Sachsen » Neukieritzsch » Renditeobjekt 7 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus
Renditeobjekt 7 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus Neukieritzsch

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Renditeobjekt 7 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus Neukieritzsch

Renditeobjekt 7 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus

Neukieritzsch [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

550 000 € Kaufpreis 435 m2 Wohnfläche 1 265 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
435 m2
ID:
353821

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Aufstellung durchgeführter Sanierungsarbeiten und Renovierungsarbeiten zwischen 1997 bis 2019: • Neuverlegung von Heizungs- und Sanitärleitungen, Herstellung einer Heizungsanlage der Marke Viesmann, Gaskessel mit zentraler Warmwasserbereitung im separaten Heizraum. In allen Zimmern Heizkörper mit Thermostatventil. • Erneuerung der Elektrik in den Wohnungen, Treppenhaus und Kellern - u.a. in den Küchen und Bädern mit Waschmaschinenanschluss, Spülmaschinenanschluss, Herdanschluss sowie ausreichend Lampenkabel und Steckdosen. Im Keller Unterverteilung im Zählerschrank sowie in allen Mieterkellern Licht und Steckdose, Neuverkabelung des Heizraumes. • Sanitärausstattung in den Bädern mit Wanne, Waschtisch, WC, Spülkasten (in 4 WE mit Wanne und Dusche) • Neueindeckung des Daches und Dämmung der Dachschrägen im Bereich der Dachgeschosswohnungen sowie Dachklempnerarbeiten • Einbau Kunststoff- Isolierglasfenster in allen Wohnungen und Treppenhaus • Erneuerung Haustüranlage • Einbau Wechselsprechanlage • Erneuerung Wohnungstüren • Erneuerung der Innentüren- teilweise mit Glasausschnitten in Wohnzimmer und Küche • Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen • Verlegung von Laminat- sowie Teppichboden • Verlegung von Fußbodenfliesen- teilweise auch PVC- Belag in den Küchen, Fliesenspiegel in den Küchen • Bäder türhoch hell gefliest inkl. Fußbodenfliesen • Verlegung einer Antennenanlage mit SAT-Spiegel • Treppenhaus : Malermäßige Instandsetzung mit Flocksystem, Belegen der Holztreppen mit PVC- Belag • Anbau von 7 Balkonen im Jahr 2004 • Einbau von 2 Dachgauben in den Dachgeschosswohnungen sowie Ausbauarbeiten 2004 • Anbringung einer Vollwärmeschutzfassade inkl. Oberputz und Anstrich mit Silikatfarbe im Jahr 2004 • Pflasterarbeiten im Außenbereich- Zuwegung zu den Hauseingängen sowie entlang des Hauses bis hinter das Haus sowie Anlegen eines Containerstellplatzes mit Palisadeneinfassung • Herstellung der Grünanlage • Erneuerung Standspeicher 500 Liter (2019) Energieausweis (Verbrauchsausweis): • 129,4 kWh/(m2 a) Primärenergieverbrauch • 117,6 kWh/(m2 a) Endenergieverbrauch Ausstattung: Das Grundstück ist mit einem saniertem Mehrfamilienwohnhaus, bestehend aus KG, EG, OG und ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzbodenbereich bebaut. Es befinden sich 7 Wohnungen im Objekt. Öffentliche PKW Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Grundstück. Es sind keine Baulasten vorhanden und die Erschließungsbeiträge sind entrichtet. Das Grundstück ist an Versorgungsnetze der Medien, Elektrizität, Wasser/Abwasser, Telefon angeschlossen. Satellitenanschluss ist vorhanden, Internet mit 100MBit/s laut Telekom-Verfügbarkeitscheck vorhanden. Die Grundrisse in den Etagen sind unterschiedlich gestaltet. Die beiden Wohnungen im EG sind fast spiegelbildlich, unterscheiden sich nur im Bereich Küche/Abstellraum. Die Wohnräume sind hintereinanderliegend, es gibt gefangene Räume und Zwischenflure. Die Mehrzahl der Wohnräume liegt nach Westen zur Straße, ein Wohnraum mit Balkon, Küchen und Bäder liegen nach Osten zum Hof. Die beiden giebelseitig liegenden Wohnungen im Obergeschoss sind ähnlich geschnitten. Die Mittelwohnung liegt nach Osten zum Hof. Die beiden Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss sind großzügig geschnitten. Die Wohnzimmer