+++RE/MAX+++30ha Solarpark+++Sachsen+++ ca. 15.000m² Dachfläche+++Gute Verkehrsanbindung+++

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hiermit dürfen wir Ihnen etwas ganz Besonderes anbieten: Ein ca. 30 Hektar großes, ebenes Grundstück für eine gewerbliche Nutzung als Solarpark bzw. als Logistikfläche. Auf dem in sich abgeschlossenen, ehemals von der Bundeswehr genutzten Gelände befinden sich heute im sonnengebadeten Norden Sachsens noch circa 66.000 m² überbaute Fläche - großteils Lagerhallen. Davon sind nach groben Schätzungen 15.000m² Dachfläche. Das Gelände ist mit einer intakten Mauer eingefriedet, vollständig mit Wasser, Abwasser und Elektrizität erschlossen und verfügt über ein im Jahre 2003 erneuertes Straßennetz, welches, da wenig genutzt, in gutem Zustand ist. Der Eigentümer ließ das ebene Gelände bereits umfassend beräumen. Laut Flächennutzungsplan steht einer Bebauung nichts im Wege. Die Gemeinde könnte unter Umständen sogar mit öffentlichen Geldern eine gewerbliche Nutzung fördern. Für die Kommunikation mit der Gemeinde Elsterheide stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 291223 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich infrastrukturell hervorragend angebunden in Elsterheide, im Norden Sachsens, eine Autostunde bzw. 55km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. In die 33.000 Einwohnerstadt Hoyerswerda sind es 6km bzw. 5 Autominuten. Hier befinden sich drei Einkaufsmärkte der bekannten Ketten, Tankstellen, Gaststätten u.a. Dienstleistungsangebote des täglichen Lebens. Bis zur Autobahn A13 sind es über das gut ausgebaute Netz von Bundesstraßen circa 20 min mit LKW oder PKW. Sonstiges: Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. Anbieter-Objekt-ID: ME-G003-SOLAR Hinzugefügt am: 2020-10-10