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RE/MAX+++LUXUS++Dachterrassenwohnung in Zschachwitz++Fußbodenheizung++Echtholzparkett+++Pool+++Sauna Großzschachwitz

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img. RE/MAX+++LUXUS++Dachterrassenwohnung in Zschachwitz++Fußbodenheizung++Echtholzparkett+++Pool+++Sauna Großzschachwitz

RE/MAX+++LUXUS++Dachterrassenwohnung in Zschachwitz++Fußbodenheizung++Echtholzparkett+++Pool+++Sauna

Großzschachwitz [. Sachsen, . Dresden, . Dresden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

630 000 € Kaufpreis 211 m2 Wohnfläche 2 986 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
211 m2
ID:
15381

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: RE/MAX: Wohnen, wie andere davon träumen. Hinter dieser Anzeige verbirgt sich eine atemberaubende, 210m² große Dachterrassen-Wohnung mit Sauna und Pool in Zschachwitz in der Nähe von Heidenau /Pirna, nur 10 Minuten vom Dresdner Stadtzentrum entfernt. Der Eigentümer ist eine Person des öffentlichen Lebens, daher wird die Immobilie diskret vermarktet. Die Loft, weitläufig und hell, besticht durch Ihre ruhige Lage und die gute Anbindung nach Pirna und Dresden. Von der Dachterrasse aus blickt man ins Grün der Umgebung. Die Hauseingangtür wird mittels Fingerabdrucksensor geöffnet. Die Lüftung erfolgt automatisch. Geheizt wird über Fußbodenheizung, die Wärme erzeugt die Erdwärmepumpe. Der Pool auf der Dachterrasse lädt abends zum Entspannen ein. Die zweite Küche auf der Terrasse erleichert das Zusammensein im Sommer ungemein. Die Sauna sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wurde 2015 kernsaniert. Es ist mit Erdwärme beheizt und erfüllt die KfW-40 Standards. Die Grünfläche im Hinterhof des Hauses kann gemeinschatlich genutzt werden. Das Hausgeld liegt bei circa 530€. Kontaktieren Sie uns jetzt für ein ausführliches Exposé. Die verwendeten Bilder im Exposé sind Beispielbilder. Ausstattung: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 85 m² Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Zschachwitz in der Nähe von Heidenau und Pirna zeichnet sich nicht nur durch seine ruhige Dresdner Stadtlage sondern auch durch seine komplexe Infrastruktur und Fußläufigkeit zu städtischen Seen und Gewässern aus. Hier leben Sie unbeschwert vom Stress der Stadt. Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit etwa 555.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Kommune und die zwölft größte Stadt Deutschlands. Großzschachwitz ist ein Stadtteil von Dresden und liegt zwischen den Stadtteilen Niedersedlitz, Sporbitz, Leuben und Kleinzschachwitz. Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Großstadt politisches Zentrum Sachsens. Außerdem sind bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert, darunter die renommierte Technische Universität und verschiedene Hochschulen. In der Nähe des Objektes finden Sie Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomische Einrichtungen! Großzschachwitz wird an die nähere Umgebung durch die drei Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe angeschlossen, das Stadtzentrum erreicht man mit der Straßenbahn. Sonstiges: Bei Abschluss eines Kaufvertrags entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Diese Provision ist ebenso fällig, wenn ein Dritter auf Grundlage unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2025-06-09 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: ME-LUXUS-2020 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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