erstrecken sich über die gesamte Gebäudebreite mit Balkonen zur Hofseite. Die Schlafzimmer liegen ebenfalls zur Hofseite, Bäder und Küchen zur Westseite. Es handelt sich um flächenoptimierte Wohnungen für zwei bis vier Personen. Mieterkeller sowie Trockenboden sind vorhanden. Es sind folgende Wohnungen vorhanden : EG: 1 x 4.5 Raum-Wohnung 1 x 3.5 Raum-Wohnung OG: 2 x 3 Raum-Wohnungen 1 x 2 Raum-Wohnung im OG Mitte DG: 2 x 2 Raum- Wohnungen (Grundrisse auf Anfrage) Sanierungen 1997 bis 2006 Letzte Renovierungen 2019 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1370 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Leipzig liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen, nahe der Landesgrenze zu Sachsen - Anhalt. Auf Grund ihrer günstigen geographischen Lage im Autobahndreieck A 9 Berlin - München, A 14 Dresden - Magdeburg und A 38 Leipzig - Göttingen ist sie ein exponierter Verkehrsknoten, der durch eine Anzahl klassifizierter Bundesstraßen ergänzt wird. Hinzu kommen die Anbindungen an das überregionale Schienennetz ICE und den Flughafen Leipzig - Halle. Ein ausgedehntes Nahverkehrsnetz, hier besonders die B 2 und B 95, verbindet Leipzig mit den Gemeinden und Städten des Landkreises Leipziger Land, der ein bedeutender Bestandteil der mitteldeutschen Wirtschaftsregion Leipzig - Halle ist. Die Gemeinde Neukieritzsch liegt ca. 23 km südlich vom Leipziger Stadtzentrum und 6 km nordwestlich der Kreisstadt Borna. Der OT Lobstädt wiederum liegt auf halber Strecke zwischen Neukieritzsch und Borna. In Neukieritzsch befinden sich Rathaus, Kirche, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Sportstätten und Ärzte. Die gesamte weitere Infrastruktur ist in der naheliegenden Kreisstadt Borna vorhanden. Ein Landschaftswandel vollzieht sich mit der Rekultivierung der ehemaligen Tagebaue. Der Hainer und der Haubitzer See mit der neu errichteten Marina werden zu Naherholungsgebieten und neuen Wohngebieten umgestaltet. Neukieritzsch wird durch die Fernbahnlinie Leipzig - Zwickau geteilt, die von Norden nach Süden durch den Ort verläuft. Der Ort Neukieritzsch befindet sich inmitten der Neuseenlandschaft, welche den Südraum von Leipzig prägt. Zur Seenlandschaft gehören u.a. der Störmthaler See, Hainer See, Kahnsdorfer See, Markkleeberger See, Zwenkauer See und Cospudener See, so dass der Erholungssuchende sowie Sportbegeisterte genügend Freiraum vorfindet. Die Struktur des Grundstücksmarktes ist im Wesentlichen durch Mehrfamilienhäuser, individuellen Wohnungsbau mit Ein- und Zweifamilienhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen sowie Gewerbegebiet und Kleingewerbetreibenden geprägt. Sonstiges: /// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. /// Diese Immobilie wird von unserer Geschäftspartnerin Frau Wießner aus Leipzig betreut, diese hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie provisionpflichtig für ihn mit der genannten Käuferprovision zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Durch Ihre Kontaktaufnahme verlangen Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen sollen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie von uns erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Adresse der Immobilie und der Kontaktdaten des Eigentümers liegen). Dies hat für Sie jedoch keine Zahlungsverpflichtung zur Folge, da Sie erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages provisionspflichtig würden. Wir verweisen bzgl. unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Datenschutzgrundverordnung (DSGVO, Datenschutz), Widerrufsrecht und Impressum auf unsere Internetseite "WWW.TRAUMIMMOBILIEN.ONLINE". Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre. Falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns (per Email, SMS, WhatsApp, Telefonanruf, Brief...) ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen. Energie: Letzte Modernisierung: 2006 Anbieter-Objekt-ID: 10262 Hinzugefügt am: 2020-10-17

