Renditeimmobilie in Nordhorn - GIP-West!

Objektbeschreibung: In der Nordhorner Innenstadt bietet dieses Ladenlokal eine wertbeständige Kapitalanlage. Die Gewerbefläche seit Jahren an ein Reisebüro vermietet, jährliche Mieteinnahmen zurzeit EUR 5.940,00. Neben den Kundenbüro sind ein Sanitärbereich und ein Nebeneingang vorhanden. Ein Tiefga... mehr »ragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Energieausweis in Vorbereitung Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-3247

Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der Firnhaber Straße und somit in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Nordhorn. Die Gewerbefläche bietet Ihnen ca. 77 m² Nutzfläche und wurde in den vergangenen Jahren durchgehend vermietet. Allerdings wird diese zum 01.05.2020 frei. Somit beste... mehr »ht für Sie sowohl die Möglichkeit zur Eigennutzung als auch die Vermietung an einen geeigneten Mieter. Zudem wurde in den vergangenen Jahren eine Leichtbauwand errichtet, um zwei Büroräume zu schaffen. Somit wäre es durchaus möglich, den ursprünglichen Zustand der Bürofläche wieder herzustellen. Neben den zwei Büroräumen stehen Ihnen ebenfalls eine moderne Einbauküche, sanitäre Anlagen und ein Kellerraum zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Verfügbar ab: 01.05.2020 Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 77 m² Anbieter-Objekt-ID: 3-3680

Objektbeschreibung: Eine solide Kapitalanlage können wir Ihnen in der City von Nordhorn anbieten. Am Rande der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe eines Parkhauses befindet sich dieses gut frequentierte Ladenlokal. Die Gastronomiefläche mit ca. 40 Plätzen und die kleine offene Terrasse bieten Gä... mehr »sten eine ansprechende Atmosphäre. Die Küche und ein Mitarbeiter-WC runden diese Ebene ab. Der Kellerbereich verfügt über getrennte Damen und Herrn-WC?s sowie zwei Kellerräume. Die Mieteinnahmen betragen ca. 18.000,00 EUR. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 160 m² Anbieter-Objekt-ID: 3-5105

Objektbeschreibung: Diese einzigartige, luxuriöse Immobilie besticht nicht nur durch ihre großflächige Aufmachung, sondern bietet Ihnen zusätzlich eine Vielzahl an exklusiven Möglichkeiten: Neben dem gepflegten Wohnhaus, welches Ihnen viel Platz und Sicherheit auf ca. 300 m² Wohnfläche garantiert, w... mehr »ird durch eine vollumfängliche Ausstattung ein luxuriöses Wohnen garantiert. Auch die großräumige Ausbaureserve im Obergeschoss bietet Ihnen viele weitere Optionen. Zusätzlich beinhaltet das weitläufige Domizil ein attraktives Nebengebäude mit großer Schwimmhalle und verschiedenen Saunen. Angrenzend dazu gibt es eine autarke Fahrzeughalle mit Büroraum, die sowohl selbst genutzt, aber auch separat vermietet werden kann. Der idyllische und weitläufige Garten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben dem hochwertigen Geräteschuppen mit angrenzender, vollausgestatteter Werkstatt, erwartet Sie ein uneinsehbares Paradies im Grünen, mit zahlreichen Sitzecken zum Verweilen. Auch hier wurde viel Wert auf eine liebevolle Gestaltung gelegt, um eine Wohlfühl-Oase zu schaffen. Ausstattung: Gesamte Immobilie stetig renoviert und modernisiert - Voll klimatisiert - Fußbodenheizung im gesamten Haus - großer, hochwertiger Kamin - Holzfenster 3-fach Verglasung - neue Wärmedämmung - in allen Räumen Telefonanschlüsse - Hochwertige Einbauküche und Einbauschränke - großflächig unterkellert (diverse Räume mit Heizkörpern, HWR, Fitness und Wellnessraum) - große Ausbaureserve im Obergeschoss, hochwertige H

