REMAX - *NEU* Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Hohentengen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Die Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Über den großzügigen Windfang gelangen Sie in die Wohnung, die über ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit behindertengerechter Dusche, Wanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu dem kleinen Balkon verfügt. Vor der Wohnung befindet sich ein großer Freisitz, der zur ausschließlichen Nutzung dem Eigentümer der Wohnung zugewiesen wurde. Das Haus ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Hohentengen angeschlossen. Die Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradraum, Müllabstellplatz) sind trockenen Fußes zu erreichen. Die Wohnung ist seit August 2016 an eine sehr ruhige solvente Mieterin vermietet, die nach Möglichkeit gerne weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben möchte. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage mit zusätzlichem Speicher ist bereits im Kaufpreis enthalten. Lage: Hohentengen liegt auf der Sonnenseite des Hochrheins und ist zu jeder Jahreszeit sehr reizvoll. Hier befindet sich das südlichste Weingut Deutschlands. Es liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz. Zur Gemeinde Hohentengen gehören die Ortsteile Lienheim, Bergöschingen , Günzgen, Herdern und Stetten. Durch seine geografische Lage ist Hohentengen wirtschaftlich sehr eng mit der Schweiz verbunden. Der überwiegende Teil der Bevölkerung arbeitet als Grenzgänger. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3789 m² Sonstiges: --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 29.09.2014 Gültig bis: 09-2024 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 350661008-313 Hinzugefügt am: 2020-10-10