Renditeknaller! Wohn-und Geschäftshaus in Annaberg-Buchholz zu verkaufen!

Renditestarkes, gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten nahe Zentrum und der oberen Stadt von Annaberg-Buchholz in ruhiger Nebenstraßenlage mit großem Gartengrundstück zum Verkauf. Die Komplettsanierung des Hauses erfolgte um 2002. Im Haus befindet sich eine Gaszentralhe... mehr »izung. Die Wohnungen werden überwiegend mit Heizkörpern und teilweise Fußbodenheizung beheizt. Alle Wohneinheiten überzeugen großteils mit gehobener Ausstattung, praktischen Schnitten, teilweise mit halboffenen Wohn-/Essküchen, teilweise mit Einbauküchen, Kaminöfen und wurden laufend modernisiert. Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit detaillierten Angaben und weiteren Objektbildern. Raumaufteilung: 10 WEs davon zwei 4-Raum, vier 3-Raum und vier 2-Raum WEs über 3 Wohnetagen (EG, OG, DG). Dachboden ausbaufähig aktuell mit Abteilen für Mieter. Haus teilunterkellert mit teilweise Abteilen für Mieter sowie Heizraum. Überwiegend offene Wohnküchen, teilweise mit Einbauküche, teilweise Kaminöfen oder Kaminanschluss möglich, alle WEs mit Tageslichtbädern, teilweise Fußbodenheizung, zum Teil Badewanne und Dusche, überwiegend Handtuchheizkörper. Wohnungen überwiegend saniert und modernisiert mit Laminatbodenbelag oder Design PVC Bodenbelag. Erneuerung der Terrasse zur EG 4-Raum WE durch neuen Eigentümer möglich. Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1900 Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 167

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Annaberg- Buchholz Ortsteil Cunersdorf in sehr ruhiger Waldrandlage. Bus und Bahnanbindung , Bäcker und Kaufhalle befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Das Objekt war früher eine Strumpffabrik und wurde im Jahr 1999 zu einem Mehrfamilienhaus saniert. Es befin... mehr »det sich auf dem Dach eine Solaranlage für Warmwasser. Im Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten, Keller, Waschraum und eine Werkstatt. Wohnung 1 hat 254,9qm und geht über zwei Etagen . Sie verfügt über 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Begehbaren Kleiderschrank, 3 Kinderzimmer, 2 Bäder , 1 Büro, 1 Abstellkammer und 1 Flur . Wird vom Eigentümer genutzt. Wohnung 2 hat 77qm , sie besteht aus 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer , 1 Abstellkammer und 1 Flur. Vermietet. Wohnung 3 hat 46 qm, sie besteht aus 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Flur. Vermietet Das Objekt wird mit einer Gasheizung beheizt. Ebenfalls befindet sich eine Doppelgarage und ein Gartenhäuschen mit WC auf dem Gelände. Das Grundstück ist umfriedet. Bei Fragen bitte unter 015114745295 melden.

Achtung! Dieses Angebot beinhaltet die Heinz von Heiden Mehrwertsteuer-Versicherung! Der angebotene Gesamtpreis inkl. 16% MWSt. bleibt auch im Jahr 2021! Wir berechnen Ihnen keine MwSt-Erhöhung nach. Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 87 Jahren baut He... mehr »inz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 48.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Details ganz nach Ihren Wünschen. Auch während und nach dem Bau sind Sie mit Heinz von Heiden auf der sicheren Seite: Wir bieten Ihnen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB und 30 Jahre auf tragende Konstruktionen. Zusätzliche umfangreiche Absicherung bietet Ihnen unser (für Sie kostenloser) 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief mit allen notwendigen Versicherungen am Bau. Bei Heinz von Heiden bekommen Sie alle