Objektbeschreibung: Sie bekommen hier ein Ladenlokal/ Büroräume zum Kauf angeboten. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Die öffentlichen Parkplätze sind nur wenige Meter entfernt. Es gibt eine gut genutzten Fußweg, der am Gebäude entlangführt. Damit ist die Laufkundschaft gesichert und Ihre... mehr »Kunden können Sie problemlos auffinden. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt 103 m², dazu gibt es einen Kellerraum von 32 m² inkl. Tiefgaragenkeller-Stellplatz. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 800,00 EUR Kaltmiete, zzgl. 450,00 EUR Nebenkosten. Ausstattung: Energieausweis kWh (m²a) - Erdgeschoss - Eigentumsladenlokal - sehr gute Lage - zentral - öffentliche Parkplätze in der Umgebung Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist. Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozia

Objektbeschreibung: Büro oder Praxis in der Nordhorner Innenstadt Bequem erreichen Ihre Kunden die im II. Obergeschoss gelegenen Räumlichkeiten in zentraler Lage mit dem Fahrstuhl. Das Nordhorner Parkhaus steht in unmittelbarer Nähe. Insgesamt stehen ca. 138 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich wie... mehr » folgt aufteilen: Großzügiger Empfangsflur, behinderten gerechtes Gäste-WC, Sozialraum mit Küchenanschlüssen und separatem WC. Als Büro, Wartezimmer oder Behandlungszimmer sind fünf Räume bestens geeignet, um in Ruhe zu Arbeiten. Ein Labor/Technikraum, ein Abstellraum und ein Garderoberaum sind ebenfalls vorhanden. Zum Angebot gehören ein PKW-Stellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Sie können kurzfristig einziehen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet bis 31.12.2020 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch Strom: 27.5 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 167.9 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 06.05.2015 Gültig bis: 05.05.2025 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-2760

Verkauf einer Kfz-Werkstatt mit 1.115 m² Grundstück im Gewerbegebiet Blanke (Mischgebiet). Derzeit befindet sich hier eine voll ausgestattete Kfz-Werkstatt, die auch mit dem gesamten Inventar übernommen werden kann. Es gibt 4 Hebebühnen, einen neuen Bremsenprüfstand aus 2018, einen Lichteinstellplat... mehr »z, sowie alle Genehmigungen, um TÜV Abnahmen zu machen. Die Halle hat ca. 800 m² Fläche. Hier drin befindet sich ein Büroraum mit ca. 30 m² und ein Badezimmer mit knapp 14 m². Im hinteren Bereich gibt es eine abgegrenzte Lagerfläche. Außerdem gibt es ca. 288 m² Freifläche für Autos. Das 1.115,80 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt. Die Halle ist aus dem Baujahr 1958. Im Jahr 2009 wurde umfangreich renoviert: Bad komplett neu, Büro in der Halle erstellt, Rolltor erneuert, die gesamte Elektrik wurde erneuert. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden, aber möglich. Therme, Heizungen, sowie alle Leitungen sind gelegt. Es muss nur noch von der Straße zur Halle angeschlossen werden. Die Gewerbehalle kann als Kfz-Werkstatt komplett eingerichtet übernommen werden oder als Lager-/Produktionshalle genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Halle abzureißen und eine Wohn-/Gewerbeeinheit neu zu errichten, da es auf Antrag als Mischgebiet bewertet wird. Details zum Objekt: Baujahr: 1958 Renoviert: 2009 Grundstück: 1.115,80 m² Halle: ca. 800 m² Freiplatz: ca. 288 m² Büro: 30 m² Bad: 13,80 m² Kaufpreis OHNE Inventar: 199.000 € Kaufpreis MIT Kfz-Inventar: 249.000 € Zzgl. 5,95 % Makle

Objektbeschreibung: In diesem Wohn- und Geschäftshaus in der Lindenallee (Nordhorn - Blumensiedlung) stehen ca. 528 m² Wohn- und Nutzflächen zum Verkauf. Das großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss, ein Büro und Lager mit Kunden-WC gehört dazu. Im hinteren Teil des Haus... mehr »es wird eine Werkstatt (incl. Doppelgarage) betrieben. Zwei große Wohnungen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss gehören zum Gesamtangebot dazu. Alle Einheiten sind vermietet und stellen für einen Investor, der auch bereit ist, zusätzliche Modernisierungen vorzunehmen, eine nachhaltige Kapitalanlage dar. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energieausweis in Vorbereitung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 703 m² Wohnfläche: ca. 199 m² Nutzfläche: ca. 328 m² Anbieter-Objekt-ID: 3-3630