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Ihr neues Zuhause, ein Ruhepol für die ganze Familie !

Neu

  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 249 600 €
  • Preis/m²: 1 891 €

Ausstattung Saphir132 als Ausbauhaus Eine malerfertige Herstellung des Objektes ist nach Absprache auch möglich! - vier Zimmer - Gäste-WC auf Wunsch mit Dusche (bei Malerfertig) - Masterbad mit Wanne und Dusche (bei Malerfertig) - Rolläden - Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe (bei Malerferti... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Modernes Wohnen für die ganze Familie am Hainer See

Neu

  • Wohnfläche: 159 m2
  • Kaufpreis: 455 000 €
  • Preis/m²: 2 862 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus nahe des Hainer Sees, südlich von Leipzig, in ruhiger Wohnlage. Mit ca. 159 m² über 3 Etagen bieten wohldurchdachte Grundrisse und Ausstattungsmerkmale Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus wird neben einer Fu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Modernes Wohnen für die ganze Familie am Hainer See

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 408 200 €
  • Preis/m²: 2 958 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus nahe des Hainer Sees, südlich von Leipzig, in ruhiger Wohnlage. Mit ca. 138 m² über 3 Etagen bieten wohldurchdachte Grundrisse und Ausstattungsmerkmale Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus wird neben einer Fu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schönes Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotential im Neuseenland bei Leipzig

Neu

  • Wohnfläche: 506 m2
  • Kaufpreis: 1 160 000 €
  • Preis/m²: 2 293 €

Ausstattung alle Wohnungen verfügen über: einen Balkon oder Terrasse Fußbodenheizung im Bad Handtuchheizkörper Badewanne und Dusche Fliesen in den Bädern,- Fluren,- Küchen,- und Gäste-WCs Laminat in allen üblichen Räumen Einzelgaragen ausreichend PKW Stellplätze auf dem Grundstück Kellerabteil Wasch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und großem Grundstück sowie Garagen zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 1 418 €

Objektbeschreibung: Attraktive Kapitalanlage mit Steigerungspotential in guter Lage! 4 Wohnungen, 2 normale Garagen, 1 LKW Garagen u.1 Bauplatz und 6 PKW Stellplätze. Die Bebaubarkeit des Bauplatzes kann nur durch eine Bauvoranfrage geklärt werden. Diese Immobilie ist sowohl für einen Kapitalanleger... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ehemaliges Postamt nach Fertigstellung mit 3 Vollkomfort-Wohnungen zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 316 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
  • Preis/m²: 2 137 €

Ausstattung: • Es ist bereits 1 Wohnung im Erdgeschoss mit Stellplatz vermietet. • Es befinden sich 6 Stellplätze und eine Garage im Hof. • Das historische Gebäude wurde voll umfänglich mit Denkmalschutzauflagen und Liebe zum Detail 2019 saniert. • Ein separater Mieterbereich auf dem Grundstück mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neukieritzsch Faktor 22

Neu

635 000 €

446 m2

1 424 €/m2

Neukieritzsch Faktor 22
  • Wohnfläche: 446 m2
  • Kaufpreis: 635 000 €
  • Preis/m²: 1 424 €

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert, so dass kein Reparaturstau vorliegt. Es ist voll vermietet. Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, Balkon. Mieterkeller, Dachboden sowie Stellplätze sind ebenso vorhanden. Mieteinnahmen :... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Anlageobjekt Faktor 22

Neu

635 000 €

446 m2

1 424 €/m2

Anlageobjekt Faktor 22
  • Wohnfläche: 446 m2
  • Kaufpreis: 635 000 €
  • Preis/m²: 1 424 €

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert, so dass kein Reparaturstau vorliegt. Es ist voll vermietet. Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, Balkon. Mieterkeller, Dachboden sowie Stellplätze sind ebenso vorhanden. Käuferprovision:... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Suche Einfamilienhaus auf mietkauf

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Suche ein Haus auf Mietkauf Basis zum Monatlichen Festpreis von 800 Euro Netto ! Bitte alles anbieten wenn möglich vorab ein paar Bilder im vorraus senden Danke ! Eine Vorraussetzung bitte beachten ! Eigne Zufahrt und abstellmöglichkeit von PKW ! Vielen Dank mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Ihre sichere Anlage, ab November unvermietet

Neu

  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 745 €

Objektbeschreibung: Diese schicke 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß ist hell und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die über ein Bad mit Wanne und Fenster. Auch befindet sich in der Wohnung eine Abstellkammer, um Dinge des täglichen Bedarfs unterzubringe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Ihre sichere Anlage, ab November unvermietet

Neu

  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 745 €

Objektbeschreibung: Diese schicke 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß ist hell und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die über ein Bad mit Wanne und Fenster. Auch befindet sich in der Wohnung eine Abstellkammer, um Dinge des täglichen Bedarfs unterzubringe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30