Ummanz liegt etwa vier Kilometer südwestlich von Gingst und etwa zwanzig Kilometer westlich von Bergen auf Rügen. Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung Sehr gerne würden wir Ihnen das bzw. die Exposees übersenden, so dass Sie sich detailliert über die gewünschte Immobilie informieren können. Voraussetzung für die Exposeeübersendung ist jedoch die Übermittlung Ihrer Telefonnummer und Adresse. Wir sind dem Verkäufer gegenüber verpflichtet mitzuteilen, an wen die vertraulichen Daten zu seiner Immobilie weitergegeben werden. Sie können sicher sein, dass auch Ihre Daten dahingehend vertraulich behandelt werden.

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