Objektbeschreibung: Aufteilung: Erdgeschoss: Empfang/Durchgang, 5 Büros, Küche, 2 Besprechungsräume, Flur, Serverraum Haupteingang (Foyer), Treppe zum OG und Büro (vermietet) Flur, Sozialraum (Küche, Aufenthalt), 4 WC´s, Lager, Büro, Heizungsraum Obergeschoss: Serverraum, Archiv, Abstellraum, 10 Bür... mehr »os, 2 WC´s Sonstiges: Im Gewerbegebiet, in verkehrsgünstiger Lage, befindet sich dieses moderne Gewerbeobjekt. Das Bürogebäude ist in massiver Bauweise erstellt und hat ca. 470 m² Nutzfläche. Die ca. 5,60 m hohe Halle hinter dem Bürotrakt wurde in Stahlträgerkonstruktion erstellt und hat zwei Sektionaltore. Die Büroräume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Lagerflächen werden punktuell über Infrarotstrahler beheizt. Beide Heizsysteme werden mit Gas befeuert. Die Fenster der Südseite werden beschattet. Die Fußböden sind gefliest bzw. in den Büroräumen mit Teppich ausgelegt. Die Büroräume sind größtenteils mit einer Klimaanlage ausgestattet. Insgesamt ist dieses ansprechende Gewerbeobjekt in einem gepflegten Zustand und vielseitig nutzbar. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 12 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2500 m² Nutzfläche: ca. 768 m² Bürofläche: ca. 471 m² Lagerfläche: ca. 297 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 30,60 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 57,80

Objektbeschreibung: Diese attraktive und zweckmäßig hergestellte Gewerbeimmobilie befindet sich in sehr beliebter und gut frequentierter Lage von Nordhorn. Sie teilt sich auf in zwei Einheiten à ca. 236 m² (vorne Baujahr 1995) und 303 m² (hinten Baujahr 1991) Bürofläche. Die Mieteinnahmen betragen c... mehr »a. 32.000€ jährlich (netto kalt). Beide Gebäude wurden in solider Massivbauweise hergestellt und bieten gut ausgestattete und flexibel nutzbare Fläche mit diversen Nebenräumen an. Das Grundstück ist 2.224 m² groß, umfangreich angelegt und bietet eine Vielzahl an Pkw-Stellplätzen. Alle weiteren Informationen und Unterlagen erhalten Sie bei uns im Büro. Ausstattung: Gaszentralheizung, z. T. Klimatisierung, umfangreiche Vernetzung, Möblierung (bei Bedarf). Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % (inkl. MwSt.) Bürofläche: ca. 539 m² Lagebeschreibung: Die im Südwesten Niedersachsens an der Grenze zu den Niederlanden im Herzen Europas gelegene Grafschaft Bentheim nimmt insbesondere mit Blick auf den nord- und osteuropäischen Markt eine günstige Lage mit wichtiger Verbindungs- und Brückenfunktion ein. Die Grafschaft Bentheim liegt im Kreuzungsbereich der Autobahnen A 30 (Rotterdam - Berlin - Osteuropa) und A 31 (Ruhrgebiet - Emden). Des weiteren verbindet die bekannte Skandinavialinie (B 213) die niederländischen Industriezentren über die Grafschaft Bentheim, Bremen und Hamburg mit den skandinavischen Ländern. Innerhalb einer Autostunde sind auch die Flughäfen Mün

Objektbeschreibung: ***Europa-Makler*** Ladenlokal in Nordhorner Innenstadt zu verkaufen!!! Der Laden hat eine Fläche von ca. 125 m² und ist unterkellert. Im Keller befinden sich insgesamt 5 Räume, 3 separate Toiletten für Damen und Herren, kleine Spule mit Toilette. Gute Möglichkeit für Existenz Gr... mehr »ünder oder als Büro, und Kauf als Investor: wir haben den passenden Mieter fur Sie......... Kaufpreis 140.000 Euro Energieausweis: Datum: 24.04.2015 Gültig bis: 23.04.2025 Ausweisart: Energiebedarfsausweis Gebäudeart: Nichtwohngebäude Energieträger: Erdgas E Baujahr Gebäude: 1985 Energieverbrauch: 239,5 kWh/(m²-a) Warmwasser: Nein Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519 Käuferprovision: 5,95 Ladenfläche: ca. 125 m² Verkaufsfläche: ca. 125 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 1 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: EM9788