Rendite: Vermietete Büro-/Praxisräume als Anlageobjekt

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 652m², sanierungsbedürftig, teilweise ruinöser Zustand, sowie Hof- und Garagengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend Grundstücksfläche: ca. 690 m² Sonstiges: Baujahr:... mehr » 1902 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren s

Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung:Bei diesem Angebot handelt es sich um ein voll erschlossenes Objekt mit Unterkellerung. Baujahr 1974, Sanierung und Modernisierung der Sanitäranlagen fanden 1995 statt. Dach, Fassade und haustechnische Anlagen sind erneuerungsbedürftig. Bis 2012 wurde das Obj... mehr »ekt als Büro- und Schulungsgebäude genutzt. Lager- und Arbeitsstätte im Kellerbereich mit separatem Zugang. Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden. Das Objekt eignete sich ebenso zur Nutzung für den Wohnungsbau. Nutzflächen: EG ca. 420 m², OG ca. 215 m², UG ca. 320 m², Garagen /Werkstatt ca. 180 m². Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 2899 m², davon ca. 1282 m² Gebäude, ca. 617 m² Verkehrsfläche, ca. 1000 m² Freifläche vorbehaltlich Teilung und Vermessung. (Belastung: Wegerecht zu Gunsten Flst. Nr. 484/9) Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage an einer Hauptverkehrsstraße von Kamenz, direkt im Sanierungsgebiet "Altstadt" von Wohngebäuden und einem Seniorenzentrum umgeben. Stadtzentrum und Bahnhöfe sind in ca. 5 Min. Gehweg erreichbar. Die nächst gelegenen Autobahnzufahrten sind ca. 20 km entfernt. Provisionshinweis: 3,57 % (ab 1.7.20 3,48 %) der Verkaufssumme einschl. 19 % (ab 1.7.20 16 %) MwSt. (d.h. 3 % zzgl. der jeweils geltenden MwSt.). Die Provision wird nach Abschluss eines Kaufvertrages in Rechnung gestellt. Für die oben gemachten Angaben übernimmt das Maklerbüro Bosch keine Haftung, da diese vom Verkäufer übermittelt wurden.

Objektbeschreibung: Innerhalb der letzten 20 Jahre hat sich das 4-Sterne Hotel als eines der führenden Hotels in der Stadt etabliert. Um zum einen der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und zum anderen die Zielgruppe ausbauen zu können, ist ein zusätzlicher Neubau zur Erweiterung des Unternehmen... mehr »s um 47 Zimmer (37 DZ und 10 Suiten) und Dach-Spa-Landschaft geplant. Für eine Hotelerweiterung liegt eine positive Bauvoranfrage mit 40% Förderung der Baukosten vor. Mit diesem Neubau hat das Hotel ein einzigartiges Alleinstellungsmerkmal! Denn es gibt in ganz Görlitz kein Hotel mit Spa-Wellness-Landschaft und auch kein barrierefreies Hotel! + 32 Zimmer + 47 Zimmer Neubau + 60 Betten + 94 Betten Neubau + Lukrativer Hotelbetrieb + Neuwertige Ausstattung + Restaurant + Clubraum + Große Keller/Tanzbar + Wellnessbereich + Parkplätze für Hotelgäste + Wellnessbereich + Guter baulicher Zustand + Keinerlei Renovierungsstau + Übergabe erfolgt schlüsselfertig + 40% Förderung (2,2 Mio.) für 5,5 Mio. Erweiterungsbau Insgesamt wird das Unternehmen über 47 Zimmer, welche sich in 37 Doppelzimmer und 10 Suiten gliedern, verfügen. Die Größen der Zimmer betragen inkl. Nasszelle von ca. 22,8 m² bis ca. 34,1 m². Die Größen der Suiten liegen zwischen ca. 41,5 m² und ca. 48,2 m² und entsprechen den vorgegebenen Richtgrößen für die Klassifizierung. Bei der Ausstattung der Zimmer wird auf hochwertige Materialien und ein modernes Raumkonzept großen Wert gelegt. Dies soll allerdings dem Wohlfühlcharakter e

Objektbeschreibung: Mit annähernd 10.000 m² Grundstück präsentiert sich dieses exzellent gelegene Ensemble aus historischer Villa, Gewerbetrakt, zahlreichen Garagen und reichlich Nebengelass am Rande von Görlitz, im Markersdorfer Ortsteil Holtendorf. Die im Jahre 1910 erbaute, denkmalgeschützte Vill... mehr »a mit Villengarten hat trotz starker Sanierungsbedürftigkeit nichts von Ihrem ursprünglichen Charme verloren und ist gerade vor allem deshalb baugeschichtlich, sowie gartenkünstlerisch von großer Bedeutung. Das gesamte Ensemble setzt sich mit etwa 650 m² Nutzfläche aus einem 2 geschossigem Gewerbetrakt, sowie der denkmalgeschützten Villa zusammen. Ehemals genutzt als Wohn - und Bürogebäude, ist eine Zuführung zur ursprünglichen Nutzung denkbar. Von großem Interesse ist vor allem das annähernd 10.000 ² große, zugehörige Grundstück, welches bereits jetzt zusätzlich 6 Garagen beherbergt, sowie mit exzellentem Blick auf die Landeskrone besticht. Mit direktem Zugang zur angrenzenden Bundesstraße B6 spricht auch die sehr gute Lage für die Entwicklung eines neuen Nutzungskonzeptes. Ausstattung: Mit ehemals 6 Wohneinheiten und zahlreichen Büroräumen des 1970 erbauten Nebentrakt ist die Liegenschaft nicht nur prädestiniert als Wohn- und Gewerbeobjekt, sondern auch eine Umnutzung im Bereich altenpflegerischer Tätigkeiten, wie "Betreute Wohngruppen" sollten in Betracht gezogen werden. Vor allem das Gewerbeobjekt mit seinen auf 2 Etagen verteilten, annähernd 15 m² großen Räumlichkeiten bietet

Das vollständig vermietete Gebäude aus dem Baujahr 2006 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 2.153 qm (2 Flurstücke = 732 qm + 1.421 qm) und hat eine Nutz-/Mietfläche von 356 qm. Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2006. Die Nettokaltmieteinnahme beträgt 4.500,00 €... mehr »/Monat für das Gebäude und 500,00 €/Monat für die Parkplätze. Gesamt-NKM: 5.000,00 €/Monat bzw. 60.000,00 €/Jahr. Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2022. Bei Verkauf der Immobilie wird ein sich anschließender Mietvertrag mit 10 Jahren Laufzeit und 5 Jahren Option geschlossen, also bis zum 31.12.2032. Energieausweis vom 20.12.2016 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 2006 Baujahr Heizung 2006 Endenergieverbrauch Strom 78 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme 71 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas Ausstattung: Sozialräume Büros Praxisräume Lage: Stadtgebiet Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1888, 13 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 716m², Keller/vollunterkellert, zum Bewertungsstichtag unsaniert, teilweise ruinöser Zustand Grundstücksfläche: ca. 773 m² Wohnfläche: ca. 716 m² Sonstiges: Baujahr: 1888 Die Verstei... mehr »gerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führe

Objekttyp Industriehalle Kategorie Hallen/Industriefläche frei, vermietet Fläche 380,00 m² Nutzfläche ca. 1.436,00 m² Baujahr 1980 voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden Kunststofffenster getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche Anschlüsse: DSL-Anschluss Lastenaufzug 10Stell... mehr »plätze, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Ackerbau Kategorie Land-/Forstwirtschaft Fläche 12.507,00 m² Nutzfläche ca. 12.507,00 m² mehr »