Ein verstecktes kleines Paradies im Herzen von Annaberg-Buchholz in der oberen Stadt in direkter Nähe zum Stadtkern mit Blick auf die herrschaftliche St. Annenkirche Annaberg. Bei diesem Objekt lässt sich hinter jeder Ecke etwas Interessantes entdecken und der potenzielle neue Eigentü-mer hier alle... mehr »Möglichkeiten seine eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und eigene Ideen umzusetzen. Beispielsweise können bei Bedarf beiden Wohneinheit zu einer großzügigen 160 qm Wohnung über 3 Etagen verbunden werden. Genauso gut kann die kleinere 2 Raum Wohnung durch die Eltern bewohnt oder vermietet werden. Auch besteht die Möglichkeit das alte Transformatorenhaus im Garten des Objekts als Sauna, Wellnessoase oder auch als Ferienwohnung auszubauen. Alle Versorgungsleitungen (TW, Abwasser, Gas und Strom) wurden bereits vom Trafo-Haus bis in das Haupthaus verlegt. Ein sehr großer mit Deckenhöhen bis zu 3,50 m befindlicher Kohlebunker bietet die Möglichkeit der Errichtung einer Erdsauna auf dem Grundstück. Auch das vollunterkellerte Haupthaus bietet die Möglichkeit den Keller für Feierlichkeiten weiter auszubauen. Hier wurde bereits mit einem vollständig gefliesten Trockenraum der Ausbau begonnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren sofort einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern. Raumaufteilung: Die ca. 120 qm Hauptwohnung befindet sich über 2 Etagen im OG und DG des Hauses. Im 1. OG findet sich eine großzügig Wohnetage mit großem und

Achtung! Dieses Angebot beinhaltet die Heinz von Heiden Mehrwertsteuer-Versicherung! Der angebotene Gesamtpreis inkl. 16% MWSt. bleibt auch im Jahr 2021! Wir berechnen Ihnen keine MwSt-Erhöhung nach. Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 87 Jahren baut He... mehr »inz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 48.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Details ganz nach Ihren Wünschen. Auch während und nach dem Bau sind Sie mit Heinz von Heiden auf der sicheren Seite: Wir bieten Ihnen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB und 30 Jahre auf tragende Konstruktionen. Zusätzliche umfangreiche Absicherung bietet Ihnen unser (für Sie kostenloser) 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief mit allen notwendigen Versicherungen am Bau. Bei Heinz von Heiden bekommen Sie alle

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bärenstein, Baujahr 1890. Die Räume des Erdgeschosses wurden zuletzt als Arztpraxis und als Physiotherapie genutzt. Im 1. Stock befindet sich eine derzeit vermietete Fläche, im Dachgesch... mehr »oss des Erweiterungsbaus verfügt das Haus über eine vermietete Wohnung. Im Dachgeschoss des Haupthauses bestehen noch zahlreiche Wohnraum-Erschließungsmöglichkeiten, sodass man bis zu 3 Wohneinheiten noch schaffen kann. Zum Objekt gehören 5 Garagen im Hof, wovon derzeit 4 vermietet sind. Die Kaltmieteinnahmen betragen 1126,26€/Monat. Ausstattung: 1996/97 wurde das Gebäude umfassend saniert. Es wurde das Dach neu gedeckt, die Fassade erneuert, das Treppenhaus renoviert, neue Fenster eingebaut und die Wohneinheit saniert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage von 7,14 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zu tragen und ist fällig mit Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Grundstücksfläche: ca. 1610 m² Nutzfläche: ca. 402 m² Lagebeschreibung: Bärenstein ist eine Gemeinde an der Grenze zur Tschechischen Republik und liegt im südlichen Teil des Erzgebirgskreises, am Fuße des Bärenstein. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bärenstein, kurz vor dem Grenzübergang zu Tschechien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Schule, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsgünstig gelegen erreicht man sch

Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit die ganze Familie in einem Haus zu vereinen und somit mehrere Generationen zu integrieren. Jede Wohnung lässt sich über den gemeinsamen Hauseingang und Treppenhaus erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca... mehr ». 80 m². Eine helle Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenheizung. Mit direktem Zugang durch die Küche gelangen Sie auf Ihre gemütlich gestaltete Terrasse und dem liebevoll arrangierter Garten. Eine 4-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist im 1. Obergeschoss, mit einem großzügigen Wohnzimmer, dass in 2 Bereiche geteilt ist und Ihnen ausreichend Platz bietet sich hier Ihren eigenen Wohlfühlbereich zu gestalten. Ein separates Esszimmer direkt neben der Küche, ermöglicht Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz. Ebenso ein Schlaf-, Kinderzimmer und ein lichtdurchflutetes Badzimmer mit Badwanne, Dusche und Fußbodenheizung bietet Ihnen ein wunderschönes Wohngefühl für Sie und Ihre Liebsten. Im Dachgeschoss gibt es eine ca. 58 m² große 3-Raum-Wohnung. Auch hier gelangen Sie über den Flur direkt in das Schlafzimmer und das große helle Wohnzimmer, von dort aus direkt in das nächste Zimmer, was sich wunderbar zu einem großzügigen Essbereich gestalten lässt. Direkt dran schließt sich die helle Küche an und weiter geht es zum Tageslichtbad mit Badewanne. Als besonderes Highlight haben Sie Zugang vom 1. Obergeschoss und Dachgeschoss zu

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Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist ein großes Mehrfamilienhaus in Wolkenstein. Es handelt sich um einen großen Wohnblock mit 3 Hauseingängen und mit jeweils 5 Stockwerken. In jedem Hauseingang befinden sich 10 Wohnungen, je Etage eine 3-Raum- sowie eine 2-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen sind des weit... mehr »eren mit einem Balkon ausgestattet, die Badezimmer sind innen liegend und mit Badewanne. Hier bietet es sich an aus einigen Wohnungen Maisonette-Wohnungen oder komplette Etagenwohnungen zu machen. Das Haus ist voll unterkellert, wobei jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist. Das Objekt ist durch Vandalismus stark sanierungs- und renovierungsbedürftig, besitzt aber definitiv Potenzial. Es bedarf einer kompletten Sanierung (Fenster, Treppenhaus, Wohnungen, etc.). Auch das Grundstück ist durch starken Pflanzenbewuchs zur Zeit nicht nutzbar. Hier können aber wieder Grünflächen, Wäsche- und Spielplatz neu gestaltet werden. Heizanlagen sind nicht vorhanden. Jedoch ist das Grundstück voll erschlossen, d.h. es liegen Gas, Wasser, Abwasser, ELT und Telekommunikation an. Die Immobilie wird derzeit noch beräumt und wird auch bei Verkauf beräumt übergeben. Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mwst. Provisionshinweis: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 7,14% inkl. 16 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 2724 m² Lagebeschreibung: Wolkenstein ist eine Kleinstadt im Herzen des Erzgebirges, s

Wir bieten zum Verkauf ein Objekt an, das sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnzwecke ideal ist und auf dem Platz der Stadt Vejprty im Erzgebirge in der Nähe des Grenzübergangs steht. Es ist ein Gebäude, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde. Es besteht aus drei oberirdischen und einem unterirdische... mehr »n Stockwerk. Das Gebäude verfügt über einen Innenhof mit einer Doppelgarage und die Möglichkeit, etwa zehn Autos zu parken. Das Gebäude steht auf einem eigenen Grundstück mit einer Fläche von 1.029 m2, wovon die bebaute Fläche 590 m2 beträgt. Der Haupteingang ist vom Platz und zwei weitere sind vom Heckflügel. Einer dient als Versorgung mit eigener Rampe für das Erdgeschoss des Hauses. Es gibt auch Umkleidekabinen, Badezimmer, Wohnzimmer und Lagerhäuser. Zwei Räume im Erdgeschoss und zwei Räume im Keller. Der erste Stock wurde 1990 renoviert. Im zweiten Stock befinden sich zehn große Räume. Im dritten Stock gibt es eine wertvolle Wohneinheit, eine Sauna und andere Räume. Das Haus ist in einem guten technischen Zustand und wird mit Gaskesseln beheizt. Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Broker. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² mehr »