***Renditeobjekt *** sonnige und gepflegte 2 Zimmer- Wohnung in Gera- Pforten

Sehr geehrte Damen und Herren, anbei bieten wir Ihnen eine 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses an. Die Mieter Struktur ist angenehm und bildet eine gute Hausgemeinschaft. Die Zimmer sind vorteilhaft geschnitten, was die 76 m² sehr groß wirken lässt. Die Wohnung ist nach hin... mehr »ten ausgerichtet, womit man keine Straßenbahn hören kann. Ausstattung: - Wohnküche mit Möglichkeit eines frei stehenden Küchenblocks - gefliestes Tageslichtbad mit walk in Dusche und Fußbodenheizung - 1 Schlafzimmer - 1 Kinder- oder Arbeitszimmer - 1 Wohnzimmer - Keller 10 m² - TV und DSL - Pkw-Stellplätze im Umfeld vorhanden - Fenster mit Außenjalousien Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen pro Monat 370€. Das Hausgeld beträgt 100€/Monat. Die Wohnung wurde im Januar 2020 komplett neu renoviert (Bad wurde grundsaniert, neues Laminat) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 94,0 kWh(m²*a) Gültig bis: 22.09.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Etagenheizung Gas Besichtigungstermine können jederzeit in unserem Büro (telefonisch oder persönlich) vereinbart werden. Mit freundlichen Grüßen PS Immobilien Inh. Steve Platzen Vertriebsleiter Tobias Pförtsch

Objektbeschreibung: Die geräumige, helle Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Süd-Osten Geras. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und mit Vinyl-Designbelag ausgestattet. Helle Türen unterstreichen das insgesamt freundliche Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein ra... mehr »umhoch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WC. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie Außenrollos und Wechselsprechanlage runden die Wohnungsausstattung ab. Im Wohnzimmer der großzügig geschnittenen Wohnung sorgen 3 Fenster für eine helle Raumatmosphäre. Die danebenliegende Küche verfügt über Fliesenboden, Fliesenspiegel und ein großes Fenster. Das nach Nordosten ausgerichtete Schlafzimmer, mit Außenrollos ausgestattet, verschafft eine gute Basis für erholsamen Schlaf. Im raumhoch gefliesten Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC ist zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettomiete liegt bei 3.180,- €. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 849,05 € Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer Lagebeschreibung: ruhige und doch zentrale Lage in Gera- Pforten Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit , beide zum Verkauf stehenden Wohnungen in diesem Wohnhaus zusammen zu erwerben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 152,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 14.07.2018 Gültig bis: 13.07.2028

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 0 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei, vermietet Wohnfläche 123,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum Kunststofffenster Zustand: neuwertig Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1995 Personenaufzug 3Stellplätze, je Tiefgarag... mehr »e Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,11 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 104,00 m² Bad mit Wanne Abstellraum Baujahr 1910 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.08.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,80 m² Garten, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,41 m² Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,35 m² Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »